Из темы инфраструктура:
Написано: 29.01.2014, 14:41 | Полезность: 0 цитировать • профиль • ЛС • Сообщить модератору #205
в субботу узнала информацию, что на месте засыпанного пруда еще не решили что строить поликлинику или жилой дом....
печально, так как я даже предполагаю что выберет застройщик!!!
очень печально
Статья в МК: "Путину представили план «чистки» ЖКХ. Четыре жестких новшества"
Краткие выдержки:
...с 1 мая 2015 года (то есть по окончании отопительного сезона) ни одна управляющая компания не сможет управлять многоквартирным домом без лицензии. Чтобы ее получить в региональном органе жилнадзора или жилинспекции, компания должна будет обладать необходимыми средствами и кадрами, не совершать ни одного нарушения за год до получения лицензии, а ее руководитель – получить квалификационный аттестат после специального экзамена.
За два нарушения в год по конкретной многоэтажке компанию будут лишать права управлять этим конкретным домом. А если таких домов с нарушениями у управляющей компании окажется больше 15%, то УК лишат лицензии на три года.
...«подмахнуть» протокол собраний собственников жилья, чтобы получить доступ к управлению многоквартирным домом (что не редкость), чревато еще более серьезными последствиями. Мень заявил, что за фальсификацию протоколов планируется ввести уголовную ответственность.
...за невнимательность при предоставлении платежек жильцам также грозят санкции. Минстрой внес в правительство поправки в Жилищный кодекс, согласно которым штраф за некачественную услугу составит 30% от среднего размера оплаты, а за неправильно рассчитанную сумму – 15%.
Соседи, уже второй раз наблюдаю альпиниста - заделывает подоконники на эркерных окнах. Кто знает на каких условиях это делают? Это после заявления застройщику или на коммерческой основе?
upd по вопросу оформления права собственности. Вчера получил решение о приостановки госрегистрации. Там очень много букв, но по сути:
1) квартира не стоит на кадастре - полный бред, т.к. она учтена в ГКН, о чем у меня на руках даже есть ответ за подписью руководителя Московского филала кадастровой палаты
2) на госрегистрацию не представлен второй подлинный экземпляр Договора - конечно, ведь он был изъят Регпалатой при регистрации ДДУ в 2012 году (дайти мне покурить такой же травки, что курит регистратор);
3) нету разрешения на ввод, но регпалата его запросила в Мосгосстройнадзоре (ок);
4) нету инвестконтракта на строительство дома - мне кажется, что этот инвестконтракт должен был быть в пакете документов застройщика и без него не зарегили был ни один ДДУ;
5) нету акта о реализации инвестконтракта - вот это серьезно, и вопрос он подписан московскими властями уже или нет? отсюда регистратор задается вопросом, что если он не подписан, то имеет ли вообще мортон-юг право распоряжаться квартирами?
6) нету актуальных учредительных документов мортон-юг, которые подтвердили бы право чердниченко подписывать акты в конце 2013 года.
Возможно, у bam загадочная фраза "что не возможно сделать вывод о соответствии квартир в дду и акте", на самом деле таила в себе смысл отсутствия акта о реализации инвестконтракта с протоколом распределения квартир. Теперь попробую дозвониться до регистратора и выяснить, что на самом деле препятствует регистрации. Если он серьезен насчет всех пунктов, то насчет 1-2 я на него накатаю заяву в прокуратуру, а насчет 4-6 буду писать в Москомстройинвест и Правительство Москвы.
m77
Пункт пять - с первого взгляда кажется серьёзным. Там может быть административный затык, связанный с вхождением и переподчинением СП в территорию Москвы.
Остальные вопросы - решаются межведомственным взаимодействием. Сколько они берут времени на получение недостающих документов от смежников не сказали?
Во всяком случае добыча недостающих документов - их проблема.
Пусть работают и булками шевелят.
А не захотят по-хорошему, то скипидара им под хвост информировать руководство росреестра о работе конкретного отделения и конкретного работника. Оно будет вам благодарно за содействие в наведении порядка во вверенном заведении.
Летиция
Пункт пять - с первого взгляда кажется серьёзным. Там может быть административный затык, связанный с вхождением и переподчинением СП в территорию Москвы.
+++++
странно, кмк не может. корпуса 16-19 регистрируют.
руководство в курсе, "наведение порядка" уже пару лет приводит к сокращению численности квалифицированных сотрудников.
Видимо, второй этап инвест контракта успел закрыться по областным правилам. А третья очередь уже не проскочила и попала под московские порядки. И теперь, возможно, возникли неустранимые нарушения.
Но, конечно, это только мои предположения. Могут быть и совсем другие причины.
Во всяком случае, m77, как видно из его хроники, со своей стороны делает все возможное и невозможное. И все равно процесс идёт со скрипом.
))) с обратной стороны стекла его развлекал почти 3хгодовалый карапуз
