GeoZ
Есть у меня знакомый, купив квартиру в новом доме, решил создать ТСЖ на свою супругу безработную. Отправил ее на курсы, занял определенную позицию на форуме, со всеми соседями перезнакомился и т.д. в итоге все четно. А стимул как он мне поведал в подробностях был исключительно философский...
Славянин
Моя знакомая рассказывала про друзей, которых обокрали после того, как жена побыла председателем ТСЖ. Причем дама не из бедных, корысти не было никакой, просто решила помочь своим соседям. Итог - злоупотреления и воровство мы доказывать и не будем, глупости это, мы все и так знаем, чего нам в бумаги смотреть. По своему и отомстили, навели на квартиру с целью экспроприиации награбленного. Вспоминает свое председательство с содроганием. Мне хоть большинство жильцов спасибо говорит, а то бы давно плюнула на все. Кстати. моя инициативная группа, люди хоть и непорядочные, но мне их жалко, потому как кого ни возьми глубоко несчастные в своей жизни люди. Не знаю, то ли их бог так наказывает, то ли они от этой жизни такой характер заимели. Не случайно же есть даже психическое заболевание - болезненная склонность к сутяжничеству, я с такими людьми сталкивалась, теперь даже если есть повод написать жалобу, стараюсь этого не делать, боюсь в квирулянта превратиться.
GeLa
Я вот вижу что это у вас данные лет на 5 устарели, конкретно в СП собирает УК на вывоз мусора от 2500 до 3500... А по договору УК с подрядной организацией по вывозу мусора контейнер поставлен и на ТБО и на строительный мусор один и тот же! И оплачивается за счет тарифа 4,5 м2 из содержание и ремонт! А те деньги которые собираются отдельной строкой идут в доход УК. Учитывая что в СП 4500 квартир получается 2500 *4500= 11 250 000 руб задачка для первого класса, это вы считаете не доходный бизнесс? И это только одна из статей расходов...
GeoZ писал(а):
bam
Для меня закон это инструмент для работы, не более. А вас я попрошу воздержаться от каких-либо "пониманий" на мой счет, размещаемых публично.
bam писал(а):
Славянин
Matilda79 писал(а):
Итаг. проанализировала договор.
Сразу скажу, прислали догвоор, отработанный за год (07.2012-07.2013). продление договора, указанного в списках "действующих" должно быть по допсоглашению.
Если принять факт того, что он есть и услуги окахываются на тех же условиях то.....
заложенные в наш тариф 4,5 рубля за квадратный метр ежемесячно окупают затраты по вывозу 4 постоянно стоящих у дома контейнеров с регулярностью два раза в неделю. без разницы - строительный он или ТБО.
В субботу 14-го буду отстаивать полную отмену этого платежа подтверждение от УК на оказание услуги по вывозу и строительного мусора и ТБО по условиям догвоора без дополнительных оплат.
В очередной раз звонил сегодня в отдел оформления - сказали звонить в конце недели, записываться на получение.
Но в конце разговора сказали - если что, не волнуйтесь, до конца сентября должны получить... Обнадежили...
Только вернулся из СП. Прораб сказал что завтра передают ключи и снимают охрану, инженер УК данную информацию подтвердил. Но правда управляющий УК Владимир Иванович (вроде так величают) не сном не духом, мол с инженером еще не общался. Начал рассказывать что им очень тяжело, много домов сразу заселяются. Правда давки в УК замечено не было, все спокойно. Ждем на этой неделе информацию о начале выдачи ключей!
Встретил соседей из первой секции и 20 корпуса, подвез их до УК мило пообщались. Так же сегодня выдавали ключи семье из нашего корпуса, по разрешению управы поселения Внуковское (им жить не где и надо начинать ремонт) трактовка по крайней мере была такая.
Кто их знает, может действительно до края дошли?
Хотя, конечно, больше похоже на предприимчивость. В какой подъезд заезжали "несчастные"?
Вроде первой секции счетчики снимали...
Ну внешне на нищебродов не похожи
Хотя не дай бог что бы до края такого у кого дело дошло, это же сколько надо унижаться.
Всем добрый день( вечер ) только что звонил в мортон по поводу выдачи ключей сказали звонить не раньше конца месяца а там видно будет!(((. А более точной информации у них нет !
Кстати, узнал сегодня что в нашем и 21 корпус самые дорогие квартиры...)), так например 3-ка в 20 8,3 млн, в 21/22 9,3-9,5 млн. , что несомненно порадовало.
Весь народ в отделе оформления собственности Мортона и в кассовом центре, там доплачивают за метраж, оплачивают, народу очень много. А вот семейку, которая выгружалась у нашего корпуса я видела, очень удивилась - пара лет 35-40 из машины выгружалась с пакетами напротив второй секции. А барышни из Мортона говорят, что записи нет, хотя Матильда вчера обнародовала свою переписку с кем-то, кто обещал заселение с 16 сентября всем нашим корпусам. В общем, показательное выступление московских чиновников не сильно повлияло на нашу ситуацию, только в отдел оформления дозвониться сегодня не смогла, пришлось их лично посетить. Продолжаем ждать. Как там? Если долго сидеть на берегу реки, рано или поздно мимо проплывет труп твоего врага?
Славянин
Меня гораздо больше радует, что в наших корпусах люди нормальные. Общение сегодня с сотрудниками ДЕЗа подтвердило, что громче всех о злоупотреблениях УК кричат люди, которые не располагают информацией и не хотят разбираться. Слава богу, среди жильцов 21 и 22 корпуса такое желание видно.
GeLa
Сдается мне, что если до конца сентября выдачу оттянут, таких будет нааааамного меньше... Я лично сегодня понял только одно, что скорость выдачи ключей напрямую зависит от УК и их расторопности в приемке дома и подгоняние застройщика в быстром устранении недоделок. Хотя управляющий УК В.И. предложил этим вопросом заняться нам жильцам - "У вас же есть ИГ вот пусть и ходят, подгоняют рабочих ДСК" (с). А то что инженера УК А.П. постоянно дергают и он физически один не в состоянии принять 5 домов, среди которых наши ДСК и ПИКовские в короткие сроки об этом В.И. почему то умолчал, ну и действий со стороны УК для ускорения ситуации предприниматься не будут, отговорка одна - медленно устраняет замечания ДСК!
Славянин
Все это понятно, но давайте рассуждать. УК имеет свои специфические задачи, и ускорение приемки дома в эксплуатацию, а уж тем более закрывание глаз на косяки строителей не соответствует их интересам. Им нужно, чтобы дом был без дефектов, потому как дальше всех собак будут вешать на них, у нас теперь подача жалобы в электронном виде - это такая взрослая компьютерная игра. Они эти дефекты озвучили, устранить их должен застройщик, тот автоматом перенаправляет строителю. Единственный, кто в этом процессе заинтересован, кроме нас, застройщик, потому как у него сроки и вероятная ответственность. У меня срок сдачи по договору - 1 квартал и 6 месяцев на передачу - край конец третьего квартала. То есть для Мортона это тоже не критично, а уж 22 и подавно с учетом переноса срока. Это обычная рабочая ситуация. И УК правы в том, что свое негодование и агрессию следует направлять на ДСК, который, как и ПИК, уже с нами распрощался, хотя именно их недоделки нас всех держат. Уж поверьте, с УК насчет ключей мы договоримся быстрее всего, там больше трех человек в очереди я не видела ни разу. А вот в РКЦ сейчас толпа. А Мортон не объявит о начале выдачи ключей, пока не будет Акта с УК о приемке дома, а Акта не будет, пока есть косяки.
Начал рассказывать что им очень тяжело, много домов сразу заселяются. Правда давки в УК замечено не было, все спокойно. Ждем на этой неделе информацию о начале выдачи ключей!
