Договор ТО ИПУ (техническое обслуживание счетчиков воды) Для общего развития!
Работы по техническому обслуживанию и поверке индивидуальных приборов учета (далее – ИПУ) не отнесены к услугам по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (далее - МКД) и/или коммунальным услугам. В связи с этим, порядок их проведения определяется гражданским законодательством.
Любые работы, услуги в соответствии с Гражданским кодексом РФ выполняются на основании договора. В случае проведения работ по техническому обслуживанию и поверке ИПУ договор должен быть заключен в простой письменной форме.
В соответствии со статьями 1, 421 и 422 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора при соблюдении требований законодательства. Это означает, что собственники ИПУ для проведения работ по техническому обслуживанию и поверке ИПУ вправе выбрать любую организацию (в том числе, выполняющую функции управления МКД), обладающую необходимыми разрешительными документами.
При этом, с какой специализированной подрядной организацией заключить договор, житель определяет самостоятельно.
Понуждение собственников одного МКД к заключению подобных договоров с одной организацией (в том числе, выполняющей функции управления МКД) не допускается и будет являться нарушением законодательства о защите конкуренции.
А мы ремонт начнем только после собственности, т.к. хотим небольшую перепланировку!
А мы проконсультировались с прорабом ДСК и нам он сказал, что снос не несущей стены и убрать балконный блок можно и до собственности.
Добавлено 04.03.2013 в 09:24
ищу соседей по балкону из 2 секции 14 этаж - двушка распашонка.
доброе утро)а если сан узел объединить и с частью коридора(сделать совместный с.у большой)-ведь не несущие стены-то тоже можно(в 2шке распашонке)???я объединяла лоджию и комнату студию на прошлой кв своей но она была уже в собственности тк вторичку брала НО при ее продаже НЕ требовали новые покупатели документов по перепланировке-хотя я стены не трогала несущие(по идее надо было согласовывать как мне сказал риэлтор и документы иметь на разрешение))...как и гардеробную делала в аля тещиной комнате или кладовка-как там еще ее назвать мизерную комнатушку можно-не перепланировка была))...
Соседи, кто может подсказать часы работы УК? Консьержка сказала, что на рабочих необходимо отдельное заявление делать.. придется за ним теперь ехать в будний день отпрашиваться...
А мы ремонт начнем только после собственности, т.к. хотим небольшую перепланировку!
А мы проконсультировались с прорабом ДСК и нам он сказал, что снос не несущей стены и убрать балконный блок можно и до собственности.
Добавлено 04.03.2013 в 09:24
ищу соседей по балкону из 2 секции 14 этаж - двушка распашонка.
А мы вот заходили лично к инженеру и он нам сказал, что нельзя.
И ткнул на пункт в договоре 3.3.5. "До получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на Объект долевого строительства, не производить в нем какие-либо работы по разрушению и переносу стен и перегородок и иному другому изменению планировки".
А дальше он сослался на пункт про штраф в 10% и рассказал о том, что при оформлении собственности через мортон (не через суд), потребуется справка от ук, что никаких изменений не производилось. в т.ч. и снос сантехкабины.
Может и видел кого из вас...