Уважаемые соседи из 5 секции, началась ли выдача ключей по нашей секции? В личном кабинете стоит статус "выдача ключей", а по телефону отфутболивают, говорят ждите смс-ки,
Уважаемые соседи из 5 секции, началась ли выдача ключей по нашей секции? В личном кабинете стоит статус "выдача ключей", а по телефону отфутболивают, говорят ждите смс-ки,
Страховку подсунули под предлогом того,что было постановление об обязательной страховке на случай заморозки стройки и им запрещено продавать квартиры без страховки.Вообще ситуация нехорошая с Мортоном : ДДУ подписываеш с Мортон-Юг,регистрацию собственности с Мортон-Инвест ,а страховку с Бастион-Лайн.Хотя все эти документы подписываются в одном месте и с одним менеджером. Здесь ситуация такая:мы узнали о том что страховка вроде как НЕОБЯЗАТЕЛЬНАЯ недавно и случайно(из форума) и очень "огорчились",ведь сумма немаленькая .
Добавлено 20.09.2015 в 01:25
Подъезд в 9 секции похож на переделанный чёрный выход,места мало.Габаритные вещи придётся покрутить.А сам подъезд " отошел " (скорей всего не бесплатно) коммерсантам .Вот бы посмотреть начальную планировку 1 этажа.
6 секция, записалась вчера на просмотр на 24.09.2015, на подписание АПП на 07.10.2015, мне озвучили, что в офисе необходимо будет оплатить еще около 10 000 руб за эксплуатационные расходы((( что то я не помню в обсуждении, чтобы данные расходы раньше обсуждались, или я что то пропустила...
Нифига не коммуналка, говорят, что эксплуатационные расходы с момента ввода в эксплуатацию и до подписания АПП, СМС ки не было просто зашла в ЛК и увидела, что появилась запись, потом позже инфа в группе в ВКОНТАКТЕ пояаилась
Нифига не коммуналка, говорят, что эксплуатационные расходы с момента ввода в эксплуатацию и до подписания АПП, СМС ки не было просто зашла в ЛК и увидела, что появилась запись, потом позже инфа в группе в ВКОНТАКТЕ пояаилась
Что за хрень? А если до подписания АПП еще полгода пройдет? Мы чтоль затягиваем это?
Нифига не коммуналка, говорят, что эксплуатационные расходы с момента ввода в эксплуатацию и до подписания АПП, СМС ки не было просто зашла в ЛК и увидела, что появилась запись, потом позже инфа в группе в ВКОНТАКТЕ пояаилась
Что за хрень? А если до подписания АПП еще полгода пройдет? Мы чтоль затягиваем это?
бремя содержания имущества ДО передачи квартиры нам, лежит на застройщике.
У вас такая обязанность появляется только с даты подписания Акта.
И отсыл в ДДУ, который в этой части противоречит действующему закону - это полный абзац и совершеннейшая наглость.
Вымогательство денег.
Нифига не коммуналка, говорят, что эксплуатационные расходы с момента ввода в эксплуатацию и до подписания АПП, СМС ки не было просто зашла в ЛК и увидела, что появилась запись, потом позже инфа в группе в ВКОНТАКТЕ пояаилась
Что за хрень? А если до подписания АПП еще полгода пройдет? Мы чтоль затягиваем это?
бремя содержания имущества ДО передачи квартиры нам, лежит на застройщике.
У вас такая обязанность появляется только с даты подписания Акта.
И отсыл в ДДУ, который в этой части противоречит действующему закону - это полный абзац и совершеннейшая наглость.
Вымогательство денег.
А по ДДУ значит мы обязаны платить? Надо его еще раз перечитать! ) Че там понаподписывали! )
Народ! Почему все так упорно говорят о том, что если в ДДУ что-то прописано, то мы просто вынуждены теперь эти пункты соблюдать? А вы не в курсе, что если эти пункты противоречат закону и нарушают наши права, как потребителей, то эти пункты считаются недействительными! Правда это только в суде можно доказать, к сожалению. Сюда же относится уменьшение площади по БТИ. По договору, якобы, застройщик Вам ничего не должен. А на деле - ещё как должен! И через суд всё прекрасно выплачивает.
Соседи, вопрос про допрасходы поднимался в этой теме ранее, когда первые секции получали ключи:
В мортоновской писульке на сколько я помню ссылаются на п. 3.3.7 ДДУ. (не соответствует действительности)
У нас сумма была от 200-1000 руб.
ДД,при подписании АПП да действительно сослались на пункт в договоре и исходя из этого пришлось заплатить 538р. При подписании договора с УК за двушку(включая мусор) заплатили 5600 (3000 за мусор)
Народ! Почему все так упорно говорят о том, что если в ДДУ что-то прописано, то мы просто вынуждены теперь эти пункты соблюдать? А вы не в курсе, что если эти пункты противоречат закону и нарушают наши права, как потребителей, то эти пункты считаются недействительными! Правда это только в суде можно доказать, к сожалению. Сюда же относится уменьшение площади по БТИ. По договору, якобы, застройщик Вам ничего не должен. А на деле - ещё как должен! И через суд всё прекрасно выплачивает.
А мою знакомую Щербинский суд послал, судья мотивировала свободой договора, дескать видели, что подписывали. Так что на какого судью попадете.
Народ! Почему все так упорно говорят о том, что если в ДДУ что-то прописано, то мы просто вынуждены теперь эти пункты соблюдать? А вы не в курсе, что если эти пункты противоречат закону и нарушают наши права, как потребителей, то эти пункты считаются недействительными! Правда это только в суде можно доказать, к сожалению. Сюда же относится уменьшение площади по БТИ. По договору, якобы, застройщик Вам ничего не должен. А на деле - ещё как должен! И через суд всё прекрасно выплачивает.
А мою знакомую Щербинский суд послал, судья мотивировала свободой договора, дескать видели, что подписывали. Так что на какого судью попадете.
Я для примера написала. Может кому пригодится. У нас по обмерам уменьшение копеечное. И выбивать эти копейки мы не будем. Пусть Мортон себе мороженое купит. :-) А вообще, даже не в судье дело, а в грамотном юристе, который должен доказать, где свобода договора, а где нарушение. Ну, да ладно. Всякие исходы случаются, никто ничего гарантировать не может.
Да так и есть заплатить надо за тот период по ДДУ с ввода дома и по сей день когда будете подписывать (у меня с 31июля по 19августа) была сумма 154р. и чем дольше оттягивание срока подписания АПП. Тем сумма будет увеличиваться(даже если вы второй раз на перезапись попадёте. Ну после заявления например о готовности принять объект) то они вам по новой перерасчетают так мне менеджер сказала
Я писала в вк ответили полный абсурд
Я
Можно поинтересоваться!?
1.На каком основании вы привязываете УК к выдаче ключей по ордеру
а)Понятие "ордер"не прописано в ДДУ ..где об этом значиться в нашем договоре?
б)Ук "МастерХаус" на каком основании должно нам выдавать ключи если она официально не проходила конкурсный отбор, а он будет только 21.10.2015 !?
2.Почему менеждеры компании организуют подписи АПП по следующей схеме,не законной!?
а)заключить С УК договор и оплатить коммуналку от 8-14т.р в перед (без него не принимают подписывать АПП
хотя В договоре у нас ясно указано что имея на руках Подписанный АПП с ДВУХ сторон..мы после имеем право заключить с УК договор
А нам опять дурят голову дают подписать односторонний акт и забирают на 3недели
И то при наличаи доп.соглашения где были перенесены сроки по вине застройщика( и за ено регистрацию просят оплатить доверенность на сотрудников!?)
И на просьбу аргументировать не чего ответить и также написать не могут!!
Когда кончиться данный беспредел и перестанут издеваться над людьми!!
19 сен 2015
Олеся Плюшева
Наталия, добрый день! Схема выдачи указана на сайте актуальная.
1. Между УК и застройщиком заключён договор о передаче ключей, что не противоречит действующему законодательству. До проведения открытого конкурса Застройщик выбирает УК для обслуживания МКД самостоятельно.
Ордер на вселение выдается Вам, для подтверждения, что вся процедура заселения пройдена, чтобы представители УК могли передать Вам ключи
2. Законодательством нигде не предусмотрено, что бы документ был первым подписан со стороны ген. директора. К тому же, с момента подписания договора до подписания передаточного акта у многих меняются паспортные данные, адрес регистрации. Эти изменения фиксируются в момент подписания передаточного акта, поэтому подготовка актов заранее является нецелесообразной. Передаточный акты выдается дольщику после его согласования в бухгалтерии и подписания ген. директором.
Здесь ситуация такая:мы узнали о том что страховка вроде как НЕОБЯЗАТЕЛЬНАЯ недавно и случайно(из форума) и очень "огорчились",ведь сумма немаленькая .
