2.Вода. Тут для меня темный лес, почитала еще форум и запуталась окончательно.
Как обстоят дела с тарифами,подогревами холодной и прочее? Кто нам поставляет услугу по водоснабжению? И можно ли им на прямую платить?
Сбрасывали показания ежемесечно , НО проскакивали в каких-то месяцах цифры,пусть и небольшие, но все же. В 2013 делали перерасчет нам по воде, а то считали по кубу,а то и по два-просто потому что им так хотелось.
Воду холодная: поставляет ООО Водоканал+ (коммерческая структура Застройщика) на 2015г можно посмотреть перейдя по можно ли им платить на прямую, нужно спросить у них, но по факту нет(на прямую даже Водоканал, гос.водоканал, не хочет получать).
Вода горячая: тарифа на ГВ у нас нет пока, и не было, применялся расчет по нормативу, но потом пришел новый руководитель и решил раз власти тариф нам не установили, тогда можно воспользоваться лазейкой и применить 354 ПП п.54 по своему усмотрению т.е начислять оплату за горячую воду по фактическим затратам т.к это выгодней для УК. Проверка по этому вопросу подтвердила что во многих домах так начислять нельзя даже если есть ИТП...Про горячую воду тут много написано в ветке, если интересно почитайте...
Добавлено 23.01.2015 в 22:21
flowerpower5 писал(а):
3. Консьерж. Как с ним дела? Почитав информацию, сделала выводы, что не нужно оплачивать данную "услугу".
Идем в УК и пишем заявление о перерасчете?
Если она вам нужна платите если не нужна не платите, законных оснований требовать с вас эту оплату у УК нет.
Добавлено 23.01.2015 в 22:23
flowerpower5 писал(а):
4.содержание и ремонт. Эта сумма меня больше всего напрягает!!! Да и вообще тарификация новой москвы.
Надо ли что-то тут перерасчитывать?
38,5 законна ставка с открытым мусоропроводом, уменьшить можно если вы из категории льготников, или путем создания своего ТСЖ или смены УК.
5.Отопление. Еще одна немаленькая сумма в квитанции. Как обстоят дела с ним? И что требовать в УК о перерасчетах?
Да требовать, за предыдущий период должны вернуть от 40 до 50% это по тем данным которые УК предоставила о затраченной тепловой энергии на отопление. Конечно лучше запросить данные...
6. Антена. У нас она даже в квартиру не проведена,а нам ее считают в каждой квитанции, хотя писали заявление о том,чтобы ее не учитывали. Но это самое простое из списка-у нас есть копия заявления этого.
С новой УК мы ничего не подписывали, узнали то о ней,когда въехали сюда.
Ситуация у нас такая: В этой квартире никто не проживал,максимум рабочие налили пару кубов воды и свет пожгли на 40 рублей)))
Мы же проживали в другой квартире,где исправно платили все ЖКУ, где все понятно было кому и куда я платила деньги без всяких УК.
Антенну пересчитывают обычно без проблем но у некоторых работников УК бывают заскоки, в любом случае ,чтобы вам что то включить в квитанцию они должны получить письменное согласие от вас.
Для перерасчета по воде нужно позвонить в ЭК(эксплуатирующая компания) и вызвать(+74952251815) работника для составления акта о фактических показаниях, обычно все проходит без особых проблем.
bam
Вы немного развеиваете тот туман,который был
Вы с водой как поступаете? Как оплачиваете?
Я тут почитала немного форум, что жильцы оплачивают по пунктам услуги так? Т.е. У меня будет квитанция, за что именно я заплатила?
Дело обстоит так, что долг наш состоит из суммы за содержание и ремонт+ отопление+ консьерж. С отоплением и консьержем разберусь в УК, одно пусть перерасчитывают, другая-мне не сдалась, а вот сумма за содержание и ремонт должна быть мною погашена?
6. Антена. У нас она даже в квартиру не проведена,а нам ее считают в каждой квитанции, хотя писали заявление о том,чтобы ее не учитывали. Но это самое простое из списка-у нас есть копия заявления этого.
С новой УК мы ничего не подписывали, узнали то о ней,когда въехали сюда.
Ситуация у нас такая: В этой квартире никто не проживал,максимум рабочие налили пару кубов воды и свет пожгли на 40 рублей)))
Мы же проживали в другой квартире,где исправно платили все ЖКУ, где все понятно было кому и куда я платила деньги без всяких УК.
Антенну пересчитывают обычно без проблем но у некоторых работников УК бывают заскоки, в любом случае ,чтобы вам что то включить в квитанцию они должны получить письменное согласие от вас.( это про доп.услуги такие как антена вахтер и т.д) обязательных это не касается Статья 154. ЖК РФ перечислены:Вода
Свет
Тепло
Сод и рем
И т д
Для перерасчета по воде нужно позвонить в ЭК(эксплуатирующая компания) и вызвать(+74952251815) работника для составления акта о фактических показаниях, обычно все проходит без особых проблем.
Дело обстоит так, что долг наш состоит из суммы за содержание и ремонт+ отопление+ консьерж. С отоплением и консьержем разберусь в УК, одно пусть перерасчитывают, другая-мне не сдалась, а вот сумма за содержание и ремонт должна быть мною погашена?
bam
Про доп.услуги все понятно!
Про воду... Они мне делали перерасчет уже, с момента перерасчета и до сегодня эта графа и не шла в квитанции даже..один раз проскользнули 40 рублей,но и по поводу этого пусть объясняться
bam
Вы немного развеиваете тот туман,который был
Вы с водой как поступаете? Как оплачиваете?
Я тут почитала немного форум, что жильцы оплачивают по пунктам услуги так? Т.е. У меня будет квитанция, за что именно я заплатила?
Дело обстоит так, что долг наш состоит из суммы за содержание и ремонт+ отопление+ консьерж. С отоплением и консьержем разберусь в УК, одно пусть перерасчитывают, другая-мне не сдалась, а вот сумма за содержание и ремонт должна быть мною погашена?
Вода:
Холодная
Передаю показания через личный кабинет каждый месяц и плачу по формуле: расход за месяц умноженный на тариф 45,73р
Горячая
Передаю показания через личный кабинет каждый месяц и плачу по формуле: расход за месяц умноженный на 133,22р* ( т.к у нас нет ИТП и к нам нельзя применять 354 ПП п.54 мне это подтвердила Мосжилинспекция)
*133,22 - это стоимость подогрева по нормативу + холодная вода, с учетом стоимости тепловой энергии 1651,43 за Гкал
Отведение
Это сумма расхода горячей и холодной воды. Передаю показания через личный кабинет каждый месяц и плачу по формуле: расход за месяц умноженный на тариф 23,36р
Я плачу через Альфа-Банк в назначении указываю оалата за ЖКХ л/с адрес горячая вода 100р холодная вода 200 и т.д
За содержание и ремонт нужно платить с даты которая указана у вас в Передаточном Акте, ст 153 п.6 ЖКРФ
мы тут все такие весельчаки! а кто знает, от количества прописанных-проживающих квартплата зависит? и как?
Если прописаны, но не проживают, то никак, если проживают, но не прописаны, то может и увеличиться))))
Вы отопление и содержание и ремонт платите с учетом квадратных метров, свет и воду по показаниям счетчиков. Количество проживающих-прописанных в расчетах не участвует.
мы тут все такие весельчаки! а кто знает, от количества прописанных-проживающих квартплата зависит? и как?
Если прописаны, но не проживают, то никак, если проживают, но не прописаны, то может и увеличиться))))
Вы отопление и содержание и ремонт платите с учетом квадратных метров, свет и воду по показаниям счетчиков. Количество проживающих-прописанных в расчетах не участвует.
С отоплением не совсем согласен, площадь квартиры используется в первый отопительный период с использованием норматива(т.к просто нет еще фактических показаний за прошлый год), в дальнейшем УК обязана пересчитывать с учетом фактических затрат и начислять по показаниям предыдущего года...по окончанию делать корректировку
мы тут все такие весельчаки! а кто знает, от количества прописанных-проживающих квартплата зависит? и как?
Если прописаны, но не проживают, то никак, если проживают, но не прописаны, то может и увеличиться))))
Вы отопление и содержание и ремонт платите с учетом квадратных метров, свет и воду по показаниям счетчиков. Количество проживающих-прописанных в расчетах не участвует.
С отоплением не совсем согласен, площадь квартиры используется в первый отопительный период с использованием норматива(т.к просто нет еще фактических показаний за прошлый год), в дальнейшем УК обязана пересчитывать с учетом фактических затрат и начислять по показаниям предыдущего года...по окончанию делать корректировку
Но, однако, от количества проживающих, прописанных не зависит. Вопрос был про это.
bam
Спасибо за разъяснение!!! Есть с чем идти в УК!
Хорошего вечера и мильен поклонов!!!)))
Но ставка в 38,5 рублей за содержание и ремонт после 19 рублей меня убивает)))))
Добавлено 23.01.2015 в 23:25
Всем спасибо за участие!!!! sfincss bam Dimka_Nevidimka Чулок buh1
Хорошего вечера!!!
а кто знает, от количества прописанных-проживающих квартплата зависит? и как?
