Сегодня у ДСК-1 обновилась информация по сдаче 1-5 корпус. Пишут - заселение май 2012г.
н-да... я конечно очень уважаю ДСК, но вчера звонила трем разным людям в трех разных отделах, ну первое что спрашивала про свой 2 корпус - были ли обмеры - обмеров не было сказали мне все как один, второе - когда планируется заселение - адресовали к Мортону, личный прогноз (ну т.е это был неофициальный прогноз компании, а именно этих людей по их ощущениям и слышимой информации) - лето-осень... так что так...
ну конечно, за деньгами (погашение векселя) так они вперёд бегут, не веря, что после этого, тем более после праздников ключики вручат, уловка, чтоб с людей побыстрее денег вытянуть!
Всем привет! Сегодня звонил в Мортон по выдаче ключей первой очереди. Сказали, что ввод в эксплуатацию примерно в мае-июне, ключи в августе-сентябре соответственно.
Всем привет! Сегодня звонил в Мортон по выдаче ключей первой очереди. Сказали, что ввод в эксплуатацию примерно в мае-июне, ключи в августе-сентябре соответственно.
Соседи! Я думаю что, Вам всем, как и мне порядком поднадоело то, что происходит со сроками нашего заселения..
Я считаю, что мы с Вами имеем право заселиться в срок оговоренный при заключении договора, или по крайней мере, мы имеем право на доступ к информации о реальных сроках строительства, сдачи НАШИХ С ВАМИ домов в эксплуатацию, а также выдаче ключей.
Выход в данной ситуации один - создание Инициативной группы (ИГ) граждан-инвесторов строительства.
Ниже привожу удачный пример создания и функционирования ИГ в ЖК "Юго-Западный":
На собрании ____ года была организована Инициативная группа граждан - соинвесторов (по договорам ДДУ и ПДКП) ЖК "Юго-Западный", 2-я очередь строительства (Московская, область, Ленинский район, городское поселение Московский, микрорайон 3).
Все присутствовавшие на собрании соинвесторы единогласно приняли Декларацию о создании Инициативной группы "Юго-Западный - 2" (ИГ).
Из состава ИГ выбран Координационный совет (КС) для оперативного решения вопросов и достижения целей, указанных в Декларации ИГ.
Целью создания Инициативной группы является:
- защита прав Соинвесторов в получении в натуре квартир в многоквартирных домах
№№ 7, 8, 9, 10 второй очереди жилого комплекса «Юго-Западный», добросовестными соинвесторами строительства которого мы являемся в соответствии с договорами ДДУ и ПДКП,
- защита прав на жилище и сопутствующую ему инфраструктуру (ст.ст. 33, 40, 45, 46 Конституции Российской Федерации, Гражданский Кодекс РФ),
- представление интересов Соинвесторов, заключающихся в создании необходимых условий для проживания в приобретенных квартирах в многоквартирных домах в названном комплексе, управлении общим имуществом, обеспечении коммунальными услугами, услугами охраны.
Действия ИГ также будут направлены:
- на достижение бесперебойного и качественного обеспечения услуг по водо-, газо-, электроснабжению, водоотведению, канализованию и т.п. по ценам, не превышающим стандарты оплаты, установленные федеральным законодательством и законодательством Московской области;
- на обеспечение услугами телефонизации и интернета;
- на обеспечение охраны домов и квартир;
- на выбор и взаимодействие с управляющей компанией по управлению общим имуществом, которое должно находиться в общей совместной (общедолевой) собственности Соинвесторов указанного жилого комплекса.
В своих действиях ИГ опирается на положения Гражданского Кодекса Рф, Закона РФ от
7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" и другие нормативно-правовые акты РФ.
Для членства в ИГ надо:
1. Послать запрос об этом на адрес: ________ и получить в электронном виде Декларацию и заявление.
2. Заполнить заявление и сообщить о его готовности к передаче в КС по тому же адресу: _______
Также удачный пример создания ИГ в ЖК "Град Московский": http://radikal.ru/F/s39.radikal.ru/i084/0903/b3/7416e8ecee6b.jpg.html
В Граде Московском начали с того, что собрали общее собрание, заполнили заявление на создание ИГ от будущих жильцов и координационного совета (КС), назвались общественной организацией и приняли декларацию.
Что нам даст создание ИГ:
1)Направление коллектиных писем/жалоб/обращений от лица всех будущих жильцов в различные гос. органы (администрация района, приемные депутатов, Роспотребнадзор, Прокуратура и т.д.)
2)Проведение регулярных собраний с Застройщиком, УК, Ген.подрядчиком и прочими организациями, которые отвечают за строительство и ввод в эксплуатацию наших с вами домов
3)Получение доступа к документам/планам/графикам и т.д.
Я считаю, что пора заводить новую тему на форуме, где будем договариваться как, когда и где нужно провести собрание жильцов, для того, чтобы создать и правильно зарегистрировать нашу-собственную ИГ.
не пойму к чему сейчас панику разводить, очистные строят ударными темпами, вроде как должны успеть в сроки, установленные в ДДУ (про 7 корпус не говорю)
И?
У большинства здесь присутствующих срок еще не наступил, кроме 7-го корпуса, но с ним все понятно изначально было. Так какой смысл создавать ИГ и КС, если пока ничего не нарушено?
И?
У большинства здесь присутствующих срок еще не наступил, кроме 7-го корпуса, но с ним все понятно изначально было. Так какой смысл создавать ИГ и КС, если пока ничего не нарушено?
Потому что, как показывает опыт, сроки будут сорваны, а людей будут держать в неведении..
Я разговаривал с ДСК-1 по телефону, у меня сложилось впечатление, что это Я им должен что-то..)))
И?
У большинства здесь присутствующих срок еще не наступил, кроме 7-го корпуса, но с ним все понятно изначально было. Так какой смысл создавать ИГ и КС, если пока ничего не нарушено?
Потому что, как показывает опыт, сроки будут сорваны, а людей будут держать в неведении..
Я разговаривал с ДСК-1 по телефону, у меня сложилось впечатление, что это Я им должен что-то..)))
У меня такого опыта нет. Я все же за решение проблем по мере их поступления.
