pilot-13
Положим собственность и если сам делаешь, то справка о техническом состоянии квартиры все одно нужно. А УК это одна из форм управления домом. Кто они такие узнаете, когда Вам от них понадобится какая-нибудь бумажка без которой Вы в общем-то тоже никто.
а что вы тут ошиваетесь? переписываете всех, кто сообщает о перепланировках, что бы потом показать "кто такая УК"?
pilot-13
Положим собственность и если сам делаешь, то справка о техническом состоянии квартиры все одно нужно. А УК это одна из форм управления домом. Кто они такие узнаете, когда Вам от них понадобится какая-нибудь бумажка без которой Вы в общем-то тоже никто.
а что вы тут ошиваетесь? переписываете всех, кто сообщает о перепланировках, что бы потом показать "кто такая УК"?
Вовсю грохочут перфораторы, для уменьшения шума и ускорения работы делаем следующее:
Покупаем штроборез.
Покупаем на него сегментные алмазные диски от 1000 руб. за штуку (дешевле качество реза не герантируется, а бетон у нас крепкий).
Как только станет плохо резать - берем силикатный кирпич (на рынке 25 руб. штука, мочим его и делаем несколько резов, затачиваем (вскрываем) алмазы. После чего снова шустро нарезаем штробы под проводку или даже ниши для подрозетников.
А без штробореза долбить можно долго, еще и перфоратор не каждый выдержит...
Ниши для подрозетников недорогими коронками нарезаются крайне плохо, тут уж придется помучиться... Вот эту минут 10 высверливал мощным перфоратором и коронкой за 700 руб., можно еще штроборезом прорезать контуры подрозетников и далее выбивать перфоратором.
Это розетка под стиралку будет. Дурацкую батарею в ванной демонтировали - в некоторых квартирах она есть, в некоторых нет.
В режиме отбойного молотка можно использовать только перфораторы с вертикальным двигателем (они мощнее), иначе разлетится ствол как вот у меня произошло, а ремонт стоит 2500 руб.
Вообще попыхтеть приходится, стены далеко не идеальны, разводку розеток надо менять, много приходится отбивать лишнего цемента, коим застройщик щедро назамазывал стыки и если не сбить, невозможно выровнять ничего. Стяжка сойдет, почти ровная, хотя могли бы ее и потоньше сделать, украли высоту потолка немного. Сдирать ее нереально, там тонна мусора будет, а то и больше...
При ремонте двигали ненесущие перегородки до получения собственности. Проблем не возникало.
Делали шумоизоляцию на потолке в спальне, слышно ВСЕ, даже как свет выключают.
Проблем у Вас и не будет до того как соберетесь продавать квартиру, если данные квартиры не соответствуют плану квартиры и поэтажному плану, то с продажей будет туго.
Проблемы имелись в виду с оформлением собственности.
При продаже просто нужно будет оформить новый паспорт. Незаконных перепланировок нет.
Кто-нибудь привлекал для замены радиаторов отопления сторонние организации (в смысле не УК)? Если да, то легко ли им удавалось договориться с УК об отключении стояка?
Соседи, добрые люди! Кто что посоветует по материалам гидроизоляции? Желателен личный опыт.
не из личного, но как лицо заинтересованное в качественной гидроизоляции
Architect писал(а):
Натяжные потолки воруют высоту, их же нельзя вплотную натянуть, сантиметров 5 отберут. Для меня это категорически неприемлимо.
А защита от дурака в 25-этажном доме обязана быть при любом приличном ремонте - рано или поздно затопят, даже последний этаж иногда подтапливает технический - был у нас такой случай.
Мы ведем ремонт в первой нашей квартире, ремонт не самый дорогой, но приличный. От дурака страхуемся единственным способом: гидроизоляция стыков и покраска потолка устойчивой к загрязнениям и потопам краской Дюлюкс. Не самая дешевая, но тут я экономить не привык.
В месте стыка с трубой отопления гидроизоляция будет нанесена позже - это самое уязвимое место при потопе.
Вот и все, вода уже не проникнет сверху никак. Остается канал под проводку на люстру, но тут уж я не знаю внутренностей данного перекрытия и не могу сказать уверенно, может в этот канал проникнуть вода иль нет. 99.9% что не может - разработчики должны были изолировать канал с проводкой от проникновения воды.
Теперь при потопе сверху будет красиво - вода растечется по соседям, к нам ни капли не проникнет - гидроизоляция самая лучшая.
Это гидроизоляция Кнауф Флэхендихт (неделю надо запоминать название), продается в небольших ведерках по 5 кг в ОБИ и Леруа, да и на рынках. Рублей 900 ведерко, одного-двух хватит на квартиру.
pilot-13
Положим собственность и если сам делаешь, то справка о техническом состоянии квартиры все одно нужно. А УК это одна из форм управления домом. Кто они такие узнаете, когда Вам от них понадобится какая-нибудь бумажка без которой Вы в общем-то тоже никто.
Справки о состоянии квартиры нет в списках документов при оформлении собственности.
Если ее просит Мортон, то это не значит, что она нужна.
Возможно Мортон это делает, чтобы дать УК заработать...или повысить их значимость...
Народ, возник вот такой вопрос: А УК есть дело до перепланировок или нет?
Добрый день!
Чуть выше в этой ветке есть целая дискуссия по поводу законности перепланировок.
По большому счету УК нет дела до Ваших перепланировок, хотя она зарабатывает на надзоре за перепланировкой.
Есть другие компетентные организации, которых может заинтересовать незаконная перепланировка
После нанесения становятся, как резиновые.
Ну, да...
