Капелька
Свет видимо включают не на долго, т к когда уезжали из СП уже не горел в подъездах, за исключения одной квартиры. Но у нас в квартирах свет есть)) даже фота есть))
только что были дома, в квартиру не попали, лестница закрыта на замок, работы ведутся, придумывая территория вся перекопана, вернее газоны , очень грязно, панорамного остекления нет во всем доме, намека на обшивку переходных балконах тоже нет, ну работы осталось буквально на начать и кончить... ну теперь о хорошем, плитка красивая у нас))) соседи, не растраивайтесь, все у нас будет лучше всех))) и на нашей улице скоро включат свет...
Tulka
По нашему опыту в 22м корпусе, обмеры на сайте появились за 10 дней до начала выдачи ключей.
Однако процесс получения ключей не быстрый, люди до сих пор еще получают (прошло более 1,5 месяца).
Дорогие соседи! эту информацию подсмотрела у "КАТЮШЕК". Может пригодится...
Господа, может немного преждевременно но все же нашел на одном из форумов (думаю у каждого должна быть эта информация в распечатанном виде при приемке):
Советы по проверке квартиры:
1. Что иметь при себе:
Бумагу и ручку (карандаш).
Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону).
Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
Для проверки освещения можно, на всякий случай, взять с собой лампочку.
2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры — дневной и ночной тарифы.
Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши — сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
3. На что смотреть:
Стяжка
Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.
Стены
Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности (все равно они будут выравниваться штукатуркой), дыры и усадочные трещины. Монтажные стыки и швы должны быть заполнены раствором.
Окна и двери балконов/лоджий
Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли не запененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
Лоджии
Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме.
Электрика
Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает — то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку — проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами — туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.
Водоснабжение
Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков. Проверьте работу запорных кранов на отводах, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушила.
Отопление
Проверьте работу регуляторов температуры — по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
Вентиляция
Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию – он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) – пламя должно отклоняться.
Канализация
Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков.
В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!
Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком. Самое главное — УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе. И уточнять сроки их устранения.
Самые популярные претензии:
Чаще всего при приеме нового жилья дольщики жалуются на низкое качество отделочных работ. Претензии граждан в 90% случаев обоснованны. Это дает право утверждать, что в целом по Санкт-Петербургу качество нового жилья довольно низкое. Основная причина — это использование низкоквалифицированной рабочей силы, а также нарушение технологий производства работ. Нередки случаи, когда при отделке ради экономии используют низкосортные материалы, даже когда сметой предусматриваются дорогие и качественные.
Что дальше?
После устранения всех дефектов и до подписания акта приема-передачи большинство застройщиков взимают коммунальные платежи — вперед за несколько месяцев (от 3 до 6).
Не заплатишь — не получишь акта приемки. Теоретически это, конечно, незаконно, но с практической точки зрения действия застройщика можно оправдать. Дело в том, что заселяются граждане очень неравномерно: кто-то на следующий день, кто-то — три года спустя. Эти три года они не вносят коммунальные платежи, не приходят за квитанциями.
Поэтому, чтобы эксплуатирующей компании (ТСЖ) было на что содержать дом и расплачиваться с поставщиками, коммунальные платежи взимаются авансом. Как правило — по повышенным тарифам, предусмотренным для промышленных предприятий, так как еще действует договор застройщика. Потом в большинстве случаев делается перерасчет.
И лавочек много привезли В пятницу разговаривала с прорабом, говорит до декабря все сдать должны. Конечно хочется ключи пораньше получить, но я думаю нас до последнего дня мурыжить будут. А еще, у 12 корпуса сделали корт, и вообще, у нас самая крутая отделка и самые клевые площадкиЖдемс
Вот и мы хватили приключений. Приехали, дверь открыта, поднялись на свой 16, сделали обмеры. Спускаемся, дверь закрыта. Тем кто уже задавался вопросом отвечу как выбраться) муж спрыгнул с балкона на козырек, там высота небольшая, метра 2,5. Ключи найти не удалось, кто закрывает эти двери никто из рабочих не знает. Но мне таким образом прыгать совершенно не хотелось, дождь и небезопасно. В итоге пришлось открыть замок подручными средствами.Охрана возле дома есть, но они не в помощь)
Итак, по итогам обмеры и фото
Добавлено 04.11.2013 в 16:44
Порадовало окно на балконе, весьма добротный стеклопакет и профили. Но, к сожалению, на обфчных окнах процентов 50 испорчена фурнитура.
Обмеры напишу позже, если интересно. Потолки если что 256)
Нет, но думаю что утепление пола+ламинат+выравнивание+натяжной потолок - выйдет минус 10 см..
Надеюсь у нас все таки 165.. мне именно так обещали при покупке квартиры ...
В пятницу разговаривала с прорабом, говорит до декабря все сдать должны. Конечно хочется ключи пораньше получить, но я думаю нас до последнего дня мурыжить будут. А еще, у 12 корпуса сделали корт, и вообще, у нас самая крутая отделка и самые клевые площадки
