У меня знакомая объединяла балкон с кухней. Так ей долго на это разрешение не давали, в итоге она всеравно объединила, вызвала каких-то экспертов , те подтвердили, что всё сделано хорошо, и никому эта перепланировка не навредила. После подала в суд и выиграла дело.

Teether
Зайдите на сайты специализирующиеся на перепланировках.
Будет время, найду, дам ссылки.

Во-первых, у меня их две. Во-вторых, 5 кв.м, лично для меня, это совсем не "маленький кусочек пространства".

Мы обсуждаем в данном случае лоджию в "однушке".

Поверьте мне, я этот вопрос проработал очень глубоко, как теоретически, так и практически.

еще один момент почему не согласовывают. лоджия является путем эвакуации при пожаре, и она должна быть отсечена от жилья. слышал такую историю. был пожар на нижних этажах, дым поднялся и эвакуироваться было невозможно ни по лестнице, ни в лифте естественно. дым заволок всю квартиру и спаслись именно на балконе, закрыв двери. если уж по нормам, то они правы что не согласовывают, но эти нормы нарушаются повсюду и надзорными органами в том числе.

Опять не про меня, второй этаж - путем эвакуации не является, лестницы нет.

Teether
Вот как-то так тык

Вы меня конечно простите, но Вы сами читали о чем написано в статье?

Teether
ну в принципе написано то нормально, только много чего не учтено...
я пришел к мысли такой, что пока не в собственности и пока ипотечные дела, то подготовлю все для того, что бы потом все убрать без глобальных переделок,а так на первое время можно снять дверь и окно и отвезти на дачу, потом если что поставить ну и под конец все снести к черту.

Именно поэтому и дала ссылку, что читала и ОЧЕНЬ внимательно!
Вывод: если законно - готовьте мешок денежек
Ну, а если не законно, то это будет исключительно на Вашей совести.

P.S. Была удивлена, что это ВООБЩЕ, хотя и теоретически, но вроде как возможно
На мой взгляд "Овчинка выделки не стОит!"Последнее, если честно, просто пугает

Огурчик
да ну елки, не стены же сносить а окно с балконной дверью - ну нафиг оно там не нужно, ну просто вообще не нужно!
тут столько про стены говорилось, про переносы кухонь и т.д.
то что я хочу сделать вообще на дом никак не повлияет!

Davco
Вот **** тоже интересно.
Поразили два взаимоисключающих пункта:

Список запрещенных работ:
...установка подогреваемых полов или специальных устройств на балконах и лоджиях;

Допускается:
...объединять лоджии с комнатами только при согласовании и разрешении на реконструктивные работы;

Т.е. после дорогих и сложных согласований соединить вроде как можно, но чем отапливать? Одним радиатором? И комнату и лоджию?

Огурчик
ну так радиатор то не оставлять тот который сейчас там висит (сопля одним словом), а нормальным секций 7-8 поставить и за глаза хватит и не надо забывать тот момент, что балкон там не оооочень большой+подогрев полов и все будет в ажуре, соседей еще моно отапливать)))

Именно это-то и не разрешено

Электрический можно, что же вы, товарищ Огурчик, не знаете что можно, а что нельзя? ))
Запрещено делать водяной подогрев пола, так как это лишнее потребление тепла, которое должно отдельно оплачиваться.

К слову, хотим снести стеночки маленькие и вместо убогой дверцы кладовки поставить от стены внешней до стены комнаты две сдвижные стеклянные двери. Это является перепланировкой или нет?

Если речь о гардеробной, то мы тоже так хотим и я думаю это не перепланировка

Да вот женский взгляд на вещи местами более практичный даже. Я изначально хотел вообще их снести и поставить шкаф, но идея с дверями интереснее и дешевле.

и все таки это перепланировка, стенки то боковые и верхняя над проемом демонтируются все таки, а кроме того на документах БТИ такая кладовка рисуется по другому, чем шкаф с раздвижными дверями, а то что не соответствует рисунку БТИ в техническом паспорте на квартиру согласно Жилищному кодексу Российской федерации является перепланировкой или переустройством... хотя конечно перепланировка совсем несерьезная... и наверное вряд ли возникнет из-за нее проблема, если не зазывать к себе БТИишников, а вот при ипотеке - проблемы возникнут...

Helen
какие?