В тему не втему не знаю))) Пообщался с другом, который купил у Мортона в Балашихе МКРН. «ЖЕМЧУЖИНА БАЛАШИХИ».
Поинтересовался сколько квартплата и что с УК. За однушку платит 4700р, УК бесит не оправдано высокими ценами,в частности сказал за охрану дофига платят. Говорит, если бы все, через суд делали собственность, давно бы убрали УК,собственности собственность не оформляю год как вселились люди,говорит может быть, весной будет.

а те кто через суд не будет оформлять будут до 2-х лет как обещано и ДСК и др. в открытой форме, ждать и платить.
сейчас многие просто не хотят принимать на веру то, что пишут др. относительно стоимости кварплат и что начнут деньги тянуть с чего только не поподя. А это очевидный факт-Мортону необходимо возвращать средства не планово растраченные на подвод обыкновенных коммуникаций. А потом на ремонт ремонт ремонт.

при получении ключей потребуют отплатить коммунальные услуги авансом на 4-6 мес вперёд.
..ситуация, как они утверждают расчёт по тарифам Местной власти, но суммы то получаются большие (смотрю на мкрн. «1 Мая» г. Балашиха) я в Москве меньше плачу.
возникает вопрос: На сколько этот ценник соответствует действительности и имею ли я права не платить авансом???
имеют ли право в законном порядке они отказать мне в выдачи ключей?

У меня где то в договоре мелькало,что я обязуюсь оплатить коммуналку после получения ключей сразу за 6 месяцев,без этого квартиру не продавали,обязан был подписать.

Можно следующим образом оплатить,получить ключи,суд,собственность, пересмотр комуналки.И вообще гражданам над въехать что над сразу получать собственность если хотят что то менять...Я пишу не с потолка про цены и недовольства жителей УК, узнал из первоисточника который башляет

Схема такая.Сначала принять у застройщика акт приема-передачи квартиры, оплачиваешь ком. услуги за 6 месяцев, потом ключи.

Утречко
я практически то же самое выше написал)))ну кроме акта приема передачи)))

Tarel
Пардоньте , ежа ли что не так))). Я просто разговаривала с менеджером от Мортона, она сказала ,что акты, на подписание жильцами ,в первую очередь, а потом ключи.
И еще...очень правильно говорит Filder, сразу видно- человек прочитал договор от корки до корки, что у Мортона четко прописано ( у кого ДДУ). Получение ключей до декабря 2012 года.
Т. е, мортоновцы подстраховались конкретно )))

ГГГГ не у всех так)))Он то может и правильно говорит,думаю не ток он его читал) но у меня вот так к примеру:
" Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства - в течение одного месяца с момента получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию, но не позднее 15 декабря 2011г."

то что срок может измениться и все такое,то предупреждают меня за 2 месяца, до оного срока,предупреждений небыло официальных и не официальных то же(звонков для подписания допника)
Так уж хз хз и я такой не один)))
А то что акт с начало, а потом ключи, ну эт да забыл прописать ,если платишь комуналку, значитк акт подписан)))

Tarel
Странно...а нам позвонили и сказали подъезжать и получать ДДУ.
Я вообще думаю, что самое тяжелое бремя ложится на первоочередников. И дороги не все проложены, с магазинами, и отключением-включением воды,да масса всего. Нам, которым во вторую очередь сдача, полегче будет.

Ну ДДУ и у меня,ток допник нас не приглашали подписывать

Tarel
А какая оплата у вас была? У нас 100% оплата на аккредитиве лежит. Оплатили 6 0ктября, а вчера уже позвонили и сказали забирать ДДУ.И еще...они сами вносят нас в реестр. Слышала, что от менеджера то же зависит много. Вам бы позвонить или ,что лучше всего, поехать в офис к ним и узнать, почему не оформлено до сих пор .

А вот интересно, в этот "замечательный аванс за шесть месяцев за коммунальные услуги" всё включено- свет, вода? Или ещё потом всё это плюсом, по счётчикам?

Вроде все включено!!! Даже вывоз мусора!!!

Ну тогда из вредности, раз предлагают такой "олл инклюзив": все краны на полную открываем на 6 месяцев, ну и по обогревателю и свет во всех комнатах- пусть ремонт сохнет при свете

nissan76
ну счетчики воды у вас уже стоят)))

Это да, от сюда и возник вопрос: вода и свет дополнительно или "алл инклюзив"

Вода, Свет это переменные затраты. Так, что сколько потратите, столько и заплатите.
А вот отопление, охрана, вывоз муссора, уборка, содержание жилья - постоянные. Их то и будете платить за 6 месяцев вперед.

nissan76
Оплата идет усредненная. Вы все равно свой счетчик снимать будете, а так же счетчик воды. Доплата все равно будет.

Иными словами, в этот аванс включён некий средний расход "переменных" и в случае превышения, надо будет доплачивать?