Да, оттуда. Готов обсудить конкретные действия: в декабре у нас будет встреча с замом префекта ТиНАО по ЖКХ. Будем обсуждать и эту компанию. У вас опыт намного больше нашего в ТиНАО. Ваши советы и диалог были бы весьма полезны, а мы может в чем то сможем помочь и вам.

я к тому что "конкретизируйте пож. тему осуждения"

местная администрация устанавливает не тариф, а его "верхнюю границу".
проблема не тариф утвердить(тут все законно), а найти УК и ЭК, которые согласятся обслуживать наш район за меньшие деньги. У вас такие есть на примете?

если да - давайте себерем наше ТСЖ (благо они теперь приемные дни устроили и "общаются лицом с народом" и скажем, что мы нашли УК, которая "задешево" нас будет обслуживать - нет проблем - они сменят.

есть альтернативы?

я не в противовес предложению, я за то, чтобы не тратить зря время

Ну а на 2014 год уже тариф (макс. планку) будет устанавливать не Федулкин, а правительство Мск, т.к. в прошлом году они тупо отдали ТИНАО на откуп, в этом году собрались пересмотреть тариф на содержание вкупе с Москвой.

Отлично, я тоже - за конкретику.
Мы сейчас рассматриваем несколько УК для участия на конкурсе префектуры 26.12 (префектура организовала конкурс по выбору УК в нашей второй очереди: http://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?nId=...): ПИК (ждем звонка от них), УК ДЕЗ Внуково, УК ДЕЗ Новопеределкино. Первые 2 рассматривают наше предложение, но уже недели 2. К последней завтра едем на прием.

crazy_bird@mail.ru (через нижнее подчеркивание)

предлагаю обсуждение перевести в другой формат.
мое мыло для связи.
жду там

ПИК , УК ДЕЗ Внуково, УК ДЕЗ Новопеределкино.
Все лучше чем наша ООО с обеспечением в 10 т.р

Проблема в том, что их очень сложно раскачать. Если бы нас было больше, было бы, возможно, проще с ними разговаривать.Ответил

было бы желание у них
учитывая, что энергоснабжение нашего района (кроме электричества) в руках Застройщика - это не Новопеределкино и не Внуково даже, где собственность муниципальная и коммуникации переданы ГУПам.

У нас все снабжение идет из Новопеределкино. Вот только кабель телекоммуникационный застройщик протащил свой (ну и разумеется прослойку - "Телеком - Центр"). И тем не менее, желающих УК особо нет. Уже делаются прогнозы что наша текущая УК, которая появилась на основании п.4 ст.161 ЖК останется с нами навсегда

Думается мне что желающие то есть, но застройщик этого не хочет и создает условия при которых другим УК и не особо хочется приходить к нам и к вам...

В префектуре нам уже сказали, что застройщик не может договориться с Федулкиным, ну а договариваться на уровне префектуры - выглядит вообще странным. Масштаб слишком велик. Проектная документация доступна всем УК, кто заявит себя как участник. Вот только таких вот желающих надо выковыривать. ДЕЗу Внуково влом этим заниматься.

ДЕЗы тоже не бесконечны для расширения территории, возможно нужен новый

Само собой. Только Мордор может содавать свое ООО ЖКХ "Рога и копыта" и открывать под вывеской Мортон-комфорт.
Тут дело еще в том что у Мордора земля в собственности как и "приватизированные" коммуникации под домами. Посему любой ДЭЗ "с улицы" он может послать и не отдать управление районом (где то про это уже возможно слышали).
И еще одна проблема - что на уровне ГД РФ существует мощное лобби таких вот мордоров.

Откажутся скорее всего. Ворон ворону глаз не выклюет. Тем более против таких монстров, как мортон и абсолют у них кищка тонка и силов маловато.

А вот как вы смотрите на вариант захода к нам "Жилищника"? Правда у них в планах нет Новой Москвы в развитии на 2014. Но, может, если бы побольше обращений на сайте Москвы от нас организовать...

Вот, кстати, их сайт: http://www.dgkh.ru/ Надо поизучать на досуге.

Может сработать. Правда неспешно. Но все-таки начнем дело делать. Помалу. Системно и методично.

Тут вот какая заковыка. По статистике лишь 10 процентов жителей будут активно учавствовать в собрании. Но вода камень точит. Главное нАчать.

Согласен! Главное начать и не расслабляться перед первым камнем преткновения! И в ФАС уже давно стоит написать про отсутствие конкуренции и завышение тарифов, а там поглядим!

так они установили это на 13 год. заселяться вы же будете в 14 году, а в 14 году, как говорят, Москва сама будет тариф устанавливать без депутатов

Летиция
А Вы уверены, что Жилищник это управляющая организация? Это контора, которая всякие справки выдает, если посмотреть на оказываемые услуги в Вашей же ссылке.
А по поводу конкурса УК для домов ПБ: ДЕЗ Внуково по рейтингу где-то внизу списка, к тому же находится в Западном округе, также как и ДЕЗ Ново-Переделкино. У них все связи налажены в своих Префектурах и со своей окружной жилинспекцией определенные отношения сложились. И потом, при каждой из них есть своя обслуживающая организация, и основная работа - это их (электрики, сантехники, дворники и т.д.), а мощности там не безграничны. Вероятность того, что ДЕЗ бросится налаживать обслуживание новых домов и дорабатывать за строителями их огрехи - крайне низка, особенно, если учесть, что территорией ГУ ИС занимается.
ПИК-комфорт более реальный вариант, но они тоже больше на свои районы ориентированы, как на Лукинке, например.
Хотя посмотреть на результат конкурса будет интересно, для нашего района это лакмусовая бумажка - посмотреть, есть ли выбор вообще?

GeLa
Как вы постоянны в своем выборе - сидеть, ничего не делать и ждать пока все само собой решиться.

Сегодня мы это узнаем. В любом случае добьемся, чтобы вопрос нашей УК обсуждался на самом высоком уровне. В декабре будет встреча с замом префекта, к тому времени постараемся собрать информацию как о возможных вариантах, так и по доступной нам нормативной базе.

У вас кстати УК пыталась шлагбаумы ставить на въезд и за проезд со стройматериалами с людей деньги трясти: договор сопровождения ремонтных работ? У нас за двушку они требуют порядка 8 тыщ отступных.

Про шлагбаум это видимо совсем давно было, лично я про такое не слышал.
А у нас несколько по другому пытались сделать, хотя с некоторых так и трясут, статья называется вывоз мусора. На вопрос о нормативных актах и т.д начинают придумывать все что угодно на любителя...

В ФАС уже написал про отсутствие конкуренции, но отписка пришла, де рассмавает какой то Рафик Ашотович. О результатах де сообщат. Надо писать выше в ГД РФ и царю всея руси.