Сомневаюсь,что поедутА так я только за.

Я имел ввиду не то, что они (УК) не делали этого, а то - что данные виды работ (поливка газонов, влажная уборка тротуаров и помещений в подъездах) уже входят в стоимость тарифа на оплату содержания жилья (естественно вместе со стоимостью применяемой для этих целей воды).. Следовательно то, что нам включают дополнительную статью «Водоснабжение ОДН (Обще Домовые Нужды)» - это дополнительное незаконное выбивание денег из жильцов за воду (в дополнение к статьям вывоз мусора, консьерж, установка СКУД, установка системы видеонаблюдения, обслуживание СКУД, обслуживание видеонаблюдения и обслуживание антенны) для получения дополнительной прибыли (которую они делят совместно со своим хозяином-учредителем - мордоном) ..


В каждом доме должны стоять счетчики потребления воды. И разницу между расходом жителей и фактической должны начислять пропорционально на каждую квартиру.[/q][/q]
так я что-то запуталась. Если полив газонов и влажная уборка помещений в подъезде входит в статью "содержание и ремонт", то на что тогда расходуется вода по счеткикам в подъезде и мы должны оплачивать пропорционально на каждую квартиру? В статье которая в ссылке по полив газонов и тротуаров я прочитала. А где там написано что и мытье подъездов внутри тоже входит в эту стоимость?

Светлана В
Что включают в себя услуги по содержанию имущества в многоквартирном доме?
Осмотр имущества дома ответственными лицами из организаций, отвечающих за безопасность здоровья и жизни жильцов многоквартирного дома в соответствии с пунктом 13 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ.
Обеспечение освещенности всех помещений в доме, предназначенных для общего пользования;
Обеспечение уборки и санитарно-гигиенических мероприятий в помещениях общего пользования, а также на территории земельного участка, прилегающего к многоквартирному дому, который входит в состав общего имущества

вот спасибо! будет о чем поговорить с г-ном Саенко.

ТСЖ может найти
представьте, у Вас есть свой частный дом, вам нужны - садовник, уборщики и прочий персонал. Некие депутаты установили предельную планку взимания с Вас платы.
Логично, что Вы будете искать такой персонал или компанию, которая его предоставит, которые возьмут с Вас меньше денег, но не в ущерб качеству.
Если Вас будут дурить, то Вы их пошлете и расторгнете контракт.
В нашем случае все абсолютно так же, только с оговорками, что здесь ТСЖ или объединившиеся собственники своего жилья. Проблема вся в том, что восприятие еще не изменилось и большинство людей не осознают своей частной собственности, УК представляется некой авторитарной организацией советского образца типа ЖЭК и "сделать ничего нельзя". На самом деле УК - нанятая за наши средства обслуживающая компания и в наших силах, имею в виду собственников, посчитать и определить, какая ставка тарифа является экономически обоснованной. Представьте ТСЖ одним лицом, которое может нанимать, увольнять, расторгать договор, делать аудиты, нанимать экспертов и т.д., все что может делать в своих интересах собственник.

в общем, я полагаю, проблема давно вызрела, необходимо собирать большое собрание - неважно, есть свидетельство о регистрации права или какие-то другие документы. Поднадоело это хозяйское отношение к нам, собственникам, со стороны поганой наемной конторы. Надо гнать их поганой метлой.

Ребята подскажите кто-нибудь от каких платежей в квитанции я могу реально отказаться и не платить?Являюсь собственником жилья и как это сделать?Спасибо

1.Вывоз мусора
2.Консьерж
3.Установка СКУД
4.Установка системы видеонаблюдения
5.Обслуживание СКУД
6.Обслуживание видеонаблюдения
7.Обслуживание антенны
8.Водоснабжение ОДН (но последнее еще под вопросом, т.к. на все предыдущие 7 есть решение Мосжилинспекции о незаконности платежей, а по водоснабжению ОДН к ним еще не обращались)...

И еще один пункт думаю нужно обсудить, почему то его нет в письме Мосжилинспекции - Опломбирование ИПУ (560 рублей). Кто то может прокомментировать эту статью в квитанции?

По поводу недобросовестности оказания услуг со стороны УК и взимания за "якобы оказанные услуги" платы можно, нет- нужно, подавать коллективный иск в суд, т.к. на предписания МЖИ они не реагируют.

По поводу тарифа на СиР:
Инициативная группа делали запрос о тарифах.
Вот ответ.


В первой очереди застройщик при установке счетчиков не опломбировал ИПУ.
Опломбировку проводила УК за деньги. УК сказали, что услуга оказывалась и с их стороны - это платная услуга.

Не знаю про 16-19 е корпуса, но в 20-26 корпусах уже заставили это сделать застройщика, как положено по закону, бесплатно, и в наших квитанциях такой статьи нет.

Dimm
Как это делается поясните пожалуйста?

Просто пишите письмо в УК на имя Саенко, что отказываетесь оплачивать все эти статьи и требуете вернуть (или пересчитать в счет будущих платежей) - если раньше с Вас эти деньги высосали, т.к. они не законны и на это имеется подтверждение - предписание Мосжилинспекции в июне месяце, в котором нашу УК обязывают прекратить незаконное выуживание денег с населения. Относите в УК и отдаете под роспись, чтобы у вас осталась копия с их штампиком о приемке, датой, входящим номером, и подписью) - это Вам пригодится для дальнейшего обращения в МЖИ или суд. С Вами попытаются провести беседу (лохотрон называется, расчитано на доверчивых граждан), в котором разъснят о том какая нехорошая иницативная группа на форуме и какие они (УК) прмерные и допропорядочные. Предложат сделку: все статьи они персчитывают (СКУД, видеонаблюдение и т.д.), за исключением вывоза мусора и консьержа).. Ну а дальше - Ваше право, что решать..
По всей видимости количество таких писем все больше увеличивается, раз они пошли на очередную хитрость и решили проводить липовые собрания и голосования за все эти свои поборы.. Видать с МЖИ их начали уже опять прижимать, и они подстраховываются чтобы не попасть под суд (как очевидно это произошло с их бывшим начальником по фамилии на букву Л..)..

Писать, говорить и думать мы все умеем.
Давайте отдадим все в руки профи, найдем юриста, оплатим его услуги и пусть делать свое дело.
Все претензии к одному ответчику ТСЖ С-П и гендиректору, 3-му по счету, Саенко.
По 1000 рублей с квартиры, я думаю не затратно будет.

Так какой в итоге у нас должен быть тариф,если он не пересматривался?35,16??Согласна!!нужно писать коллективно и грамотно

как раз наоборот, на перерасчет надо писать индивидуально и не обязательно грамотно. главное суть передатьи что он должен сделать вам за 1000р?

Соседи, сегодня была у г-на Саенко как раз на эту тему. Он категорически не согласен с тем, что вода которая тратится на мытье подъездов, возле подъездов и полив газонов берется из статьи "Содержание и ремонт". Он просит представить ему документ или статью ЖК или что-то еще, что обязывает их включать расход этой воды в "Содержание и ремонт". Он мне показал свой список в компе что у них включено в содержание и ремонт и он гораздо меньше чем здесь на форуме выкладывал кто-то. Он попросил предоставить ему документ или статью ЖК. Кто-то может мне помочь в предоставлении инфо в подробном освещении? Можно в личку. И снова я пойду к нему.

Светлана В
Не вы, а Саенко должен отчитываться и доказывать, куда и на что тратится вода. Он наёмный работник, который якобы нанят собственниками. И ОН должен рассказывать нам, что куда пошло, а не мы в ЖК копаться..

понимаете, приходится доказывать пока. Ведь многим нет времени просто бегать каждый день в УК и разбираться откуда каждый месяц берутся все новые и новые фокусы в квитанциях. И эти жители исправно платят за все. Спасибо инициативной группе, которая своей работой добилась, что хотя бы во второй очереди часть платежей отменена и первая очередь может их себе тоже отменить как оказывается.
Но даже зная о статье ЖК где коммуналку УК имеет право брать только с даты подписания акта приема передачи, они все равно берут именно с даты когда приняли дома. Вопрос - а почему если дома они приняли в июле заселять стали только в сентября? И за весь это бардак еще и жители должны заплатить с июля месяца.

Woldemar
Спасибо за каплю надежды!!)) Надеюсь что власти округа не только хоть немного поостынут от взяток и прибыли, но и решат уйти на заслуженный отдых в свои деревеньки (по месту своего рождения)...

Нет времени — платим. Все же просто!

То есть тут он просит статью ЖК, а когда ему показывают статьи ЖК, где он нарушает закон, то это не считово?! ))))

Хуранцэц Отгонбаяров
Он сам - ни за что не отвечает (он - пешка, сам говорить даже не умеет по цивилизованному).. Чем больше будет от жителей писем и заявлений - тем быстрее их уберут...