Камеры УЖЕ стоят и с нас УЖЕ берут деньги за их обслуживание. Причём как выяснилось все эти камеры никакого прока не несут. Воровали номера, били машины, выносили вещи из квартир и что показали камеры? Всё это такая же чушь, как и консьерж. Какой от неё прок? Ну сидит она в своей будке и что дальше? Мы только платим за электричество и воду дополнительно. И потом, вот у меня к примеру однушка, почему я должен платить за консьержа столько же, как владельцы трешки? Да и потом, если уж на то пошло, я вообще платить за него не хочу. Не надо мне навязывать услуг, которые мне не нужны. А нужен мне РАБОТАЮЩИЙ ДОМОФОН. Я сам решу кого пускать в свою квартиру, а кого нет. Это лично мое дело и не надо в него чужие носы совать.
И еще сбор денег за содержание камер тоже не законно!
В доме, где у нас была квартира, был консъерж. И им руководила старшая по дому. Никто посторонний не проходил, а кроме того не пускали наркоманов и прочую шваль, которая до этого сидела у нас на лестнице и чем только не занималась. Если в квартире не было домофона, то можно было спуститься и предупредить консьержа, о том, что придут гости. Сначала оплата была в прямой зависимости от количества проживающих в квартире - 60 руб. с человека (с детей не брали), причем это было добровольно. А с лета 2012 года, когда Московский бюджет отказался софинансировать работу консьержей, мы на общем собрании приняли решение платить по 200 руб. с квартиры. Причем это всё было добровольно. А кроме того у нас по периметру дома стояли камеры, которые мы установили сами (опять же по желанию, кто захотел скидываться) и все пишущие устройства и мониторы стояли в каморке у консьержа.
У меня есть реально пример как было "до" консьержа и "после". И я за консъержа, но с адекватной ценой оплаты и опять же не за такого, который всех, кого ни попадя будет пропускать в подъезд. Консъержа нужно контролировать и устанавливать ему свои правила поведения. И это должны делать заинтересованные в нем лица, т.е. жители подъезда, потому-что для управляющей компании важнее не порядок в конкретном подъезде, а получение материальной выгоды.
Да, выходит, что мы вовсе не консьержу платим... Сегодня в ответ на свое возмущение, услышала от охранника ЕРКЦ, мол консьержку с 654 рублей оплачивается лишь 57, с оставшейся суммой УК, может делать все что пожелает, мол вы же сами договорчики подписали....
Да, выходит, что мы вовсе не консьержу платим... Сегодня в ответ на свое возмущение, услышала от охранника ЕРКЦ, мол консьержку с 654 рублей оплачивается лишь 57, с оставшейся суммой УК, может делать все что пожелает, мол вы же сами договорчики подписали....
Да, охранник ЕРКЦ конечно же авторитетный источник.
Дорогуша
1) Есть информация о стоимости подобных услуг в 3 р-ах Солнцево, Переделкино, и ближе к центру. Источник я сам ибо есть квартиры в данных р-ах. Причем плата там происходит по разному в т.ч
тут 17 этажей 4 кв в подъезде собирают в месяц 25 000 руб на вахтера (обратите внимание официально)
в СП ситуация такая
2) Есть друг работает с депутатом в данной области он мне разъяснял что да как
3) Условия договора с УК кабальные
по которым УК заинтересована не работать а рисовать максимально большие суммы в наших квитанциях
и т.д...
Добавлено 27.03.2013 в 14:46
+ результат работы УК, одни обещания, а р-н стоит в снегу, электричество тепло отрубается, а УК еще и хамит
солнушко
Я поражаюсь. ну Вам совсем придраться не к чему чтоли? "А как старшим по смене осуществляется контроль за работой консъержей? Например, что он пошел этажи проверять, а не в магазин."
Вас на работе тоже всё время контролируют? А вдруг Вы не документы готовите, а на форуме "Солнцево парка" сидите.
Может тогда надо отразить в письменном виде, что это 12-ти часовые дежурства и оплату брать соответствующую - за 12 часов работы, а не за 24 часа.
У Вас на работе почасовая ставка или Вам всё же платят за месяц зарплату? Почему Вы хотите урезать им зарплату, только потому, что у них в инструкции не грамотно написано 24-часовое дежурство, а не 24-чаосовое нахождение?
солнушко
Я поражаюсь. ну Вам совсем придраться не к чему чтоли? "А как старшим по смене осуществляется контроль за работой консъержей? Например, что он пошел этажи проверять, а не в магазин."
Вас на работе тоже всё время контролируют? А вдруг Вы не документы готовите, а на форуме "Солнцево парка" сидите.
Может тогда надо отразить в письменном виде, что это 12-ти часовые дежурства и оплату брать соответствующую - за 12 часов работы, а не за 24 часа.
У Вас на работе почасовая ставка или Вам всё же платят за месяц зарплату? Почему Вы хотите урезать им зарплату, только потому, что у них в инструкции не грамотно написано 24-часовое дежурство, а не 24-чаосовое нахождение?
Представьте себе, что мне на работе платят за хорошо выполненную работу. И контроль у нас существует. Ни один нормальный работадатель не станет платить за работу "может быть сделанную". Это первое. Второе: в мою месячную оплату труда почему то не включают оплату сна. Странно, не так ли? Надо поднять этот вопрос у руководства. Если консъерж живет у нас в подъезде неделями, то разумеется он должен спать. Когда он спит, он не следит за входящими-выходящими, за порядком и выносом-вносом вещей. Соответственно - не работает. И нафига мне платить за его неработу? Может тогда служба охраны подъезда неправильно устроена? И третье: при чем тут зарплата конкретно консьержей? Меня интересует та часть суммы, которая остается от оплаты их труда. Мы вообще говорим сейчас не о зарплате консъержей, а о том, сколько с нас берут за эту услугу и что в нее включено. А Вы подменяете понятия, к сожалению...
солнушко
Нам выше уже отвечали, что ук не нанимает консьержек. Она оклачивает услуги сторонней компании ( что- то вроде " чистый свет" во все торговых центрах), которая и сажает консьержек в наши дома. Это компания объявила тариф, что с каждой квартиры по 652 рубля, и управляющая компания отдает эти деньги им. И позже ук предоставит нам отчет о потраченных деньгах ( по идее).
А,к примеру, у нас в школе имеются 2 охранника, который работают вахтовым методом по 15 дней. На их услуги школа отдает ЧОПу по 93000 рублей в месяц. А охранникам из этих денег перепадает всего по 1300 за отработанные сутки. Вот и считайте, сколько остается ЧОПу. В нашем случае и компания консьержек поступает точно так же.
Я сам тоже против таких расценок за консьержек.
Варианты для действия Летягин нам уже предложил ранее.
Повторяю вопрос так,как ответа на него к сожалению не было:
Подскажите пожалуйста,если расходы на консьержа в 64 квартирном доме составляют 41900/64=654,то в новых 25 этажных домах,где 96 квартир тариф на квартиру будет 41900/96=436рублей ?я правильно понимаю данный вопрос?
Нет, неправильно.
Собираются деньги со всех квартир всех домов и делятся на количество консъержей.
Не каждый подъезд оплачивает своего консьержа, а все подъезды оплачивают всех.
почитайте тему 
