Привет соседи! Приехал рано утром, а воды нет в кране никакой. Сушилка горячая. Подъезд третий. Кто что знает?

По поводу того, что иногда, чтобы потекла горячая вода, надо долго сливать ее: мы как-то вызывали сантехника, оказалось, что на техническом этаже живут товарищи из соседних республик, когда им жарко, они там какой-то краник закручивают, и из-за этого у нас напряги с водой. 2 раза их оттуда гоняли. Незнаю как они туда пробираются и почему УК не следит за этим.

а кто оттуда гонял?

Natali
Вопрос наличия воды опять решился путем вызова сантехника ипостукивания разводным ключем по регуляторам давления. Да, помню, раньше этим же методом решал проблему плохотекущей воды, но чтобы вообще перекрытие? Разве это не гарантийный случай? И замена должна производиться заведомо бракованных деталей бесплатно? Ладно, я даже был готов и за свой счет это сделать, но опять двадцать пять, ЭС никаким образом не желает брать ответственность за свою работу ввиде выданного документа, со слов сантехников. Ну что это такое? Ведь квартира застрахована!

где находится технический этаж?

Я думаю под крышей

Как по мне, так должны заменить. Это ведь предустановленное устройство по проекту. Не просто ж так они его поставили. Есть, наверное, какой-то документ, обязывающий это делать. Вот как счетчики, например. Но откажут, как пить дать.

У них есть отговорка, что все устройства, которые установлены после вводных кранов, находятся под ответственностью собственника квартиры.

Инженер УК советовал поменять эти регуляторы давления, как негодные к эксплуатации.

У меня получается "регулировать" давление с помощью простой отвертки, стучать не пробовала. Чота боязно. А вообще-то тоже горячая вода в ванной самопроизвольно стремиться к уменьшению напора.

нашей водой там пользуются? сейчас кучу лагерей построили для мигрантов в Москве, предлагаю их туда переселить

Спасибо за ответ. А вот по поводу совета инженера хотелось бы по подробнее. Он советовал за свой счет менять и делается ли это по какому либо акту? Не узнавали? Насчет потока самоуменьшающегося это словно как новый метод экономии получается)))) уж слишком часто стало это происходить. Да плюс полное перекрытие воды у меня произошло после длительного отсутствия вдобавок(((

Инженер просто сказал, что там стоит редуктор плохого качества. Без подробностей.

Спросила еще о качестве водоподготовки для того чтобы решить ставить фильтры или нет, менять ли редуктор давления на качественный или нет.

Ответ был такой. Конечно он устный и неофициальный. Качество водоподготовки такое, что импортные фильтры и редукторы быстро забьются и испортятся. А так - дело хозяйское.

Кроме того, в системе пока что много откровенного мусора и коллоидного железа. Поэтому такую рабочую среду выдерживают только такие простейшие и примитивные устройства, которые и поставили. Поэтому пусть стоят, но их нужно регулярно инспектировать на предмет протечки.

Я решила ничего не менять, потому что, если ничего не трогать, то и ответственность в аварийном случае ляжет на строителей и УК по гарантии, а не на собственника.

Еще буду раз в полгода вызывать сантехника для проверки запорных кранов и редуктора. Они и сами это обязаны делать по правилам. Вот с актом не знаю как быть. Практики такой нет. Есть журнал заявок и роспись в исполнении. Но надо уточнить. Акт - это хорошая идея. Но его можно составить и без участия УК. В общем, тут есть о чем подумать. Желательно заранее.

Не было такого разговора, но уверена, что за свой счет.

Судя по тому, что после простукивания вода пошла, это произошло потому что водозабора долго не было и из-за этого мусором и грязью забился клапан в кране или редукторе.

А вообще, спасибо за вопрос. Было полезно поразмышлять.

Летиция
Благодарю вас за столь подробный и развернутый ответ. Я тоже пока ничего не менял. Пока не могу найти концы ответственности при смене. Для страховой это важно.

Друзья, еще вопрос. Консьерж показал бумагу-сбор подписей в нашем доме по поводу СКУД. Там речь идет о какой то доплате. Стоит подписывать, что решили?

А что конкретно написано, в другой ветке обсуждали момент что видимо УК пытается прикрыть свой зад в суде с Мосжилинспекцией!

Первый раз сантехник просто открутил кран, сказал, что стремно их гонять. А второй, как я поняла, кто-то прогонял, т.к. мои начали возмущаться, а вот кто незнаю.
Вобщем, хреново УК следит за техническими этажами, если туда есть доступ.

Не водой. Я плохо в этом понимаю, как мне объяснили мои работники, когда им жарко, они какой-то там краник закручивают и хреновей идет горячая вода, приходится долго сливать, чтобы она дошла.

Чуть позже сделаю снимок и размещю.

Pturo
Я не стал подписывать. Домофон установлен и должен работать. А видео наблюдение - бесполезная фигня.

почему стремно их гонять? кто начал возмущаться?
ук кажется заинтересована сама, чтобы они там жили, так как застройщику надо их хоть где-то размещать

Вот текст опросника. Ниже идут подписанты.Вот и я не пойму, к чему это.

Pturo
Если посмотреть первую авансовую квитанцию, то мы оплатили уже и за его установку, и за его обслуживание. А услугу видеонаблюдения так и не предоставили.

Я вот только что подумал, может быть стоило расписаться в графе "против" Мне консъержка наша сказала, что если против, то и не надо подписывать. А сейчас там наберётся 10 человек "за" и будет повод снять со всех бабла. Де, мало людей живёт, но почти все за. при этом почти сильно растяжимое