ПИКовский ЖСК в рамках 214-ФЗ - это чистой воды игра слов, которая на уши (нам покупателям) хорошо ложится. На самом деле это самый обычный ЖСК (где мы полностью бесправны), просто в тексте 214 закона есть такой пункт, что продажа квартир жерез ЖСК не противоречит данному закону
ПИКовский ЖСК в рамках 214-ФЗ - это чистой воды игра слов, которая на уши (нам покупателям) хорошо ложится. На самом деле это самый обычный ЖСК (где мы полностью бесправны), просто в тексте 214 закона есть такой пункт, что продажа квартир жерез ЖСК не противоречит данному закону
"что продажа квартир жерез ЖСК не противоречит данному закону " но и не защищает по этому му же закону... В общем как обычно, в России же живем )))
При оформлении квартиры в Мортоне составляете договор выбора квартиры.Оплачиваете 10000 рублей. Мортон готовит оставшиеся договора в течении примерно 4-5 дней. После подписания всех договоров вы переводите на аккредитив необходимую сумму за квартиру( на это у вас остается 5 дней). И ждете дальше договора долевого участия. (Вам позвонят) Это касается не всех корпусов(кроме по-моему 3 и 5 , там сейчас сразу подписывают ДДУ)
Добавлено 23.11.2010 в 15:51
Еще , что не понравилось, это обязательное страхование сделки, по-моему так называется. Кругленькая сумма.
При оформлении квартиры в Мортоне составляете договор выбора квартиры.Оплачиваете 10000 рублей. Мортон готовит оставшиеся договора в течении примерно 4-5 дней. После подписания всех договоров вы переводите на аккредитив необходимую сумму за квартиру( на это у вас остается 5 дней). И ждете дальше договора долевого участия. (Вам позвонят) Это касается не всех корпусов(кроме по-моему 3 и 5 , там сейчас сразу подписывают ДДУ)
Добавлено 23.11.2010 в 15:51
Еще , что не понравилось, это обязательное страхование сделки, по-моему так называется. Кругленькая сумма.
Добавлено 23.11.2010 в 15:53
MrsZaytseva
А вы еще не где не купили квартиру?
по мне так лучше 50-70 т.р. за страхование сделки отдать, чем без 3-х мультов остаться
Наталья
А мне вот нравится пунк 5.1.2 договоа страхования "Договор страхования может быть прекращен досрочно, если возможность наступления страхового случая отпала, и существование страхования риска прекратилась по обстоятельствам иным, чем страховой случай. В этом случае Страховщик возвращает Страхователю часть уплаченной им страховой премии за вычетом 10% расходов Страховщика. Договор дейтсвует до 30.12.2012.
Следовательно, если мы получим ключи от квартиры например 01.12.2012, то мы можем вернуть свои уплаченные 90% страховой премии.
Тем более ПИК работает по договору ЖСК, а Мортон как я понял уже работает по договору 214 РФ
Пока оформляют предварительный ДДУ, потом обещают перевести на ДДУ (по ДДУ у мортона идут 3 и 5 корпуса). Знакомые юристы не советовали через ЖСК. Очень хотелось купить, но как-то пока не решаюсь.
Тем более ПИК работает по договору ЖСК, а Мортон как я понял уже работает по договору 214 РФ
Пока оформляют предварительный ДДУ, потом обещают перевести на ДДУ (по ДДУ у мортона идут 3 и 5 корпуса). Знакомые юристы не советовали через ЖСК. Очень хотелось купить, но как-то пока не решаюсь.
вот и мне юристы говорят, что ДДУ это лучше ЖСК. Как говориться и хочется и колется Отзывы о компании Мортон конечно стремные, но цена блин хороша....
Добавлено 24.11.2010 в 07:25
Олежек666 писал(а):
natalilml писал(а):
Олежек666
170000 не хотите-это примерно
170000 - это уже дохрена
Добавлено 24.11.2010 в 07:23
Rodeo писал(а):
Олежек666 писал(а):
Тем более ПИК работает по договору ЖСК, а Мортон как я понял уже работает по договору 214 РФ
Пока оформляют предварительный ДДУ, потом обещают перевести на ДДУ (по ДДУ у мортона идут 3 и 5 корпуса). Знакомые юристы не советовали через ЖСК. Очень хотелось купить, но как-то пока не решаюсь.
вот и мне юристы говорят, что ДДУ это лучше ЖСК. Как говориться и хочется и колется Отзывы о компании Мортон конечно стремные, но цена блин хороша....
Коллеги, а ПИКовский договор есть у кого? Так или иначе, ПИК свои квартиры продаст в этом корпусе. Я хоть и понимаю, что скидка в 10% и условия оформления ниже Мортона - замануха, но все же, если везде риски, причем одинаковые практически, зачем покупать дороже?
Коллеги, а ПИКовский договор есть у кого? Так или иначе, ПИК свои квартиры продаст в этом корпусе. Я хоть и понимаю, что скидка в 10% и условия оформления ниже Мортона - замануха, но все же, если везде риски, причем одинаковые практически, зачем покупать дороже?
http://files.mail.ru/OAJKMZ - договор ЖСК ПИК.
Еще генеральную доверенность нужно будет сделать на сотрудников компании ПИК, которые будут избирать обслуживающую компанию за Вас, я её в понедельник выложу
MrsZaytseva
Может трешки убрали, которые как раз шли по 51102?
Добавлено 29.11.2010 в 11:29
всмысле по 46500. все напутала
Ну у них на сайте стояла цена от 46500 за кв.м, а теперь стоит от 51200...не знаю, а вообще да, 1 и 2 комнатные у них только, значит эта цена двушки по сути
MrsZaytseva
Может трешки убрали, которые как раз шли по 51102?
Добавлено 29.11.2010 в 11:29
всмысле по 46500. все напутала
Ну у них на сайте стояла цена от 46500 за кв.м, а теперь стоит от 51200...не знаю, а вообще да, 1 и 2 комнатные у них только, значит эта цена двушки по сути
Позвонил им в ОП на объекте, 2-шек нету, все типа в резерве или проданы, сказал мне мужчина.
Цена поднялась до 56700(гонит), скидка в 10% все еще присутствует. Записал мой телефон, обещал позвонить как появится что-нибудь, но конечно появится ибо я ответил ему, что буду брать на условиях 100%.
На самом деле это прям взбесило немного, они просто придерживают квартиры создавая искуственный дефицит.
По поводу оформления, мне так никто и не ответил в ПИКе на вопрос "как они могут обезопасить меня от продажи моей квартиры по 2-ому разу?" - а никак блин.
Отзывы о компании Мортон конечно стремные, но цена блин хороша....
