Советовать тут, что-либо бессмыслено, т.к. каждый должен сделать свой выбор. Чудес не бывает - самая низкая цена и самый высокий риск или самая высокая цена и самый низкий риск. Неплохо зайти где-то посредине, но свой выбор должен сделать каждый самостоятельно.

Говорят, что 10 корпуса нет в разрешении на строительство? Как же его строить начали тогда...

Раз начали, значит внесут изменение в разрешение на строительство или получат новое.
Разрешение на строительство 9-ти корпусов было получено лишь 20.07.2010, строить начали месяца на 3-4 раньше. Цена после получения разрешения прыгнула вверх, естественно.

Ну во-первых еще не начали (котлован и "испытание свай" я не считаю началом строительства).
А во-вторых им вообще торопиться некуда. Саму коробку они ставят очень быстро (панель она и в Африке панель), а вот отделку они не смогут делать пока дом не будет подключен к коммуникациям. А так это будет еще очень не скоро, то и торопиться смысла нет.
Скорее всего этажи начнут возводить ближе к весне.

Я соседи тоже размышляю - что же всё-таки лучше: квартирка без отделки с нормальным видом (не на соседние дома, имеется ввиду) или за те же деньги квартирка с муниципальной отделкой, но вид на дома и дорогу? Как считаете?
*С одной стороны, с отделкой вреде экономия получается. А с другой стороны вид из окна-то "на всю жизнь", не переклеишь как обои))... да и еще, тот вариант, который с отделкой - за ту же цену распашонка и метраж побольше... прям в замешательстве.. у кого какие соображения на сей предмет?

Я живу на изваринской-это недалеко от солнцево парка. у меня тоже вид на боровку и на соседний дом. честно говоря в окно очень редко смотрю. А вот по поводу того, что там расположение комнат лучше-это точно. Была в 9 корпусе мне не понравилось. Но каждому свое.

Считаю, что "отделка" скорее не плюс, а минус - больше времени и денег потребуется на её демонтаж и вывоз мусора. По крайней мере те квартиры с отделкой от застройщика, что я видела - печаль. Потолки заклеены серенькими обойками, стены - бежевенькими, дешёвый ковролин поверх подобия стяжки, двери и косяки с отстающей от них плёнкой, в одном месте даже видела кусок ковролина на потолке в ванной - видимо, ноу-хау. Гофры раковины и ванны рвались, слив в унитазе постоянно ломался. Приходящие их чинить по гарантии от застройщика сантехники прямо говорили, что заменять будут на такие же негодные, а если хотите нормальные - меняйте сантехнику сами.

Если есть выбор, не стала бы брать квартиру с окнами на дорогу (если дорога близко) - шум постоянный, пыль, окна мыть надо без конца.

Так что я бы выбирала удобную планировку, отсутствие шума-пыли и достаточное количество света (не север и не первые этажи). Но это только моё мнение, каждый решает сам )

После того как уже купил одну квартиру, можно по договорённости скажем тем же "Мортоном" поменять её на другую? (в смысле понимаю что поменять скорее всего можно, были б деньги, но совершенно не представляю во сколько это может обойтись)

А мне кажется 10 корпус в итоге будет смотреть не на дорогу, а на 2 очередь? Возможно рассуждения про ремонт верные, но с отделкой можно сразу въезжать и переделывать на месте.

10 смотрит на 2-ю серию стройки. СтоИт так же, как и корп.9, разве что ближе к Боровке. И то, смотря какую секцию брать. Секции ближе к лесу,как мне кажется, наиболее удачны. Ни кладбища тебе из окна, ни пыли. Ну а уж ремонт и планировка - это дело сугубо личных предпочтений.

Кто-нибудь с ЖСК сталкивался?
Есть ПИКовский текст договора по ЖСК, могу выложить.
Если ЖСК работает в рамках 214Ф и разрешения на строительство 10 корпуса нет, то этот договор тоже неправомерный? Его передним числом заключать будут? Через рег.палату по этому договору квартира проходит? Есть гарантия, что ее уже никому не продали? Или здесь одна видимость соблюдения 214.

natalilml
zuzer
Kaa
MrsZaytseva
Hella

Всем спасибо за Ваши мысли и обмен опытом по моему вопросу!

Ничего себе, куда делось такое количество квартир у ПИКа, мне кажется квартир 100 типа продано! Только в шахматке 1 квартира.

Ну, я прям в возмущении, взять убрать с продажи все ходовые этажи и оставить с 11 и по 17, ага, прям все ринулись покупать, когда лучше уж у того же Мортона готовое можно купить и в принципе за теже деньги и пускай без ремонта, все равно переделывать, прям не могу...

natalilml Добрый день, Вы покупали квартиру у ПИК через договор ЖСК?

MrsZaytseva
У ПИКа сейчас акция 10 процентов скидка от стоимости квартиры. Вот они и убрали все ходовые этажи, сейчас есть 3 и с 11-17 этажи. Акция пройдет квартиры цены поднимутся и появяться в продаже все хорошее. Я так предполагаю.

А почему об этой акции у них нигде ничего не написано? Это Вам при покупке сказали? Вообще, если не секрет, то посвятите нас как приобретается квартира у ПИК? Что там за договор и прочее?

MrsZaytseva
Я покупаю у Мортона, просто была в ПИКе и мне там предлагала на таких условиях. Но меня этаж не устроил.MrsZaytseva
если позвонить в ПИК,
они говорят про акцию.

А, я совсем забыла, что и Мортон продает 10 корпус))

да