Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 ... 104 105 106
Общение корпус 29 и 29а (Тема закрыта)
Коренная жительница
Сообщений: 414
Регистрация: 18.09.2014
Статус: offline
Корпус: 29
Рейтинг: 9 ()
Написано: 15.11.2014, 00:43 | Полезность: 0
   #501
Да, кстати, наш щедрый застройщик предлагает высставить апартаменты на продажу на офигенно "выгодгдных" условиях....когда мы посчитали все его аппетиты, в итоге в минусе оказались и это спустя год.....так что продажу решили не начинать и ждать развития событий...
Коренной житель
Сообщений: 260
Регистрация: 20.02.2014
Статус: offline
Корпус: 29
Секция: 1
Этаж: 6
Рейтинг: 3 ()
Написано: 15.11.2014, 02:37 | Полезность: 0
   #502
то есть мортон выкупает апартаменты? а на сколько ниже цены на сайте получается?
что то мне подсказывает, что перевод в жилой фонд будет возможен и попытка выкупить все обратно по нижней цене очень логично...
Коренная жительница
Сообщений: 414
Регистрация: 18.09.2014
Статус: offline
Корпус: 29
Рейтинг: 9 ()
Написано: 15.11.2014, 18:06 | Полезность: 0
   #503
novogil писал(а):
то есть мортон выкупает апартаменты? а на сколько ниже цены на сайте получается?
что то мне подсказывает, что перевод в жилой фонд будет возможен и попытка выкупить все обратно по нижней цене очень логично...
Неее..Мортону в обратку нисего не нать))) но и свое вложеное мы забрать не можем, т.к. цены на апартаменты не выросли почти за год, а что бы высставить переуступку у них и продать соответственно, они хотят:
1. Плюс 3 тыс.ре на каждый квадрат в копилку Мортану. Цену за квадрат вы назначаете сами)))
2. Плюс 3% от полной стоимости квартиры Мортону в карман так и не поняла за что...
3. Плюс за переуступку, страховку, собственность 150 тыс руб. (Как и мы платили..помните..)
В итоге, что бы забрать свои вложенные бабки без потерь, квартира выходит дорогая для нового покупателя...либо вам нужно падать по ценае за квадрат...

Единственное, я не узнавала, есть ли возможность не высставлять у них..соответствеено искать клиента самому, без их накрутки на квадрат..
Коренной житель
Сообщений: 260
Регистрация: 20.02.2014
Статус: offline
Корпус: 29
Секция: 1
Этаж: 6
Рейтинг: 3 ()
Написано: 15.11.2014, 20:54 | Полезность: 0
   #504
Спасибо) по старой схеме переуступки ДДУ (чтобы не платить 13% НДФЛ после права по новому закону) необходимо оформить сделку в банке (если в залоге) или в удобном месте (лучше сразу в банке у ячейки), после чего перегегистрацией в ЕГРП занимаетесь или Вы, или наемный регистратор по доверенности.
Мортон здесь нигде не участвует, тем более 2,5% к цене Вы уже заплатили при покупке, а за размещение на их сайте оооочень дорого получается.

Единственное, в рамках метро и перспективы жилого фонда, низкого рынка... продавать сейчас я не вижу смысла, просто представьте как все может подняться если сработает и жилой фонд и метро к 2017)!...думаю, умножить на 2. Я лично решил продать не нужное в МКАДе, а апартаменты оставить себе...
Житель
Сообщений: 101
Регистрация: 19.02.2014
Статус: offline
Рейтинг: 7 ()
Написано: 16.11.2014, 10:50 | Полезность: 0
   #505
Marlboro1881 писал(а):
Не ожидал, что у мортона может быть долгострой...
Мы отслеживали застройку Солнцево-парка с первыхбдомов. И раннего ввода за ними не наблюдалось, а вот задержки были частыми (поправьте меня, если я ошибаюсь). А уж апартаменты тем более. Монолиты сами по себе долгостройны...плюс неспешность Мортона плюс движухи в стране на данный момент. Так что для нас лучший вариант вообще получить ключи хотя бы к концу года, без митингов, забастовок и кидалов со стороны застройщика)))

]Согласен со всем, кроме получения ключей в конце года.
Вы имеете ввиду конец 15г? тогда это слишком оптимистично
Коренная жительница
Сообщений: 414
Регистрация: 18.09.2014
Статус: offline
Корпус: 29
Рейтинг: 9 ()
Написано: 16.11.2014, 14:57 | Полезность: 0
   #506
novogil писал(а):
Спасибо) по старой схеме переуступки ДДУ (чтобы не платить 13% НДФЛ после права по новому закону) необходимо оформить сделку в банке (если в залоге) или в удобном месте (лучше сразу в банке у ячейки), после чего перегегистрацией в ЕГРП занимаетесь или Вы, или наемный регистратор по доверенности.
Мортон здесь нигде не участвует, тем более 2,5% к цене Вы уже заплатили при покупке, а за размещение на их сайте оооочень дорого получается.

Единственное, в рамках метро и перспективы жилого фонда, низкого рынка... продавать сейчас я не вижу смысла, просто представьте как все может подняться если сработает и жилой фонд и метро к 2017)!...думаю, умножить на 2. Я лично решил продать не нужное в МКАДе, а апартаменты оставить себе...
Вот и мы решили оставить апартаменты по тем же соображениям, что и вы). Умножить на два хотелось бы...
Добавлено 16.11.2014 в 14:59
Marlboro1881 писал(а):
Marlboro1881 писал(а):

Вы имеете ввиду конец 15г? тогда это слишком оптимистично
Да, оптимистично, но пока реально. В первом квартале 15 переоценка пойдет моего оптимизма)))))
Житель
Сообщений: 92
Регистрация: 24.06.2013
Статус: offline
Рейтинг: 6 ()
Написано: 17.11.2014, 11:35 | Полезность: 0
   #507
Marlboro1881 писал(а):
novogil писал(а):
я имел ввиду панельные корпуса Солнцево парк - там все быстро, а то что еще и Мосфильм перенесли - это грусть и печаль, но это значит лишь одно - финансовые проблемы у Мортона. Одни расстройства - поехал на дачу, всем отличных праздников!
Панельные корпуса строили ДСК1...
Хороших выходных
Все правильно, но инвестор строительства и заказчик Мортон, ДСК 1 строит молниеносно, если инвестор не подводит и инвестирует вовремя, хотя бы нужными бумагами. Не переживайте, все наладится!
Житель
Сообщений: 30
Регистрация: 21.10.2014
Статус: offline
Корпус: 29a
Секция: 2
Этаж: 17
Рейтинг: 17 ()
Написано: 18.11.2014, 07:11 | Полезность: 0
   #508
Кто нибудь знает какая высота потолков у апартаментов, по моему 3я метрами, которые при продаже обещали там и не пахнет...?
Коренной житель
Сообщений: 198
Регистрация: 28.08.2013
Статус: offline
Корпус: 14
Рейтинг: 14 ()
Написано: 18.11.2014, 07:29 | Полезность: 0
   #509
xonnox писал(а):
Кто нибудь знает какая высота потолков у апартаментов, по моему 3я метрами, которые при продаже обещали там и не пахнет...?
Когда указывают 3 метра - это расстояние от пола до пола, т.е. от этих 3-х метров отнимите толщину перекрытия, а так же толщину стяжки. Получите стандартные 2.65 - 2.70
Коренной житель
Сообщений: 260
Регистрация: 20.02.2014
Статус: offline
Корпус: 29
Секция: 1
Этаж: 6
Рейтинг: 3 ()
Написано: 18.11.2014, 20:16 | Полезность: 0
   #510
Уважаемые соседи, проезжал мимо и все проверил:

29А - 1 и 2 корпуса, залит пол 17-го этажа, кладки нет.

29Б - 1 и 2 корпуса, залит пол 13-го этажа, 3, 4,5 корпуса по 8, 12,16 этажей готовы, льют тех этаж.

Краны стоят высоко, то есть все готово к работе, но рабочих нет, кладки нет.

Статус на фото, скорее всего, до 15.01.2015)
Коренная жительница
Сообщений: 414
Регистрация: 18.09.2014
Статус: offline
Корпус: 29
Рейтинг: 9 ()
Написано: 18.11.2014, 22:44 | Полезность: 0
   #511
novogil писал(а):
Уважаемые соседи, проезжал мимо и все проверил:

29А - 1 и 2 корпуса, залит пол 17-го этажа, кладки нет.

29Б - 1 и 2 корпуса, залит пол 13-го этажа, 3, 4,5 корпуса по 8, 12,16 этажей готовы, льют тех этаж.

Краны стоят высоко, то есть все готово к работе, но рабочих нет, кладки нет.

Статус на фото, скорее всего, до 15.01.2015)
Спасибо, что заскочили...а то нам уже совсем лишний раз не хочется смотреть на все это .... , положительной динамики после моего сообщения нет. Жаль....
Житель
Сообщений: 30
Регистрация: 21.10.2014
Статус: offline
Корпус: 29a
Секция: 2
Этаж: 17
Рейтинг: 17 ()
Написано: 22.11.2014, 08:45 | Полезность: 0
   #512
Стройка стоит - пора заяву кидать! http://realty.mail.ru/news/17228/vse_obmanutye_dolshhiki_novoj_moskvy_...
Коренной житель
Сообщений: 260
Регистрация: 20.02.2014
Статус: offline
Корпус: 29
Секция: 1
Этаж: 6
Рейтинг: 3 ()
Написано: 22.11.2014, 11:15 | Полезность: 0
   #513
До 31 декабря (2014) все по ДДУ, а дальше надо ждать Акта передачи, а лишь потом подавать иск по факту задержки.....смотрите как соседи мучаются - у них кроме задержек сами дома кривые, так как строительные конторы каждый квартал меняются) у нас хоть льют медленно, но надежно...

http://www.nearperedelkino.ru/forum/showthread.php?t=1459&page=5
Коренной житель
Сообщений: 260
Регистрация: 20.02.2014
Статус: offline
Корпус: 29
Секция: 1
Этаж: 6
Рейтинг: 3 ()
Написано: 24.11.2014, 18:47 | Полезность: +1
   #514
14 ноября приняли новый закон, запрещающий строить апартаменты вне инфраструктуры - для новых проектов, что ограничит застройку "дешевых" апартаментов, с чем всех и поздравляю!
Минимальная двушка в наших корпусах уже подорожала на 300 000 (с 3 828 до 4129)...
Коренная жительница
Сообщений: 414
Регистрация: 18.09.2014
Статус: offline
Корпус: 29
Рейтинг: 9 ()
Написано: 25.11.2014, 01:16 | Полезность: 0
   #515
novogil писал(а):
14 ноября приняли новый закон, запрещающий строить апартаменты вне инфраструктуры - для новых проектов, что ограничит застройку "дешевых" апартаментов, с чем всех и поздравляю!
Минимальная двушка в наших корпусах уже подорожала на 300 000 (с 3 828 до 4129)...
А можно ссылочку?)
Житель
Сообщений: 101
Регистрация: 19.02.2014
Статус: offline
Рейтинг: 7 ()
Написано: 25.11.2014, 09:41 | Полезность: 0
   #516
novogil писал(а):
14 ноября приняли новый закон, запрещающий строить апартаменты вне инфраструктуры - для новых проектов, что ограничит застройку "дешевых" апартаментов, с чем всех и поздравляю!
Минимальная двушка в наших корпусах уже подорожала на 300 000 (с 3 828 до 4129)...
Вы постоянно выдаете желаемое за действительное
Никакого подорожания нет, квадратный метр как стоил, так и стоит.
Просто закончились апартаменты меньшей площадью.
Коренной житель
Сообщений: 267
Регистрация: 29.10.2012
Статус: offline
Рейтинг: 6 ()
Написано: 25.11.2014, 19:05 | Полезность: +1
   #517
lampaaladinahttp://news2world.net/novosti-moskvy/developeri-moskvi-podgotovilis-k-...
Коренная жительница
Сообщений: 414
Регистрация: 18.09.2014
Статус: offline
Корпус: 29
Рейтинг: 9 ()
Написано: 25.11.2014, 20:55 | Полезность: 0
   #518
Не однозначная статейка, ИМХО
Новосел
Сообщений: 19
Регистрация: 25.11.2014
Статус: offline
Корпус: 29а
Секция: 2
Этаж: 4
Рейтинг: 10 ()
Написано: 26.11.2014, 09:49 | Полезность: 0
   #519
Сегодня была на стройплощадке. Грустное зрелище. Несколько рабочих неприкаянно бродили по стройке. Спросила почему с ноября не льют мой корпус 29 а. Говорят об отсутствии финансирования, что нет денег, нет бетона, нет зарплаты. Кстати, на декабрь бетон тоже не ждут. Апартаменты продаются, теперь машиноместа стали продавать, а денег на бетон нет. Пора поинтересоваться у Мортон юга, почему приостановлено финансирование именно нашей стройплощадки.
Житель
Сообщений: 30
Регистрация: 21.10.2014
Статус: offline
Корпус: 29a
Секция: 2
Этаж: 17
Рейтинг: 17 ()
Написано: 26.11.2014, 10:58 | Полезность: 0
   #520
Полностью поддерживаю! Строительство должно быть закончино уже конце декабря! Деньги взяли не маленькие а обязательства не исполняют! За кого они нас держат? Если их не трясти, то уверен, что чесаться не будут! Кто ситуацию контролирует, куда писать?
Страницы: 1 2 3 ... 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 ... 104 105 106


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010