Май-Июль 2014, однушка 36,5 м2, материалы+работа+минимальная мебель вместе с кухней, плитой, варочной панелью, холодильником и стиральной машиной итого: 850 тыс. Из крупных дополнительных работ: полностью переделана по-новому проводка, присоединена лоджия с теплым переостеклением и теплым полом, стены по маяку, потолки натяжные (в санузле - навесной, в кухне крашеный), дверь входная. Стоимость работ по ремонту итого составила 220 тыс., кухня Икеа с панелью и духовым шкафом около 120 тыс., остекление балкона с аппендиксом 57 тыс., входная дверь 33 тыс., потолки 25 тыс., межкомнатные двери около 30 тыс. Сан узел полностью в кафеле. Думаю, если сейчас получиться найти товар и услуги по этим ценникам, то это недорого.

--- Реклама ---

Однушка !Материалы+работа+мебель.1930000руб по чекам.Со старой квартиры приехали с одним телевизором.Если приплюсовать ,что пришлось еще одну машину купить после переезда, то 2400000руб

это называется бюджетный?

Бюджетный ремонт должен стоить не более 10% от стоимости всех квартиры без ремонта (не включая мебель). Ориентироваться надо на застройщиков, предлагающих одни и те же квартиры с ремонтом и без. Все что выше - это ремонт, которые уже не "бюджетный"

Вот трешки в последней очереди почем сейчас ? вроде 8млн или уже дороже ?
Очень интересно, что можно сделать за 10%, т.е. 800тр или 11тр за метр
В простенькую отделку, не помню уже во Внуково-2016 или Переделкино ближнее - многих в тот день объехал, там 14тр за метр закладывают.
Вобщем нынче даже бюджетный с сантехникой и абы какой кухней меньше 20тр за метр для трешки, 22 за двушку, 24 за однкушку и не мечтайте, чтоб потом не ломать мозг, где денег перезанять чтобы доделать.

У нас вышло около 700 тыр. на трешку

только кухня - мебель без выпендреша + техника попроще из марок среднего диапазон нынче уже от 400

Только работа по ремонту 3-ки 75 метров - 670 рублей

Satyr
Я сравниваю цену на квартиру от застройщика без ремонта и на ту же квартиру с ремонтом от застройщика. Разница и есть примерная стоимость "бюджетного ремонта". И она не больше примерно 10%, а иногда и существенно. Другое дело, что не все в состоянии следовать идеологии бюджетного ремонта. Приехали, скажем, за самым дешевым ламинатом, он показался слишком плохим - купили средний по цене. Итд итп. А отсюда и набегают "лишние" сначала десятки, а потом и сотни тысяч рублей.Я говорил про бюджетный ремонт без стоимости мебели. То есть просто сам ремонт + двери + бюджетная сантехника + бюджетные светильники

И домов серии разные, и не сравнивай цену на материалы вагонами и работа гектарами и что сам будешь делать.
Так то, когда я покупал 7 корпус, 10й с отделкой был всего на 4тр с метра дороже.
Только это абсолютно не значит, что цена ремонта 4тр за метр. Тем более для розничного покупателя, а не крупнооптового.

а сейчас 4тр - это только работа самой левой дальне азиатской конторы по минимуму - минимум плитки, стены не выравниая - просто пошпаклевать, потолки побелить и в таком духе.

--- Реклама ---

Satyr
4000 за метр - это сейчас не 10% от стоимости квартиры, 5% и даже ниже.

Так 4тр за метр это не отделка, а половина цены только работ

Собсно, о чем спорить ? вы таки отделку уже сделали ? в 4 уложились ?
Я во сколько 3 года назад уложился помню, у меня все ходы записаны.

Satyr
Мне пока что рано делать отделку
Но ценами интересуюсь и вижу их разброс.
А спор о том, сколько может стоить бюджетный ремонт, чтобы быть именно бюджетным. Я ориентируюсь на разницу цены квартиры без отделки и с отделкой от застройщика. Разумеется, там у них дешевле материалы, но разница не в разы. Да и офисных клерков им надо содержать за эти деньги.
Предложите свой четкий критерий "бюджетного ремонта", может Вы и правы.

Я так и понял. И видел множество людей, которые с такими рассуждениям впросак попали.
Так что рекомендую на столь оптимистичные варианты:

не расчитывать и заранее соотнести силы и подготовиться, дабы потом на год-другой ремонт на этапе штукатурки стен не встал.

ну нет таких цен, как разница между квартирами у застройщика. Совсем другой ценник на материалы и работы ввиду объема и специализации.
Плюс, как и с машинами в кредит, застройщик разницу цен с ремонтом и без по бумагам размывает - скидки там на квартиры без отделки выше, условия лучше и т.п.

Тупо брать калькулятор и считать разницу СПРАВОЧНЫХ цен в инете на квартиры с отделкой и без у одного застройщика - это надо минимум вдвое умножать.

О скидках. Сейчас покупаю в дом 55м2 окон через копанию, что дом строит. Уже на такой позе скидка 28% от ценника, что люди приходят стеклить квартиру двушку с улицы.
Как повод задуматься, какие условия застройщикам, делающим многоэтажку целиком

как низ (причем для меня невероятный) рекомендую взять пример того же kapasan'а с 700 на трешку - с 10тр на метр. Еще надо поинтересоваться который это был год и что забыл посчитать, а мелочи, типа выносов мусора, сверла-диски много раз по чуть чуть и т.п. забываются легко, а набегает запросто на 10-20 %.

Вобщем ОТ 12.

Satyr
в принципе, согласен с Вами.
Однушка в Солнцево-Парке, достраиваемый корпус 29Б, стоит примерно 105 тыс. за кв. м,
Ваши 12000 за метр и есть примерно 10%

двушка 60,2м2 ушло 500тыс по ценам 2014г. Большую часть нанимали людей т.к. физически были не в состоянии днем работать а ночью класть ламинат.

Да квартира была от "ПИК" "с ремонтом" в виде говнообоев и говнорозеток с говноламинатом. Лучше бы они это говно не ложили и не клеили.

Кстати разница одной и той же квартиры в АП31 от ПИКа с отделкой была в минус -400тыс рублей по сравнению с ценой квартиры от Мордора (+400тыс к цене без отделки).

тут вроде просто о ремонте идет речь
ясен красен что мебель + техника + всякие диваны, столы, золотые унитазы, кухня еще + 5-15% от стоимости квартиры. Ну или больше в зависимости от понтов и аппетитов хозяев.

у меня он только заканчивается. все тоже записано в табличке. с учетом мусора, натяжных потолков и не большой перепланировки в коридоре. 370 примерно за работу и 330 за метериалы (+/-)
Но это без дверей.

kapasan
НА чем не стоит экономить - это окна и двери (лучше сразу и везде заменить если у кого есть отделка от застройщика), полы, проводка, сантехнические. помещения (ванна и туалет). Промазать все стояки спец гидроизоляционной краской.
Ну и в целом использовать качественные материалы везде где только можно.

Без дверей... Двери на трешку сотня без работы.
Окна сто, батареи с работой 80
Толчки, раковины и ванна соисмесителями ещё тыс от 50
Вот и весь бюджет на материалы я так понимаю -))

--- Реклама ---