Кстати консьерж в башнях будет стоить нам 98100 в месяц, неплохая зарплата

Нюанс

Калькуляция расходов по управлению жилыми домами мкр. Солнцево -Парк

Обслуживание лифтов 5.50
Энергоснабжение 2.90 что это за статья такая? причем платит каждый ...
Энергоснабжение лифтов 1.12 а это не входит в обслуживание лифта?
Энергоснабжение ИТП и ВНС 0.47
Освещение мест общего пользования 1.31 а предыдущее энергоснабжение чего?
ТО домовых систем 13.89 что это за ТО такие? и почему так дорого?
противопожарные мероприятия 0.80
освидетельствование лифтов 0.30 еще одна не понятная статья!
уборка домов и территории;обслуживание систем отопления,
водоснабжения, конструктивных элементов и т.д. 12.79
Обслуживание ИТП и ВНС 3.67
Вывоз мусора 4.50
Административно-хозяйственные расходы 4.70
ЗП+налоги (АУП)
аудит,охрана
телефония,интернет
страхование
аренда
РКЦ

ИТОГО: 35.16

для тех кому он не нужен он не должен стоить ничего!!!и заставить никто не имеет права в т.ч ТСЖэто не их компетенция!

Karcher
Да все это понятно Просто при выяснении вопроса об оплате ЖКХ нам сообщили, что перерасчета не будет никакого за период "до момента получения собственности". А у нас договор об участии в ЖСК на льготника, собственник тоже будет льготник и прописаны тоже будут только льготники и несовершеннолетние... Вот что возмутило! При том, что это - единственное жилье.

И еще интересная иформация к размышлению


т.е
Общая жилая площадь СП составляет около 468 тыс. м2 Жесть!Особенно порадовала статья



бедненькие концы с концами сводятХотелось бы увидеть зарплатные ведомости

Kroshka Enot
В Вашем случае, с момента объявления о выдаче ключей необходимо подать и зарегистрировать заявление в УК о начислении услуг с учетом льгот (приложив копии документов-оснований). Далее получив отказ:
1. Исковое заявление в суд (пересчитают по решению суда).
2. Жалоба в Прокуратуру, просить мер прокурорского реагирования (постановление или представление прокуратуры, также обязательно к исполнению).

На мой взгляд идти нужно в суд с 2 исками (2-ой признание права собственности) и ходатайствовать об объединении дел в одно производство.

Karcher
Ух ты! Ясно Спасибо большое!!!

a-m
Чему Вы не верите?
Или Вы к чему-то это сказали? Не поняла

Kroshka Enot

это к тексту выше, по поводу расходоа АХР 4,7 руб за метр...

полезно будет посмотреть
УК от мортАна
мкр. Щитниково

http://www.youtube.com/watch?v=ep2k1xA04SU&feature=youtu.be
модераторов и т.п. просьба не удалять ссылку!!!

Karcher
Карчер,один нюанс не "Вас" не устраивает,а "Нас".И если в суд обращаться,тогда уж коллективный иск.

margret
А Вам тоже, как Kroshka Enotу не хотят учитывать льготы при начислении ком.платежей?
По какому иску предлагаете объединиться? право собственности или тарифы?

предлагаю по обоим,сам бы присоединился

Karcher
Вот и ответ.Надо будет и в прокуратуру обратимся,как это сделали жители "Катюшек".Можно и независимый аудит провести по поводу премий,зарплат и прочего административно-хозяйственного обеспечения.

Sergey S
- по собственности, можно объединяться и подавать коллективно, никаких препятствий для первой очереди нет.
- по тарифам, давайте сначала прочитаем ответ УК.margret
- основания для аудита?
Вы же не хотите, чтобы в результате проверки нарушений не выявили?

Всётаки первое место в рейтинге исков занимает право собственности, при активности собственников: УК, без суда, по решению общего собрания, меняется на ТСЖ или ГУП дирекция единого заказчика от города (с общегородскими тарифами).

Karcher
Понятно.Непонятно только как жителям приходят квитанции с заоблачными тарифами.Прокуратура может и сама назначить проверку.А пока мы собственность будем оформлять.с нас будут брать деньги за маловразумительные расходы.

margret
не хочу Вас расстраивать, но Прокуратура НАО только что создана и даже не имеет подключения к интернету, как им узнать о наших проблемах?
Тем более, что в наших ДДУ прописано условие, что застройщик назначает УК. С УК же каждый из нас подписал договор о передаче прав управления. Напомню, что в соответствии с п.п. 9.2 договор заключен на 5 лет и п.п. 9.5 обязателен досудебный порядок урегулирования взаимоотношений.

Кроме всего прочего, каждый из нас подписал обязательство оплачивать КУ с определенного числа.
Все это было "совершенно добровольно"

Заявлений о желании регулировать взаимоотношения с УК в соответствии с законодательством РФ (не по действующему договору) от жителей не поступало?

Не, ну я не могла молчать. Внесла заявление на перерасчет. Прочитаю ответ - отпишусь.

Karcher
Некоторые еще ничего не подписывали! так что будем читать внимательно...

a-m
Вам не предложат другого порядка получения ключей, схема отработана

Karcher
поглядим