bam
Вы так много об этом говорите, может уже назовете кого-нибудь, и сметку на содержание представите, а то завтра признают договор с УК незаконным, надо будет кого-то выбирать, а у нас только слова. Я, например, черным налом ничего платить не собираюсь, а за 250 официально так с удовольствием. Только где этот альтруист, который за 13,50 за метр дом обслужит и за 250 вахтера нормального посадит, и все официально?
Я хочу что-бы УК начала работать, т.е они поймут что мы не готовы просто так деньги отдавать, а будем платить за работу, в результате хотелось бы что бы наша УК привела договор в надлежащий вид, наняла персонал (вахтеров уборщиков и т.д для того что бы не оплачивать прибыль и хоз расходы чужих компаний как это происходит сейчас), привела свою деятельность в надлежащий вид наладила работу диспетчерской службы и т.д Вот как то так
bam
Я тоже хочу, чтобы другие работали, и желательно чтобы стоимость услуг была ниже чем сейчас. Остается маленький пустяк - как это сделать? Завидую жильцам вашей башни, у них есть реальный шанс управлять своим домом самостоятельно, руководитель уже есть, а мы будем к вам ходить перенимать опыт. Хотя в башне консьерж реально дешевле стоит, там всего один подъезд, а этажей 25.
Мортон создал эту УК с единственной целью - закрыть свои обязательства по передаче квартир. Мы все перестали ему быть интересными ровно в момент передачи нами денег в кассу...
Мне кажется: вы идеализируете Мортон. Любой застройщик создает в построенном доме свою УК, и по другому просто не бывает. Это дает возможность, как минимум, срубить немножко денег за счет увеличения сметы, экономии, ну и мелкого обмана жителей. Согласитесь, что бизнес ЖКХ сам по себе интересен. А уж если отсутствует возможность действенного контроля - просто Клондайк!
Ну и, конечно же, неплохо, если в течение гарантийного срока дома будет обслуживать своя организация. Все вопросы можно решить с минимальными потерями.
И еще вопрос откуда такие цифры на Водоснабжение ОДН - 1,82. Насколько я понимаю в подъезде 17 эт * 4 квартиры на этаже = 68 квартир. Это если с каждой по - 1,82 этож получается 123 кубметра с каждого подъезда???? Это кудаж они их девают???
Добавлено 04.09.2013 в 12:00
С доб. услугами понятно, а как быть с тем что они перерасчет не включают в 11 столбец?
В подъезде 16 этажей с квартирами!
Скорее всего делят воду только на тех, кто заселился. Мортон свои обязательства на вас перекладывает. Это нарушение федерального закона! Пишите в жилинспекцию http://mgi.mos.ru/feedback/electronic-receptions.php
Добавлено 08.09.2013 в 01:51
vitaminka писал(а):
Платежка в переделкино прийдет посмотрю кто нас обслуживает.2 КВ 58 М 3200 в мес воду и эл энергию потребляют 4 чел.
Плохой пример. В Москве содержание 13р за метр в кв
Добавлено 08.09.2013 в 01:53
Первопроходцы писал(а):
Многие всеми законными и незаконными способами не хотят платить коммуналку. Где вы найдете счастливого консъержа за 9000 ,это 250 с квартиры.
Найти - не проблема. Только как только найдут, найдутся те жители, которые не захотят и 250 платить за консьержа
в том-то и дело что консьерж вообще не нужен. сколько бы ему не платили 9.000= или 25.000=
"целей" от от этого квартира не станет. а вручить какую-нибудь "платежку" по коммуналке - для этого есть почтовые ящики.
доступ в подъезд- стоимость замка кнопочного около 1.000= (раскидать на кол-во жильцов) -самый лучший вариант.
кому мало -можно домофонный "замок". цена обслуживания тоже ни для кого актуальна не будет.
но, у УК - свои интересы и цели. (из этого...видео...+= обслуживание + консъерж), собаку злобную на входе-въезде в Сп тоже надо кормить (200 кг мяса в сутки). возможны варианты - 20 кг,(если собак будет просто лаять).
дорогие соседи, а подскажите, а почему у нас плата за отопление круглый год? я что-то пропустила что ли?
По закону Постановление Правительства 354 дало возможность выбирать вносить плату равными долями в течении года или только в отопительный период. ООО ЖКХ Солнцево-Парк в договоре прописали внесение платы за отопление равными долями в течении года, но такая плата должна исходить не из норматива, а из фактически потребленной тепловой энергии не выше норматива, к сожалению УК об этом умалчивает и кладет деньги за эту разницу себе в карман... (примерно 40% от того что вы платите)
Novosely
Тогда оплата по нормативу. Тут проблема в другом - мы платим за комфортные условия, а услугу нам оказывают по минимально допустимым показателям.
Скажите, а на батареях во второй очередь, ведь установлены счетчики? Кто-то писал заявление на оплату отопления по счетчикам?
а что нужно писать заявление? а если счетчики стоят, то не автоматом расчет будет по ним во 2ой очереди?
В том-то и фишка, что счетчики поставили - закон выполнили. Но все платежки, которые выкладывали по корпусам со счетчиками на форуме включают оплату отопления по нормативу. Мне кажется, придется писать заявления и бодаться. Реальные затраты по счетчикам выходят примерно на 50% меньше, чем по нормативу. Если на пальцах, то с мая по октябрь за отопление не платите вообще. А с октября по май платежи будут в большинстве случаев меньше норматива, а самый холодный месяц превысят его.
дорогие соседи, а подскажите, а почему у нас плата за отопление круглый год? я что-то пропустила что ли?
По закону Постановление Правительства 354 дало возможность выбирать вносить плату равными долями в течении года или только в отопительный период. ООО ЖКХ Солнцево-Парк в договоре прописали внесение платы за отопление равными долями в течении года, но такая плата должна исходить не из норматива, а из фактически потребленной тепловой энергии не выше норматива, к сожалению УК об этом умалчивает и кладет деньги за эту разницу себе в карман... (примерно 40% от того что вы платите)
а почему мы не возмущаемся?)))
я вот например и не знала что это тоже незаконно...
Люди добрые!
Объясните мне пожалуйста почему Итоговая сумма в 10 столбце и в 11 неодинаковая? Почему в 11 столбце не учитывается перерасчет? Дозвониться до Домуса не получается они трубку не берут И на сколько я понимаю в платежке не должно быть платежей по Обслуж. СКУД и видеонаблюдения, Консьерж, опломбировка ИПУ? Что делать как поступить?
НЕ ПОЙМУ... а причем отопление еще в жировке за август? летом и отопление... если я темный , так просветите меня)
Добавлено 10.09.2013 в 19:43
на все 100% согласен по вопросу платы за отопление. БУДЕМ ЖАЛОВАТЬСЯ!!!! ОБЪЕДИНЯЕМСЯ!!!
И на сколько я понимаю в платежке не должно быть платежей по Обслуж. СКУД и видеонаблюдения, Консьерж, опломбировка ИПУ? Что делать как поступить?
