Я договор по ссылке не вижу. Муж ходил в УК, дали новый договор на 48 стр., здесь такой же? Сидит и читает. После обеда обещали дать бумагу о взаиморасчете со старой компанией и закрытии договора.
Не знаем, подписывать этот новый договор или нет...
А кто обратил внимание на оборотную сторону квитанции за октябрь, где ООО "ХМ24" и Префектура ТиНАО информируют нас жителей о том, что они - ХМ-мы - приступают к управлению нашими домами с 01.10.2014..?
И еще о том, что новые договоры направлены для подписания всем жителям..?
Кому то пришли на рассмотрение эти договора..?
"Приятно" читать о том, что они сообщают о состоявшемся переходе прав требования ООО "ЖКХ "Солнцево-Парк" по жилищно-коммунальным и ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ (???!!) платежам к ООО "ХаусМастер24" в полном объеме, включая требование ПЕНИ и иные, связанные с требованием, права.
С момента получения настоящего уведомления надлежащим исполнением обязательств является оплата указанных услуг за весь период их выставления на расчетный стует ООО "ХМ24" по имеющимся лицевым счетам и квитанциям ЕРКЦ "Домус".
В общем - Мор**он - продолжает обман и воровство, с новой своей дочерней шаражкой, только лишь изменив её название, юр.адрес и ген.директора..
Я квитанцию взял с личного кабинета у меня ничего такого нет. Интересно права требования перешли, а как они обосновывали эти права требования, особенно по доп.платежам. особенно за 2014г учитывая что даже кворума ТСЖ не было. И в новых квитанциях доп.платежи чем обоснованы, но это мелочи, вот интересует вопрос с возвратом за отопление и расчет стоимости горячей воды... который тоже ооочень сомнительный.
Добавлено 17.10.2014 в 12:46
AnnaZ писал(а):
Я договор по ссылке не вижу. Муж ходил в УК, дали новый договор на 48 стр., здесь такой же? Сидит и читает. После обеда обещали дать бумагу о взаиморасчете со старой компанией и закрытии договора.
Не знаем, подписывать этот новый договор или нет...
Я договор по ссылке не вижу. Муж ходил в УК, дали новый договор на 48 стр., здесь такой же? Сидит и читает. После обеда обещали дать бумагу о взаиморасчете со старой компанией и закрытии договора.
Не знаем, подписывать этот новый договор или нет...
надо на вкладку 5. Деятельность по управлению МКД перейти, там договора.
Просмотрел поверхностно - через мерный упор на огромные Права новой УК, минимум их обязанностей перед жителями, максимум - по изъятию с жителей незаконных оплат.
Подписывать, даже после того как реально предложат, не собираюсь, и другим не советую.
Предлагаю всем внимательно изучить и совместно подготовить Протокол разногласий, в котором указать то, что мы хотим и требуем к исполнению от новой прослойки в виде этой УК "ХМ", и что в ихнем варианте Договора - нами категорично не принимается. И только с протоколом разногласий (не подписывая их вариант) - отдавать им назад на рассмотрение.
Просмотрел поверхностно - через мерный упор на огромные Права новой УК, минимум их обязанностей перед жителями, максимум - по изъятию с жителей незаконных оплат.
Подписывать, даже после того как реально предложат, не собираюсь, и другим не советую.
Предлагаю всем внимательно изучить и совместно подготовить Протокол разногласий, в котором указать то, что мы хотим и требуем к исполнению от новой прослойки в виде этой УК "ХМ", и что в ихнем варианте Договора - нами категорично не принимается. И только с протоколом разногласий (не подписывая их вариант) - отдавать им назад на рассмотрение.
Единственно хочу обратить внимание и предположить такой вариант развития событий. Товарищи из УК будут делать упор на то, что такой проект договора был в конкурсной документации и они не имеют права вносить в него изменения, т.к. это якобы Префектура утвердила такой договор. Нам они так, но по другому вопросу, уже говорили. Мол решайте этот вопрос в Префектуре, если Префектура выдаст нам предписание на изменение тарифа, то мы изменим, а если не выдаст не изменим.
Просмотрел поверхностно - через мерный упор на огромные Права новой УК, минимум их обязанностей перед жителями, максимум - по изъятию с жителей незаконных оплат.
Подписывать, даже после того как реально предложат, не собираюсь, и другим не советую.
Предлагаю всем внимательно изучить и совместно подготовить Протокол разногласий, в котором указать то, что мы хотим и требуем к исполнению от новой прослойки в виде этой УК "ХМ", и что в ихнем варианте Договора - нами категорично не принимается. И только с протоколом разногласий (не подписывая их вариант) - отдавать им назад на рассмотрение.
огорчу вас,
1. Договор не подлежит изменения никаким протоколом разногласий, т.к. его текст утвержден в конкурсе.
2. От даты подписания его не измениятся ничего, ибо в проектной документации написано, что правоотношения по нему начинаются не с даты подписания, а с даты вступления УК в права управления домами...
Из всего неразумного в нем нашла кем-то "согласованные" допуслуги "охрана подъездов и обслуживание домофона".
Ни того ни другого УК нам не предоставляла и сейчас не предоставляет, ибо "охрана" - это иной вид деятельности/услуг специализированных структур, а домофона у нас нет. у нас СКУД.
для справки:
Чем охрана отличаемся от консьержей
Сотрудники охраны имеют специальное профессиональное обучение и при этом будут следить непосредственно за вверенным им объектом, но также, к примеру, и при возникновении угрозы кражи квартир, предпримут необходимые меры предотвращения хищения имущества. Сотрудники охраны имеют все полномочияпроизводить задержание и осмотр вещей подозрительных граждан.
Таким образом, согласованная услуга в новом договоре по управлению МКД - это никакой не консьерж.
Цена таких услуг (охраны)несколько выше, чем граждане, сидящие у нас за "стеклом" и живущие в свое удовольствие без всякой ответственности.
Способов организовать охрану несколько: и дистанционные пульты и живые орханники.
консьерж тут и рядом не лежал...
Тоже самое будет, если Ручьева назвать президентом России... сопоставимое сравнение.
более того, возможности в случае конкурса что кто-то с кем-то "считает что согласовал" - закон не предусматривает.
Префектура превысила свои полномочия по согласованию догвоора, содержащего нормы, противоречащие ЖК РФ.
А по закону, все что противоречит законодательству не подлежит исполнению.
Надо писать жалобу в префектуру - пусть расскажут о размере взятки за замену конкурсной документации кто с кем согласовал необходимость оказания этих услуг и как они получили протокол ОСС на это
лично я оплачивать ничего им не буду, пака не разрешится этот пустячек
kolko
Тариф - тут я с вами согласен - он утвержден "временным правительством": в соответствии с постановлением Администрации поселения Внуковское города Москвы от 30.01.2014 г. № 6/6 «Об утверждении предельных цен и ставок на жилищно-коммунальные услуги в бездотационных домах жилищного фонда в городе Москве, находящегося на территории поселения Внуковское на 2014 год» и составляет 38,50 руб./кв.м общей площади в месяц.. И то, при условии разварки и начала работы мусоропроводов..
Но все остальное, что предлагается в договоре, к Префектуре не имеет ни какого отношения (по моему мнению).
Dims
У kolko первый этаж, а УК с них берет по тарифу 35,16р, т.е должны из этого вычесть лифты (4,5р) а УК не хочет...
Олеське надо сослаться на решения ТСЖ, которые были лигитимны со времен царя гороха - ТСЖ приняли дифференцированный тариф в 2013 году -и и УК обязаны пересчитать тариф по первым этажам.
Они ж "согласно решению ТСЖ" действовали до сих пор.
Появились квиточки в ЛК. но ничего не изменилось в них:evil:
Действительно ничего... Могли бы хоть внизу квитанции поменять исполнителя услуг на ХМ24..как вверху квитанции:)
Конечно никаких платежей по такой квитанции делать не стоит!
