Добрый день,соседи!
Поделитесь советом,как я прочитала на форуме.Передаточный акт подписанный с нашей стороны забирают себе, а мы остаемся без документа.
Плюс чтобы подписать передаточный акт, нужно заплатить за доп.кв.метры в Мортон.Никакого документы из БТИ о замерах,они тоже не предоставляют.
ТОгда возникает вопрос? На каких правах мы там сможем жить и оплачивать коммунальные платежи.
Прямо в яблочко! А ни на каких, законных оснований у нас не будет!!На честном слове от Застрощика! Хотя я ему уже не верю...
Добрый день,соседи!
Поделитесь советом,как я прочитала на форуме.Передаточный акт подписанный с нашей стороны забирают себе, а мы остаемся без документа.
Плюс чтобы подписать передаточный акт, нужно заплатить за доп.кв.метры в Мортон.Никакого документы из БТИ о замерах,они тоже не предоставляют.
ТОгда возникает вопрос? На каких правах мы там сможем жить и оплачивать коммунальные платежи.
Прямо в яблочко! А ни на каких, законных оснований у нас не будет!!На честном слове от Застрощика! Хотя я ему уже не верю...
Добрый день,соседи!
Поделитесь советом,как я прочитала на форуме.Передаточный акт подписанный с нашей стороны забирают себе, а мы остаемся без документа.
Плюс чтобы подписать передаточный акт, нужно заплатить за доп.кв.метры в Мортон.Никакого документы из БТИ о замерах,они тоже не предоставляют.
ТОгда возникает вопрос? На каких правах мы там сможем жить и оплачивать коммунальные платежи.
Прямо в яблочко! А ни на каких, законных оснований у нас не будет!!На честном слове от Застрощика! Хотя я ему уже не верю...
И что тогда делать?
По закону квартира вам передана если у вас на руках есть подписанный ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ со стороны продавца. Если его нет то вам квартира не передана! (ни ключи ни ордер на вселение ни что либо другое не является законным подтверждением передачей вам квартиры!)
1) Уведомляете продавца письменно что готовы принять квартиру (для дальнешего обращения в Прокуратуру)
2) Звоните продавцу записы на прсмотр квартиры (Уточняйте с кем говорите и какую компанию они представляют!)
3) Осматриваете квартиру со свидетелями + фото видео
4) Идете к продавцу и говорите что пришли подписать передаточный акт и забрать свой экземпляр, если вам ваш экземпляр не дают то не подписываете и пишите претензию продавцу (фото видео и побольше свидетелей что бы могли подтвердить в Прокуратуре что продавец не захотел передавать квартиру)
5) Пишите жалобу в прокуратуру и ждете 30 дней. http://www.mosproc.ru/ipriem/iemail.php
1) Уведомляете продавца письменно что готовы принять квартиру (для дальнейшего обращения в Прокуратуру)
2) Звоните продавцу записываться на просмотр квартиры (Уточняйте с кем говорите и какую компанию они представляют!)
3) Осматриваете квартиру со свидетелями + фото видео
4) Идете к продавцу и говорите что пришли подписать передаточный акт и забрать свой экземпляр, если вам ваш экземпляр не дают то не подписываете и пишите претензию продавцу (фото видео и побольше свидетелей что бы могли подтвердить в Прокуратуре что продавец не захотел передавать квартиру)
5) Пишете жалобу в прокуратуру и ждете 30 дней.
Это конечно все отлично,но тогда получается,что ключи они тоже не отдают?
1) Уведомляете продавца письменно что готовы принять квартиру (для дальнешего обращения в Прокуратуру)
2) Звоните продавцу записы на прсмотр квартиры (Уточняйте с кем говорите и какую компанию они представляют!)
3) Осматриваете квартиру со свидетелями + фото видео
4) Идете к продавцу и говорите что пришли подписать передаточный акт и забрать свой экземпляр, если вам ваш экземпляр не дают то не подписываете и пишите претензию продавцу (фото видео и побольше свидетелей что бы могли подтвердить в Прокуратуре что продавец не захотел передавать квартиру)
5) Пишите жалобу в прокуратуру и ждете 30 дней.
Это конечно все отлично,но тогда получается,что ключи они тоже не отдают?
Ключи это просто кусок железки она ни на что не влияет! Самое важное наличие ПЕРЕДАТОЧНОГО АКТА! С таким-же успехом вы можете заехать сейчас выбив дверь и поставив свою, разницы никакой! Просто люди не допонимают этого важного момента, и с юридической точки зрения, подписывают договор с УК и оплачивают аванс по собственной воле их никто не заставляет!
без передаточного акта нельзя выбить чужую дверь. дверь станет ваша только при подписании акта или по суду
А в течении какого времени застройщик отдает подписанный со своей стороны?
Обязан сразу т.е вы подписали они подписали вам ваши экземпляры им их... но для Мортона выгодней что бы мы были бесправные по этому начинают придумывать все что угодно и не отдавать нам наш экземпляр как можно дольше
Добавлено 22.08.2013 в 15:24
vaz2107 писал(а):
без передаточного акта нельзя выбить чужую дверь. дверь станет ваша только при подписании акта или по суду
На основании договора и платежных поручений о полной оплате - можно! Кто не далек от юридической работы это знают и так делают, те кто далеки то боятся, а вдруг что и живут в кабальных условиях...Только это не решает проблему удерживания ПЕРЕДАТОЧНОГО АКТА продавцом.
Кто нибудь знает номер и дату "разрешение на ввод в эксплуатацию дома" (корпус 20)
Добавлено 22.08.2013 в 16:22
ПОПЫТАЮСЬ ПОДЫТОЖИТЬ ВСЕ ВЫШЕ СКАЗАННОЕ: МЫ ПЫТАЕМСЯ ОСПОРИТЬ «ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ КЛЮЧЕЙ ОТ КВАРТИР В МКРН. "СОЛНЦЕВО-ПАРК", Г. МОСКВА, НОВОМОСКОВСКИЙ АО»
1. Просмотр квартиры
Просмотр квартиры осуществляется строго по предварительной записи по тел. (495) 640-83-03, (495) 231-21-41.
ООО УК «ЖКХ Солнцево-Парк» находится по адресу: г.Москва, п. Внуковское, ул.Авиаконструктора Петлякова, д.13, корпус 1.
Время работы УК с 10.00 до 18.00 в будние дни (обед с 13.00 до 14.00). тел. (495) 225-18-03
2. Заключение Договора с управляющей компанией
Договор о передаче прав по управлению жилым домом заключается с управляющей компанией. При заключении договора при себе необходимо иметь паспорт, оригинал договора на квартиру и копии этих же документов.
3. Оплата коммунальных услуг
Оплата коммунальных услуг производится за 6 месяцев авансом.
4. Подписание Акта приема-передачи квартиры. Получение Ордера на вселение
Подписание Акта приема-передачи квартиры производится в офисе по адресу: г. Москва, п. Внуковское, ул. Авиаконструктора Петлякова, д.9.
При себе необходимо иметь паспорт, оригинал договора на квартиру, договор с управляющей компанией, квитанции об оплате коммунальных услуг. Для проведения взаиморасчетов по обмерам БТИ необходимо иметь банковские реквизиты для возврата денежных средств (при уменьшении площади квартиры) или сумму доплаты (при увеличении площади квартиры).
После проведения взаиморасчетов по обмерам БТИ и подписания Акта приема-передачи квартиры выдается Ордер на вселение.
5. Получение ключей
На основании Ордера на вселение, заключенного договора с УК, оплаченных квитанции за коммунальные услуги представитель управляющей компании производит выдачу ключей от квартиры.
2. Для этого пишем «Уведомление о готовности принять объект долевого строительства» http://www.solncevopark.ru/forum/topic.php?fid=26&id=2739&p=5 , где описываем наше не согласие с их «ПОРЯДКОМ», отсылаем Мортону по почте с уведомлением, далее записываемся на Просмотр квартиры. На осмотр квартиры приходим с кучей свидетелей и кино-фото операторов. Все документируем, протоколируем, после чего пишем жалобу в прокуратуру. Я ни чего не забыл? Интересно, кто-нибудь прошел все эти стадии и каков результат?
_ТАТЬЯНА_
Альтернативная тактика: Записываетесь на просмотр квартиры, осматриваете её, пишите перечень своих претензий относительно строительных недостатков, переписываете показания счетчиков. Подписываете Договор с управляющей компанией, оплачиваете разницу, если она есть, подписываете Акт передачи, просите девочку сделать копию и написать, что Мортон получил для оформления со своей стороны, взамен получаете ордер на вселение. С этим ордером идете в УК, отдаете им подписанный договор с УК и получаете ключи. Идете в свою квартиру и пьете шампанское. Все это делается в один день, если сможете удачно записаться, потому как запись на просмотр квартиры и на подписание акта может не совпасть.
В первой очереди подписанный Акт получили через месяц после выхода бумаги местной администрации о присвоении почтового адреса. С пропиской народ мучился вплоть до получения собственности, сейчас нужно быстрее получать Акт и пытаться прописаться на его основании. В любом случае это быстрее, чем предлагаемый революционэрами цирк.Но это ДДУ с Мортоном, у ПИКа свои пляски.
_ТАТЬЯНА_
Альтернативная тактика: Записываетесь на просмотр квартиры, осматриваете её, пишите перечень своих претензий относительно строительных недостатков, переписываете показания счетчиков. Подписываете Договор с управляющей компанией, оплачиваете разницу, если она есть, подписываете Акт передачи, просите девочку сделать копию и написать, что Мортон получил для оформления со своей стороны, взамен получаете ордер на вселение. С этим ордером идете в УК, отдаете им подписанный договор с УК и получаете ключи. Идете в свою квартиру и пьете шампанское. Все это делается в один день, если сможете удачно записаться, потому как запись на просмотр квартиры и на подписание акта может не совпасть.
В первой очереди подписанный Акт получили через месяц после выхода бумаги местной администрации о присвоении почтового адреса. С пропиской народ мучился вплоть до получения собственности, сейчас нужно быстрее получать Акт и пытаться прописаться на его основании. В любом случае это быстрее, чем предлагаемый революционэрами цирк.Но это ДДУ с Мортоном, у ПИКа свои пляски.
Осталось только дарственную еще отдать в мортон и тогда действительно будет цирк!
А если серьезно, то без акта вы не обязаны заключать договор с УК но при этом на основании договора имеете право занять свою квартиру,
И зачем тогда подписывать кабальный договор оплачивать аванс доплачивать не существующие метры и т.д?
bam
Я удивляюсь, вы всем навязываете свою умозрительную позицию, поскольку ключи еще не получали, но с УК уже разругались вдрызг, а человек советует исходя из своего опыта, поскольку уже и квартиру получил, и ремонт сделал, и собственность оформил. Если кому-то хорошо, вам плохо? Прям по Жванецкому - "Нам не нужна резинка без скандала, нам нужен скандал без резинки".
Вас послушать, в нашей стране только один Мортон нарушает закон, все остальные белые и пушистые. Я вам признаюсь, я тоже иногда нарушаю закон, только т-с-с-с, об этом никто не должен знать.
Так, для интереса, у вас нет ни одного штрафа ГАИ?
GeLa
Что там в стране - это второй вопрос. Тут форум достаточно определенной направленности.
У кого в ГАИ штрафы, сколько воруют чиновники в ХМАО - это очень интересно, но большинству интересно получить свое жилье и желательно без нарушений законодательства и без моральных и материальных потерь.
Ваше преследование пользователя bam немного удивляет. Вы буквально в каждой теме отписываетесь.
