ну правильно-слинял и нет его...и имущества даже на жене нет ибо нет оной
что и требовалось доказать. По суду каждый из нас выиграет дело к УК и лично к гр. Летягину.
Фактически с них можно получить "0".
Интересно, а есть ли ещё те жители которых: "всё устраивает"?
Думаю, что мы видим работу УК все примерно одинаково:
1. Цивилизованный договор, основанный на законе и без всяких кабальных условий (пункты уже озвучивались). Законное обоснование подписи Летягиным и вообще действий УК.
2. Предоставление калькуляции по коммуналке
3. Предоставление отчетности об оплате услуг, за которые УК получает деньги с жильцов.
4. Конечно 35 руб за содержание и ремонт это много. Я таких тарифов не встречала нигде. Объяснение Летягина о формировании тарифов какое-то неубедительное. Если я ошибаюсь, пусть меня поправят.
5. Консьерж за 650 руб. это, конечно, глупости.
6. КАЧЕСТВЕННОЕ выполнение своей работы, а не то, что происходит сейчас.
Можно много перечислять еще, но основное, на мой взгляд, это.
Добавлено 26.03.2013 в 16:12
Ой... пока излагала свои мысли....тут стока всего нового написали...волосы дыбом.....
Добавлено 26.03.2013 в 16:13
Людииии!!!! Я вообще запуталась! Как же теперь заключать договор с этой УК, когда такие дела творятся!!!! Надо срочно грамотного юриста!!!!
Думаю, что мы видим работу УК все примерно одинаково:
1. Цивилизованный договор, основанный на законе и без всяких кабальных условий (пункты уже озвучивались). Законное обоснование подписи Летягиным и вообще действий УК.
2. Предоставление калькуляции по коммуналке
3. Предоставление отчетности об оплате услуг, за которые УК получает деньги с жильцов.
4. Конечно 35 руб за содержание и ремонт это много. Я таких тарифов не встречала нигде. Объяснение Летягина о формировании тарифов какое-то неубедительное. Если я ошибаюсь, пусть меня поправят.
5. Консьерж за 650 руб. это, конечно, глупости.
6. КАЧЕСТВЕННОЕ выполнение своей работы, а не то, что происходит сейчас.
Можно много перечислять еще, но основное, на мой взгляд, это.
Добавлено 26.03.2013 в 16:12
Ой... пока излагала свои мысли....тут стока всего нового написали...волосы дыбом.....
Добавлено 26.03.2013 в 16:13
Людииии!!!! Я вообще запуталась! Как же теперь заключать договор с этой УК, когда такие дела творятся!!!! Надо срочно грамотного юриста!!!!
Нужно просить компании которые попали в реестр благонадежных УК!
Нас в данном случае загнали в тупик,
никто не сможет сменить УК, пока не получит документы о собственности.
В другой ветке прочитал о готовящемся законопроекте,
которая должна частично решить эту проблему.
Добавлено 26.03.2013 в 16:38
вот
Законопроект № 52050-6
О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
(об упорядочении деятельности по управлению введенных в эксплуатацию многоквартирных домов и создании правовых оснований внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги застройщику)
НАХОДИТСЯ НА РАССМОТРЕНИИ
всем привет!хатела спросить , а можно не подписывать договор с УК А КЛЮЧИ ПОЛУЧИТЬ...? Кстати я тоже слышала про этот закон..он как раз касается новостроек!!думала что он уже принят.. побыстрейбы уже они его приняли и тогда УК ЛЕГКО СМЕНИТЬ...
Добавлено 26.03.2013 в 17:10
Вот нашла!!!!МОСКВА, 12 марта - РИА Новости. Госдума приняла во вторник во втором и сразу третьем чтениях закон, который упорядочивает управление введенными в эксплуатацию многоквартирными домами (МКД), в частности устанавливает сроки проведения открытого конкурса по отбору управляющей компании и запрещает застройщикам заключать договоры управления такими домами.
Как отметил зампред комитета по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев, комментируя принятый закон, он вносит изменения в те пробелы в жилищном законодательстве, которые касаются выборов управляющих компаний во вновь построенном жилье. "При сегодняшнем положении дел, по 161 статье ЖК РФ, органу местного самоуправления предписывается в течение 10 дней выбрать управляющую компанию, что невозможно, так как у нас законодательство изменилось и процесс выбора управляющей компании занимает от 40 до 50 дней на открытом конкурсе. Мы, как депутаты, вносим изменения в эту статью", - сказал парламентарий.
По его словам, органы местного самоуправления во вновь построенном жилье обязаны объявить конкурс на управляющую компанию через 20 дней после ввода дома в эксплантацию, затем 40 дней отводится на конкурс и еще 10 - на заключение договора управления во вновь построенном доме.
Качкаев также отметил, что в сегодняшнем законодательстве предусматривается проведение общего собрания только собственниками вновь построенного многоквартирного дома, что, по мнению депутатов, очень затруднительно, так как процесс оформления документов занимает достаточно большое время. В этой связи закон определяет, что в общем собрании могут участвовать лица, которые заключили с компанией-застройщиком договор или получили жилье по акту приема-передачи, что должно существенно упростить процедуру проведения собрания и повысить активность граждан.
Кроме этого, закон создает правовые основания внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги застройщику и исключает возможность заключения договора управления домом застройщиком. Как отметил первый заместитель руководителя фракции "Единая Россия", председатель Всероссийского совета местного самоуправления Вячеслав Тимченко, закон призван защитить интересы собственников жилья во вновь построенных домах. "Задача состоит в том, чтобы установить такой порядок отбора управляющей компании, который бы исключал даже малейшую возможность злоупотреблений со стороны застройщика", - сказал Тимченко.
Сегодня зашла в кассу, там встретила множество негодующих жителей и тут выглядывает охранник и отвечает на наше возмущение: "А что, вы вроде сами подписали договор, и теперь УК устанавливает свои тарифы, мол остаток может себе присвоить..." Еще от него стала известна одна деталь, что из 654 рублей консьерж получает лишь 57, нет, ну это же просто наглость....
ибо нет оной
пока излагала свои мысли....тут стока всего нового написали...волосы дыбом.....
