Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 19 20 21 22 23 24
Услуга-консьерж. Сколько я готов(а) заплатить?
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 30.09.2014, 15:52 | Полезность: -1
   #461
Nachttoten писал(а):
Не хочу с Вами спорить. только зря время терять. Позвоните в Префектуру и спросите.
Не обижайтесь, но вы как минимум два раза высказались ошибочно, по этому на слово вам верить ...
Старожил
Сообщений: 7960
Регистрация: 15.02.2013
Статус: offline
Корпус: 22
Рейтинг: 70 ()
Написано: 30.09.2014, 15:54 | Полезность: 0
   #462
извините если не к месту влезу - тема про консьержей начиналась...чем она сейчас заполняется? я к тому, что придёт сердито-справедливо-беспощадная Дорогуша и устроит террор, а оно вам надо?
Житель
Сообщений: 50
Регистрация: 24.12.2013
Статус: offline
Рейтинг: 17 ()
Написано: 30.09.2014, 15:56 | Полезность: 0
   #463
Nachttoten писал(а):
А к чему обсуждать управление? Принято решение о проведении конкурса. Конкурс проведен. УК выбрана. В течении года по закону способ управления, как и управляющую компанию менять нельзя.
Так новая УК приступила к работе? Кто-нибудь заключил с ней договор? В нем есть услуга консьержа? Чтобы консьержа оплачивать нужно решение собственников. Много ли их у нас сейчас?
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 30.09.2014, 16:03 | Полезность: 0
   #464
andrei_77 писал(а):
Nachttoten писал(а):
А к чему обсуждать управление? Принято решение о проведении конкурса. Конкурс проведен. УК выбрана. В течении года по закону способ управления, как и управляющую компанию менять нельзя.
Так новая УК приступила к работе? Кто-нибудь заключил с ней договор? В нем есть услуга консьержа? Чтобы консьержа оплачивать нужно решение собственников. Много ли их у нас сейчас?
Мне кажется консьерж не самое страшное, что было в старом Договоре с УК
Житель
Сообщений: 50
Регистрация: 24.12.2013
Статус: offline
Рейтинг: 17 ()
Написано: 30.09.2014, 16:13 | Полезность: 0
   #465
bam писал(а):
andrei_77 писал(а):
Nachttoten писал(а):
А к чему обсуждать управление? Принято решение о проведении конкурса. Конкурс проведен. УК выбрана. В течении года по закону способ управления, как и управляющую компанию менять нельзя.
Так новая УК приступила к работе? Кто-нибудь заключил с ней договор? В нем есть услуга консьержа? Чтобы консьержа оплачивать нужно решение собственников. Много ли их у нас сейчас?
Мне кажется консьерж не самое страшное, что было в старом Договоре с УК
согласен. тем не менее вопросы, которые были в "старом" договоре остались в старом, в том числе и консьерж (хотя договор со старой УК я не подписывал). Поэтому и пытаюсь узнать насчет "нового" договора. Мне все равно предстоит еще побороться со "старой" УК или уже с "новой" по поводу исключения из платежей консьержа и "вывоз мусора".
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 30.09.2014, 16:18 | Полезность: 0
   #466
andrei_77
В суд подайте вам и исключат...
Договор размещен в конкурсной документации в "ЧАСТЬ 2. Конкурсной документации"Проект договора управления многоквартирным домом
смотреть
Житель
Сообщений: 50
Регистрация: 24.12.2013
Статус: offline
Рейтинг: 17 ()
Написано: 30.09.2014, 16:22 | Полезность: 0
   #467
bam писал(а):
andrei_77
В суд подайте вам и исключат...
Договор размещен в конкурсной документации в "ЧАСТЬ 2. Конкурсной документации"Проект договора управления многоквартирным домом
смотреть
С судом понятно. До суда надо бы заявление в УК соответствующее написать. А куда писАть? В новую или старую?
Судя по результатам голосования больше половины проголосовавших считают необходимым наличие консьержей и готовы их оплачивать, но немногие из них довольны "работой" существующих консьержей.
В бане
Сообщений: 8761
Регистрация: 29.07.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: -17 ()
Написано: 30.09.2014, 16:46 | Полезность: 0
   #468
bam писал(а):
andrei_77
В суд подайте вам и исключат...
Договор размещен в конкурсной документации в "ЧАСТЬ 2. Конкурсной документации"Проект договора управления многоквартирным домом
смотреть
Новый договор в тех же торгах:
цитата:
Права и обязанности Сторон

Управляющая организация обязана:

Осуществлять управление общим имуществом в Многоквартирном доме в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством с наибольшей выгодой в интересах собственников помещений в нем в соответствии с целями, указанными в пункте 2.1 настоящего Договора, а также в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов.

Оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме в соответствии с приложениями № 3 и № 4 к настоящему Договору. В случае оказания данных услуг и выполнения указанных работ с ненадлежащим качеством Управляющая организация обязана устранить все выявленные недостатки за свой счет. Собственнику за отдельную плату предоставляются услуги по охране подъезда и обслуживанию домофонов.

Предоставлять коммунальные услуги Собственнику (нанимателю, арендатору) помещений в Многоквартирном доме в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством Российской Федерации, установленного качества и в необходимом объеме, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, в том числе:

а) энергоснабжение;

б) холодное водоснабжение;

в) горячее водоснабжение;

г) водоотведение;

д) отопление.
Т.е как бы консъерж (если это и есть "охрана подъезда") имеет место быть.
Настоящий житель
Сообщений: 533
Регистрация: 02.07.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 29 ()
Написано: 30.09.2014, 17:50 | Полезность: +2
   #469
Nachttoten
у нас Префектура занимается правоотношениями в сфере ЖКХ? Точно не МЖИ или суд?

У нас тут не рабство, о которым вы все мечтаете. Злой законодатель оставил таки пути отъема кормушки у УК.
Добавлено 30.09.2014 в 18:12
Grad
стоп, как за отдельную плату обслуживание домофона? это же общедомовое имущество было.
Житель
Сообщений: 96
Регистрация: 14.11.2012
Статус: offline
Рейтинг: -32 ()
Написано: 01.10.2014, 10:41 | Полезность: -2
   #470
m77 писал(а):
Nachttoten
у нас Префектура занимается правоотношениями в сфере ЖКХ? Точно не МЖИ или суд?

У нас тут не рабство, о которым вы все мечтаете. Злой законодатель оставил таки пути отъема кормушки у УК.
Добавлено 30.09.2014 в 18:12
Grad
стоп, как за отдельную плату обслуживание домофона? это же общедомовое имущество было.
Правоотношениями в сфере ЖКХ занимается не Префектура и не МЖИ, но и там и там Вам ответят, что Договор заключенный по результатам конкурса не может быть расторгнут Собственниками ранее, чем через год.
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 01.10.2014, 10:45 | Полезность: 0
   #471
Nachttoten
Вы в очередной раз ошибаетесь.

Из нового договора


7.1.1.2. по инициативе собственников в случае:
 принятия общим собранием собственников помещений решения о выборе иного способа управления или иной управляющей организации, о чем Управляющая организация должна быть предупреждена не позже чем за два месяца до прекращения настоящего Договора путем предоставления ей копии протокола решения общего собрания;
 систематического нарушения Управляющей организацией условий настоящего Договора, неоказания услуг или невыполнения работ, указанных в приложениях № 3 и № 4 к настоящему Договору (более 3 случаев, в отношении которых составлен Акт в соответствии с п. 6.2 Договора).
7.1.2. По соглашению сторон.
7.1.3. В судебном порядке.
7.1.4. В связи с окончанием срока действия Договора и уведомлением одной из сторон другой стороны о нежелании его продлевать.
Добавлено 01.10.2014 в 10:51
Nachttoten

p.s никто не собирается расторгать Договор с УК!!! Зачем вы нагнетаете обстановку?
Почетная жительница
Сообщений: 1155
Регистрация: 04.02.2014
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 1
Рейтинг: -28 ()
Написано: 01.10.2014, 15:17 | Полезность: 0
   #472
Так кого нам выбрали? Как называется? Будут ли перезаключаться договора (что обязательно)Сможет ли эта компания решить вопрос с Цифровым телевидением и допуском другихпровайдеров и открытия мусоропроводов?
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 01.10.2014, 15:41 | Полезность: 0
   #473
debora-1 писал(а):
Так кого нам выбрали? Как называется? Будут ли перезаключаться договора (что обязательно)Сможет ли эта компания решить вопрос с Цифровым телевидением и допуском другихпровайдеров и открытия мусоропроводов?
1) ООО ХАУСМАСТЕР 24
2) Перезаключать договора будут
3)Допуск и т.д занимается не УК, а собственник земли
4) Мусоропроводы откроют, стоимость в квитанции увеличат за это.
Почетная жительница
Сообщений: 1155
Регистрация: 04.02.2014
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 1
Рейтинг: -28 ()
Написано: 01.10.2014, 15:50 | Полезность: 0
   #474
А УК и собственник земли разные? Это лебедь, рак и щука получается.
Житель
Сообщений: 96
Регистрация: 14.11.2012
Статус: offline
Рейтинг: -32 ()
Написано: 02.10.2014, 14:38 | Полезность: +1
   #475
bam писал(а):
debora-1 писал(а):
Так кого нам выбрали? Как называется? Будут ли перезаключаться договора (что обязательно)Сможет ли эта компания решить вопрос с Цифровым телевидением и допуском другихпровайдеров и открытия мусоропроводов?
1) ООО ХАУСМАСТЕР 24
2) Перезаключать договора будут
3)Допуск и т.д занимается не УК, а собственник земли
4) Мусоропроводы откроют, стоимость в квитанции увеличат за это.
Это Вы как ответственный сотрудник УК говорите?
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 02.10.2014, 15:05 | Полезность: 0
   #476
Nachttoten
а вы батенька юморист...
Коренная жительница
Сообщений: 403
Регистрация: 13.11.2012
Статус: offline
Рейтинг: 6 ()
Написано: 31.12.2014, 13:45 | Полезность: +6
   #477
Уважаемые жители пришли новогодние поздравления от МЖИ и Префектуры выкладываю.
Страницы: 1 2 3 ... 19 20 21 22 23 24


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010