Grad
Отношение прямое, это их обязаность обеспечивать нормальное функционирование жкх, если сами не собрались жители и не порешали то за них это делают власти.
В любое время могут собственники собраться и порешать все...
Но ведь я не обязан подписывать никаких договоров, т.к. в данном случае работает ГК и ЖК РФ? не так ли?
Обязанность платить обязательные платежи никто не отменял, но не обязательные = навязанные (консъерж, скуд, вывоз ТБО, итд) - в топочку!
Про определение собственников и выбор способов управления ОДИ понятно. с этим никто не спорит.
Вопрос почему 1я очередь никак не разродится (ведь там больше 50% собственников точно!)!
Grad
Отношение прямое, это их обязаность обеспечивать нормальное функционирование жкх, если сами не собрались жители и не порешали то за них это делают власти.
В любое время могут собственники собраться и порешать все...
Но ведь я не обязан подписывать никаких договоров, т.к. в данном случае работает ГК и ЖК РФ? не так ли?
Обязанность платить обязательные платежи никто не отменял, но не обязательные = навязанные (консъерж, скуд, вывоз ТБО, итд) - в топочку!
Про определение собственников и выбор способов управления ОДИ понятно. с этим никто не спорит.
Вопрос почему 1я очередь никак не разродится (ведь там больше 50% собственников точно!)!
ну новерно нет тех людей которые могли бы этим занятся
Grad
Роды не кому принять. Все ждут. Ждут когда кто-то все порешает.
Я и сам грешен. Готов подписаться где нужно, поприсутствовать (если с работой состыкуется). Только нужен ЭТОТ КТО-ТО, кто все соберет и сделает.
Grad
Вы не можете допустить, что а) по-фигу, б) геморроя больше, чем пользы, в) почти всё устраивает (меня, например, не устраивает лишь отсутствие мусоропровода)
Для справки - собственник с годичным стажем. Реально живу в районе 3 месяца.
Grad
Вы не можете допустить, что а) по-фигу, б) геморроя больше, чем пользы, в) почти всё устраивает (меня, например, не устраивает лишь отсутствие мусоропровода)
а) наверно согласен, но скорее нет идиолога и воли
б) тут не соглашусь, пользы от УК ХМ24 нынешней как и от СП - почти 0. Часть вопросов которые они должны решать - они не решают (пересчет отопления в пиковских домах, консъерж, уборка ОДИ (лифтовые площадки и предбанники), реклама (с которой УК получает прибыль и нигде ее не отражает), домофоны итд итп).
в) меня не устраивает все. Только по совокупности факторов я бы сменил нынешнюю УК на любой другой орган ТСЖ с вменяемыми людьми.
г) текущая УК работает не на жителей а на дядю-застройщика, посему пункты Б,В никогда ею не решатся, и к жителям лицом она не повернется.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, а если собрать 51% голосов собственников только одного дома, то можно этому дому выбрать ТСЖ? Не знаю, как обстоят дела с оформлением собственности в других домах первой очереди, но наш дом (Л.Грицевца д. 4) не так давно начал получать собственность. Я лично, прожив в своей квартире 1,7 года, только в сентябре этого года оформила собственность. То, что поменялась УК узнала сегодня, когда пыталась посетить старую. Такое тихушество и тарифы на горячую воду абсолютно не устраивают.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, а если собрать 51% голосов собственников только одного дома, то можно этому дому выбрать ТСЖ? Не знаю, как обстоят дела с оформлением собственности в других домах первой очереди, но наш дом (Л.Грицевца д. 4) не так давно начал получать собственность. Я лично, прожив в своей квартире 1,7 года, только в сентябре этого года оформила собственность. То, что поменялась УК узнала сегодня, когда пыталась посетить старую. Такое тихушество и тарифы на горячую воду абсолютно не устраивают.
Можно...только считаем не по головам, а по квадратным метрам.
Соседи, добрый вечер)Подскажите чем грозит мне не подписание договора с новой УК? А то консьержка сказала, не будут услуги предаставлять (свет, воду и т.д)
Соседи, добрый вечер)Подскажите чем грозит мне не подписание договора с новой УК? А то консьержка сказала, не будут услуги предаставлять (свет, воду и т.д)
Да ладно, так и сказала?
Полнейший бред. У Вас номер лицевого счета есть, по небу оплачиваете коммуналку, все отключения только через суд.
Соседи, добрый вечер)Подскажите чем грозит мне не подписание договора с новой УК? А то консьержка сказала, не будут услуги предаставлять (свет, воду и т.д)
Марина, как показала жизнь в Солнцево-Парке, УК - это еще та макаронная фабрика, а ее адепты в лице консьержей - это как правило ревностные приверженцы ее идей (собственно вы сами стали свидетелем этого).
ВЫ почаще заходите на этот форум, т.к. все последние движения по нашему микрорайону здесь обязательно отражаются и обсуждаются. И градус адеквата здесь гораздо выше, чем в офлайне.
Соседи, добрый вечер)Подскажите чем грозит мне не подписание договора с новой УК? А то консьержка сказала, не будут услуги предаставлять (свет, воду и т.д)
Марина, как показала жизнь в Солнцево-Парке, УК - это еще та макаронная фабрика, а ее адепты в лице консьержей - это как правило ревностные приверженцы ее идей (собственно вы сами стали свидетелем этого).
ВЫ почаще заходите на этот форум, т.к. все последние движения по нашему микрорайону здесь обязательно отражаются и обсуждаются. И градус адеквата здесь гораздо выше, чем в офлайне.
Всем хочу донести, кто не хочет подписывать или не согласен с договором УК. Вчера общался в МЖИ с замом можно его забирать составлять акт разногласий и подписывать. Меня например не устраивает то, что прописано обслуживание домофона хотя его нет. Собрание собственников не проводилось УК сама все решила опять. Опять прописан вахтер (консьерж). Собрания опять же не было. То что они (УК) говорят, что договор разработан префектурой так это полная хрень. Вопросы доп.. услуг решают только собственники, он не в компетенции УК, Префектуры или Администрации сельского поселения. Вот как то так. На вопрос почему конкурс провели тихо, ответ был, ну жители все равно не соберутся и не примут способ управления. (Равнозначно тому, что сами решим за дебилов)
Alexeisii
Добавлю что прописана ОХРАНА, а не вахтер. На услуги охраны компания должна иметь лицензию и сотрудники ежегодно проходят обучение и получают удостоверение... собираюсь с понедельника все это запросить письменно в УК.
выдал перл уж точно в теме!!!!
