Насчет Префектуры - не знаю, но работы которые входят в стоимость 38,5, утвержденные для нас Депутатами поселения Внуковскоое - можно посмотреть здесь.Но как я уже рассказывал здесь, Депутаты разъяснили нам о том, что "38,5 руб. – это максимальный тариф который они (совет депутатов) установили, но это не значит что эту цену обязательно надо устанавливать жильцам, т.к. УК у нас эти деньги – все равно не отрабатывает, а кладет себе в карман... Нельзя превышать эту сумму 38,5 руб., а уменьшить – можно.."

Писала чуть выше.
В соответствии с п.1 ст.36 ЖК РФ земельный участок, на котором расположен дом, входит в состав общего имущества в многоквартирном доме. Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
У собственников помещений в многоквартирном доме право общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен такой дом, в соответствии со статьей 16 Закона N 189-ФЗ возникает с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.
При этом государственная регистрация права хотя бы одного собственника жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме (и одновременная государственная регистрация неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок) является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения прав собственников помещений в многоквартирном доме на указанное имущество, в том числе на земельный участок.
У Вас собственность есть уже?
Да и в кадастре участки есть.http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
Да и вообще столько всего, что тут не знаю кем надо быть, что бы разобраться во всём.

да.

Ну тогда держите,раз просили для всех:

Губернатору Московской области
г-ну А.В. Воробьеву
от...
проживающего(-ей) по адресу: ...

Ой гой еси свет ты наше ясно солнышко Андрей Юрьевич!

Челом тебе бьем на брата твоего двоюраднаго Ручьева А.В., который является бенефециаром ГК "Мортон". Защити ты нас сирых и убогих от произвола сего ирода, совсем он нас бедных и несчастных замордовал, жизни никакой не дает. Его приспешники в виде УК Хаусмастер24 требуют оборок за проживаемые нужды в непомерном размере, удобствами нас не балует, поликлинику не построили, а порекомендовали обращаться в другую, куда пешим шагом ходить не менее трех верст. (здесь можно еще что-то жалобливое приписать)
Также указуемые приспешники требуют подписание бумаги, называемой, договором, где супротив закону они хотят с нас брать дополнительный оброк.

Защити ты нас сирых, боле не к кому обратиться.

дата
подпись


Пишите, а у меня пиво кончилось, пойду еще прикуплю пива и чипсов, буду наблюдать
Префектура эту компанию выбрала не из коррупционных соображений, а чисто из выполнения поручения свыше.

и что вы видете на этой карте нарезанных земель?
я, например, не вижу, что есть участок под мой дом, границы не определены на карте.
Земля принадлежит застройщику.

А в законе что написано? если дом поставлен на кадастровый учет на "подушке" (по фундаменту) - то нет у него никакой придомовой территории.
И УК наша отвечает тоже самое - учатски не нарезаны, границы не определены.

И тут закономерен вопрос: а с какого перепугу мы что-то содержим? поливы, помывка и прочие необходимости - затраты застройщика должны быть, раз не оформлены границы территорий.
И судебная практика это подтверждает.

А завтра застройщик захочет построить какое-нибудь строение м/у домом и дорогой и получит разрешение на строительство без проблем: т.к. это ИХ земля, а не придомовая территория.

Вот так-то...ничего толкового от вас и не ожидала.
сплошное пустословие, впрочем как обычно.

А я уже ничего и не предлагаю. Ранее все уже было сказано.
Но если вам нравится битва с ветряными мельницами, продолжайте.

Мне нравится, наша мельница приносит плоды.

Сам себе УК
Видите то что хотите видеть, но придомовая территория это собственность застройщика... но мы ее содержим только потомо что УК от застройщика...

Есть у меня один клиент... ТСЖ. Я немного поинтересовался как у них и рассказал как у нас.
Что мне посоветовали: пока не создадите ТСЖ, этот ад у вас не закончится. У них СиР около 35р, но в это входит и консьерж и одн и прочие платежи. Первые этажи платят так же. На вопрос: Татьяна Ивановна, ну елы-палы, этж не справедливо... Ответили: а это собственники решили так.
И кстати в доме у них тож этот водонагреватель стоит и платят они по тарифу установленному правительством Москвы (133р кажись), а не так как нашей УКшке в голову придет. (сослались на какой-то закон)
Как то так..

Alexeisii
Предупреждение за нарушение п. 2.11 Пользовательского соглашения.

Почему такая сильная вонь от реки в районе плотины. Случайно это не наши очистные туда сливают? Но при этом с нас дерут бабки за очистку.

AndSal
а можно у них уточнить поподробней о законе????

Matilda79
Уважаемая, нежнее, еще нежнее)))) Ну что вы, право? Разве кто то у вас отбирает пост члена ИГ? Напротив, давайте узаконим вас, создав ТОС! Направьте свою мощь не на соседей, пытающихся тоже внести свою посильную лепту (в общее правое дело) ни корысти ради, а во избавление от лУКавого). Не уподобляйтесь ему )

чё? вы сейчас о чем? *непонимающеемордо*

Все, я понял)) горячая пора на производстве) извините, Оленька))) не отвлекаю.

УК выложила новые формы договоров управления.
Кто-нибудь старые формы с охраной подписал уже?

Мне нравится их интерпретация: "Проекты договоров управления, утвержденные Префектурой Троицкого и Новомосковского округов города Москвы по итогам открытого конкурса по выбору управляющей организации, проведенного 11 сентября 2014 года."

Их никто не утверждал.. Просто Префектура на конкурсе согласовала им образец проекта, в части наличия основных требуемых пунктов, которые должны обязательно присутствовать в договоре..

Где ответ на поставленный вопрос. Мата нет или затираешь мои сообщения.

Alexeisii
Предупреждение за обсуждение действий модератора.
Следующий же подобный пост приведет Вас в бан.