Эбелгофф
Позвонил в ГВСУ.
Вы были правы - момент с доплатой описан в ДДУ между ГВСУ и Мортоном. И доплата будет осуществляться по стоимости км.м на момент подписания этого ДДУ. Стоимость соствляла 44000.
Сам документа не видел. Попалась душевная девушка - зачитала в трубку с источника.
Вопрос:
Какова методика измерения площадей квартир в новостройках и какими нормативными актами она регулируется? Учитывается ли при измерениях то, что стены будут выровнены и отделаны? Если учитывается, то какова величина отступа на отделку?
Дата ответа 28.09.2010
Структурное подразделение Консультанты
Ответ:
Специального нормативного документа, определяющего методику измерения площадей квартир в новостройках при проведении технической инвентаризации, паспортизации и технического учёта объектов недвижимости, нет. Основным нормативным документом, устанавливающим правила проведения измерений внутренних размеров помещений в зданиях, сооружениях, является Инструкция о проведении учёта жилищного фонда в Российской Федерации (п.3.6), утверждённая Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. № 37. Разъяснения о порядке проведения обмеров помещений для составления технических паспортов квартир содержатся также в Рекомендациях по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения (п.5.1), утверждённых Росжилкоммунсоюзом от 01.01.1991 г.
Измерения внутренних размеров помещений должны осуществляться по периметру отделанных (т.е. оштукатуренных, окрашенных, облицованных, оклеенных и т.п.) поверхностей стен и перегородок. Соответственно, делать поправки на отделку комнат и помещений вспомогательного использования в квартирах при проведении измерений и определении общей и жилой площади квартир нет необходимости.
Добавлено 28.03.2012 в 17:18
Вопрос:
Взимается ли плата за предоставление информации о проведении технической инвентаризации в отношении зданий по известному адресу? Если взимается, то в каком размере и каким документом установлена?
Дата ответа 12.07.2010
Структурное подразделение Консультанты
Ответ:
Выдача сведений о проведении технической инвентаризации тех или иных объектов недвижимости организацией технической инвентаризации (ОТИ) заинтересованным лицам возможна за установленную плату, в частности, в форме кадастровых паспортов объектов недвижимости. Кадастровый паспорт объекта недвижимости выдается любому заинтересованному лицу (ч.1 ст.14, ч.9 ст.45 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).
Выдача кадастрового паспорта осуществляется за плату, размер которой устанавливается субъектом РФ. Предельный максимальный размер такой платы установлен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14.09.2009 г. № 732 и составляет: для физических лиц – 500 рублей; для юридических лиц – 1000 рублей.
неужели БТИ так халатно относится к приготовляемым документам что путают и номер дома и номера квартир и секций?
Руководство М (не будь к ночи помянуто) поняв что пошел довольно серьезный кипиш и решило немножко стравить пар вбросив дезу... (от похожего дома)
пока мы перетрем и переварим - а там и что нибудь будет готово по серьезному
неужели БТИ так халатно относится к приготовляемым документам что путают и номер дома и номера квартир и секций?
Руководство М (не будь к ночи помянуто) поняв что пошел довольно серьезный кипиш и решило немножко стравить пар вбросив дезу... (от похожего дома)
пока мы перетрем и переварим - а там и что нибудь будет готово по серьезному
А смысл им дизинформацию кидать? Народ сидит уже прикидывает сколько им доплачивать придется, они ж если что порвут мортон, как тузик грелку
не думаю, что деза. вероятнее всего, бти намеряло, как у них принято, отсюда несоответствие в нумерации квартир. так как переделать всю документацию бти - морока страшная и долгая, переклеют на дверях номера кв-р, и на этом всё.
KAF
Очень хочется попросить не бросать яблоко раздора и не расстраивать людей просто так.. А если сказанное Вами действительно правда, уточните источник и достоверность... Ведь играете с нашими нервами
KAF вы всерьез считаете что им есть дело до этого форума и людей тут обитающих? Смешно честно говоря. А путаница с номерами квартир - нормальная практика. Чай не знаем в какой стране живем.
Всем привет.. Сейчас звонил в Проект-Инвест и там мне сказали ,что обмеры БТИ в 3 корпусе прошли в результате наша квартира выросла на 0,1кв.м....Нумерация квартир наоборот т.е. у нас 3 секция а номер квартиры 52..У нас двушка 64.0кв.м Ключи обещают на май месяц и скорее всего после праздников))))[/q
Скажите пожалуйста а где-нибудь это можно посмотреть или звонить туда надо!!??
Интересно, а как Вам так сказали в Проект-Инвест про обмеры БТИ вашей квартиры, по номеру квартиры на площадке??? Я сегодня тоже звонила в офис Мортона, но мне сказали, что замеров БТИ 3 корп. ещё не было и что они оперативно выкладывают информацию на сайте мортона, хотя я уверенна, что наш корп. уже обмерели они просто отмалчиваются((
Oles
Мортон если ему это неинтересно никогда не скажет правду. Я больше всего склоняюсь к тому что действительно обмеры прошли уже везде, в этом я уверен на 85%. Нас пока держат только очистные. А обмеры поверьте мне сейчас начнут выкладывать одни за другими.
Filder
согласна) очистные не готовы, зачем тогда накалять обстановку и выкладывать сразу все результаты обмеров? люди начнут "доставать". а так, сидим ждем обмеры))))
Ждем обмеров БТИ, как результатов экзаменов, каждый с трясущимися ручками тыкает и ищет номер своей квартиры и цифирь 
