Народ ,кто не согласен с обмерами БТИ и покупали квартиры в ПИКе-напишите обращалисьли вы с притензиями куда либо и каков результат. у меня однушка. в лоджии намерили 6 метров. а по пректу она 5.02. 1метр квадратный -это слишком большая погрешность для лоджии.
Народ ,кто не согласен с обмерами БТИ и покупали квартиры в ПИКе-напишите обращалисьли вы с притензиями куда либо и каков результат. у меня однушка. в лоджии намерили 6 метров. а по пректу она 5.02. 1метр квадратный -это слишком большая погрешность для лоджии.
Незабудка, я покупала не в ПИКе, а в Мортоне, но думаю схема будет та же.
Я обращалась и в БТИ и в Москомстройинвесте поднимали вопрос перед Застройщиком о том, что обмеры наших квартир не производились и оснований (подтверждающих докумнетов нет) требовать доплату у застройщика нет.
БТИ (мы делали запросы лично по своим квартирам) не может подтвердить площадь конкретной квартиры, т.к. цитирую "технические паспорта квартир не заказывались застройщиком".
Все наши обмеры взяты из технического плана на дом. А в том случае обмер происходит не по каждой квартире, а выборочно и далее "по формуле" обсчитвывается площадь каждой квартиры.
Лично мне БТИ сказали, что данные по моей квартире поставили "по стояку" - что это значит я выясню в будущем.
Дело в том, что застройщик сейчас доказывать ничего не будет: типа не обязан, а площадь вот такая - вот наша справка об этом.
Я оплатила разницу в 0,4 м.кв. Решили пойти другим путем.
Сначала получить право собственности, потом провести обмер уже в Троицком БТИ, не обращаясь в Ростехинвентаризацию. и если получится что площать меньше я смогу внести изменения в учетные данные по квартире и переоформлить ПС, и параллельно пойду в суд говорить о возврате сумм на основании умышленного введения меня в заблуждение по неустановленным документам с целью получения незаконной выгоды.
Просто, даже если сейчас вы проведете независимые обмеры и ПИК согласится с этими данными вы не сомжете самостояетльно изменить площадь квартиры, вы еще не в правах, и ПИК тоже. ПИКу нужно будет решать вопрос с Мортоном о переделке документов на дом, т.к. сейчас в документах по вашей квартире показаны иные данные. И ждать этого вы будете по посинения.
Так что мой вам совет, сначала получить документы на квартиру, дающие вам права на нее, а потом, на правах хозяина "найти справедливость".
Спасибо Матильда! если площадь квартиры изменить не смогу без свидетельства о собственности, но деньги то они мне обязаны вернуть (разницу между моими и их обмерами). по поводу технических планов:у меня есть монтажные и архитекрурные планы моего дома. там проектная прощадь 5.02 ну ни как ни 6 метров квадратных.
Спасибо Матильда! если площадь квартиры изменить не смогу без свидетельства о собственности, но деньги то они мне обязаны вернуть (разницу между моими и их обмерами). по поводу технических планов:у меня есть монтажные и архитекрурные планы моего дома. там проектная прощадь 5.02 ну ни как ни 6 метров квадратных.
а на каком основании они сейчас вернут деньги, если площадь будет не изменена?
Предлагаю тогда вести диалок непосредственно с ПИКом, какие должны быть условия для этого.
План дома, и фактические размеры построенного - это разные вещи.
звонила в ПИК - они отбрыкиваются всячески, говорят мол БТИ это сторонняя организация, и что они (ПИК) непричём, на вопрос к кому конкретно (в ПИКе) обратится по данному вопросу- отвечают что ни к кому...
Добавлено 27.11.2013 в 14:38
а для того чтобы изменить площадь квартиры (поставить ту которую мне намерит троицкое БТИ ) разве недостаточно нового тех паспорта , передаточного акта и договора на покупку квартиры? обязательно сидетельство о праве собственности?
звонила в ПИК - они отбрыкиваются всячески, говорят мол БТИ это сторонняя организация, и что они (ПИК) непричём, на вопрос к кому конкретно (в ПИКе) обратится по данному вопросу- отвечают что ни к кому...
Добавлено 27.11.2013 в 14:38
а для того чтобы изменить площадь квартиры (поставить ту которую мне намерит троицкое БТИ ) разве недостаточно нового тех паспорта , передаточного акта и договора на покупку квартиры? обязательно сидетельство о праве собственности?
Сейчас вам троицкое или иное БТИ ничего не намеряет.
Пока у вас не будет прав распоряжаться квартирой - они не придут.
Внести изменения в учтенный объект может только собственник. Об этом написано в законе.
Собственность подтверждается только свидетельством.
Народ. Вопрос к жильцам первой очереди. Когда вы оплачивали разницу между обмерами бти и данными в договоре вы просто умножили разницу на цену квадратного метра из своего договоа? Или вы сначало вычти из этой разницы 0.15 м2 погрешности, которая по закону не должна оплачиваться, а остальное умножали на цену квадратного метра из договора? Просто мне кто-то на форуме отвечал, что в другом районе оплачивали именно по второму варианту.
Дайте, пожалуйста ссылку на закон, где прописано на счет 15 см.
Матильда. Не вводите людей в заблуждение. Приглашать БТИ любое я могу тогда когда захочу. ФАКТ!!!
Пусть приходит вместе с вами при осмотре квартиры!!!
Кто конкретно вам помешает провести обмеры ???!
Матильда. Не вводите людей в заблуждение. Приглашать БТИ любое я могу тогда когда захочу. ФАКТ!!!
Пусть приходит вместе с вами при осмотре квартиры!!!
Кто конкретно вам помешает провести обмеры ???!
С таким успехом можно выломать дверь , кто запретит сделать так и провести обмеры...
Выломать дверь - это нарушение закона. По крайней мере могут квалифицировать как хулиганство. Прийти на осмотр хоть с ордой тех экспертов - мое личное дело
Говорю о том что формально никто не имеет право воспрепятствовать мне вместе с БТИ шником провести замеры помещения
