Поэтому я предлагаю эти вопросы обсудить самим, а не соглашаться на все подряд что предложат.
Лично мое мнение:
1) пока нет документов на собственность собрать свое ТСЖ нельзя, поэтому без управляющей компании никак.
2) УК Солнцево-парк( существующая на данный момент) меня не устраивает( по результатам работы в 1 и 2 очереди и при получении ключей)
3) С консьержем конечно хорошо, но не за 600 рублей в месяц и сомнительное качество услуг
Видеонаблюдение и СКУД -это неплохо, но не понятно это нам уже установлено от застройщика или установят за наш счет. Как следствие оплачивать эти услуги надо после того как начнут работать( вопрос цены не мало важен)
4)Мусоропровод в доме-очень удобно, но не на период ремонтов,через годик можно будет открывать( большинство сделают грязную работу)
1. За
2. Против
3. Консьерж - в том виде, в котором он сейчас, он не нужен, но раз уж нахаляву, то пусть сидит Консьерж, выбранный жильцами подъезда и должностные обязанности (с соответствующей оплатой), которые придумываются и утверждаются жителями подъезда, это то, что должно быть в идеальном мире, в котором мы не живём.
Тот СКУД, который развесили сейчас, не нужен. Точно так же, ИГ выбирает нормальную контору и они нам развешивают свои гирлянды хорошего качества за соответствующую плату. В договоре обязательно надо добавить пункт, по которому жилец, требующий запись камеры, в полном праве отвесить леща человеку, который отказывается эту запись выдать.
4. Вот на счёт помойки не уверен. Тут хорошо бы проводить анкетирование жильцов психиатрами и если выясняется, что человек - свинья, то разваривать мусопровод не нужно, пусть вниз несёт, а СКУД записывает всё ли он донёс, а если нет, то леща
Простой пример: вы не обязаны подписывать договор с УК и никакие бумажки от УК вообще, это следует из ответа МЖИ
Для ознакомления!
Анфиса писал(а):
Бумаги, которые предлагают подписать в УК. Может, пригодятся кому, почитаете дома в спокойной обстановке...
dragonfly-1977 писал(а):
Нашла инете вот такой интересный факт
Кто должен заплатить за вывоз мусора при ремонте помещений в доме?
Суд признал незаконным условие договора на управление многоквартирным домом, согласно которому заказчик обязуется самостоятельно, за счет собственных средств осуществлять вывоз строительного мусора во время проведения ремонтных работ в доме либо оплатить управляющей организации в полном объеме расходы, связанные с организацией вывоза строительного мусора.
Согласно правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491) и правилам предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов (постановление Правительства РФ от 10.02.1997 N 155) мусор, образовавшийся в ходе текущего ремонта жилых помещений, относится к твердым и жидким бытовым отходам, которые подлежат уборке за счет платы, вносимой собственниками за содержание и ремонт жилого помещения.
Следовательно, включение управляющей компанией спорного условия в договор на управление многоквартирным домом незаконно.
(Источник: Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 6 октября 2010 г. по делу N А53-5551/2010)
1. За;
2. Против;
3. Консьержи - за, при условии, что стоимость услуги, перечень должностных обязанностей, график работы и сама личность консьержа решается общим собранием жителей подъезда,
СКУД - за, когда данная услуга будет, наконец, предоставляться при адекватной стоимости установки и обслуживания;
4. Мусоропроводы - должны работать, уличные мусоросборники должны быть, но не располагаться в непосредственной близи от дома.
1. За;
2. Против;
3. Консьержи - против, как показывает практика они бесполезны.
СКУД - за, при адекватной стоимости установки и обслуживания;
4. Мусоропроводы - должны работать, уличные мусоросборники должны быть, но не располагаться в непосредственной близи от дома.
Я за консьержа. Как показывает практика - с ними удобней.
Я за СКУД.
Я за мусоропровод (на период ремонта можно закрыть).
Про остальное воздержусь пока.
1)Консьерж - за
2)"Пока нет документов на собственность собрать свое ТСЖ нельзя, поэтому без управляющей компании никак" (с)
Друзья живут в ЖК"Солнцево Парк" только с лета (8 месяцев), но ни каких нареканий на УК у них нет.
3)Видеонаблюдение и СКУД - за
4) категорически против мусоропровода!!!!!!!!
- все люди разные,я терпеть не могу ни запах, ни крыс, ни тараканов, ни тех кто не может аккуратно выбросить мусор в мусоропровод!
а кто то вполне с этим может мириться. Не вижу ни каких сложностей в том, чтобы выбросить мусор в контейнер на территории, который, в свою очередь,не должен располагаться вблизи дома.
1)Консьерж - за
2)"Пока нет документов на собственность собрать свое ТСЖ нельзя, поэтому без управляющей компании никак" (с)
Друзья живут в ЖК"Солнцево Парк" только с лета (8 месяцев), но ни каких нареканий на УК у них нет.
3)Видеонаблюдение и СКУД - за
4) категорически против мусоропровода!!!!!!!!
- все люди разные,я терпеть не могу ни запах, ни крыс, ни тараканов, ни тех кто не может аккуратно выбросить мусор в мусоропровод!
а кто то вполне с этим может мириться. Не вижу ни каких сложностей в том, чтобы выбросить мусор в контейнер на территории, который, в свою очередь,не должен располагаться вблизи дома.
Это зависит от людей, а не от мусоропровода.наше ТСЖ установило оборудование, которое промывает шахту мусоропровода 1 раз в месяц щеткой с водой. а когда был мусоропровод запаян, пакеты с мусором оставляли у лифта для уборщицы.
Мы немного забываем,когда покупаем жильё с удобсвами (в док-ах всё прописано,что входит в стоимось квартиры). Так вот, данная позиция-мусоропровод так же была заложена в стоимость квартиры! Денежки заплатили,а данной позицией не пользуемся.
Консьерж, выбранный жильцами подъезда и должностные обязанности (с соответствующей оплатой), которые придумываются и утверждаются жителями подъезда, это то, что должно быть в идеальном мире, в котором мы не живём.
