Уведомление о готовности принять
объект долевого строительства.
Уважаемый Владимир Иванович!
Нами, _, паспорт серии ____ №______________, выдан _ года, зарегистрированный по адресу: _ и _, паспорт серии ____ №_________, выдан _года, зарегистрированный по адресу:_, был заключен Договор № ____________________ уступки права требования от ___ __________________., государственная регистрация от ________________012г. № ________________, (далее Договор).
На основании Жилищного Кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года № 188-ФЗ (в действующей редакции на дату претензии) (далее ЖК РФ), федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в действующей редакции на дату претензии) (далее 214-ФЗ), а также закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» (в действующей редакции на дату претензии) (далее ЗПП), а также на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № _ от "____"______________ 2013 года уведомляем Вас о готовности принять Объект долевого строительства по вышеуказанному Договору*, расположенный по адресу: г. Москва, поселение Внуковское, деревня Пыхтино, участок 6/1, корпус 12, секция 4, этаж 4, № на этаже 4, согласно разделу 6 Договора. Одновременно уведомляем Вас о не получении нами уведомления о готовности передать вышеуказанный Объект долевого строительства в порядке и сроках, предусмотренных в п. 1 ст. 6 и пп. 3, 4 ст. 8 214-ФЗ.
На основании вышеизложенного и в исполнение своих обязательств по Договору, а также в порядке, предусмотренном п. 5 ст. 8 214-ФЗ, "____" ________________ 2013 г. в ___-___ч. принимаем квартиру.
Напоминаем, что при осуществлении приема-передачи Квартиры
на объекте:
1)Предоставить нам оригинал или надлежаще заверенную копию технического паспорта Квартиры, акта (ведомости) ее обмера или иного документа, выданного уполномоченным органом технической инвентаризации.
В случае наличия разницы между площадью Квартиры, указанной в Договоре, и результатом ее обмера органами технической инвентаризации, предоставить нам также расчетные документы для производства соответствующих взаиморасчетов - одновременно с уведомлением о готовности ООО "Мортон-Юг" передать нам объект долевого строительства.
2)На основании ч.5 ст.8 Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ предоставить нам возможность произвести осмотр Квартиры в присутствии уполномоченного соответствующей доверенностью представителя застройщика.
3)Предоставить подписанный со стороны застройщика три экземпляра Акта приема-передачи объекта недвижимости.
4)Паспорта и иную техническую документацию на приборы индивидуального учета холодной и горячей воды, установленные в квартире.
Соседи, спасибо большое тем, кто предложил мне помощь по дозвону...Моя подруга- москвичка всё же смогла дозвониться... Записала меня на 24 апреля... Ужас, как долго! Других дней не было...Сказали подготовить 10000 за коммуналку.За какой период я так и не поняла. У нас однушка. Плату будут взымать со дня подписания акта или уже за март - апрель?
Ketrin
Добрый день!у нас тоже ипотека.На просмотр записались только на 26апреля. Ваши дальнейшие действия?
Добавлено 26.03.2014 в 14:05
Ketrin
Когда просмотр у вас?Хочу отвезти на Авиамоторную заявление о готовности принять квартиру и о том. чтобы подписанный АПП(со стороны застройщика) был подготовлен и предоставлен мне в день просмотра.
У нас просмотр 15 апреля. Уже 2 заявления о том ,чтобы АПП был подписанный уже отправлены,будем еще 1 писать с указанием даты просмотра и отвозить на Авиамоторную. Без АПП к сожалению ничего ,кроме выше написанного,на данный момент не сделать.
Добавлено 26.03.2014 в 15:50
Rozanna писал(а):
Соседи, спасибо большое тем, кто предложил мне помощь по дозвону...Моя подруга- москвичка всё же смогла дозвониться... Записала меня на 24 апреля... Ужас, как долго! Других дней не было...Сказали подготовить 10000 за коммуналку.За какой период я так и не поняла. У нас однушка. Плату будут взымать со дня подписания акта или уже за март - апрель?
Коммунальные платежи оплачиваются с момента подписания АПП. В эту сумму вам включили вывоз мусора(незаконно)и свет на 1000кв(так как счетчики пока не установлены).
учитывая что все записаны вплоть до конца апреля есть предложение дружно перед майскими отметить новоселье с шашлыками и т.д.
нужно же познакомится с соседями, жить то вместе будем. знаю дома в которых люди по много лет живут и не знают кто живет рядом.
Ketrin
Если не трудно,подскажите как правильно написать ИМЕННО о том, что просим в день выдачи ключей, непосредственно на объекте выдать нам АПП, подписанный застройщиком???!!!!!Может есть образец готовый???
Ketrin
Добрый день!у нас тоже ипотека.На просмотр записались только на 26апреля. Ваши дальнейшие действия?
Добавлено 26.03.2014 в 14:05
Ketrin
Когда просмотр у вас?Хочу отвезти на Авиамоторную заявление о готовности принять квартиру и о том. чтобы подписанный АПП(со стороны застройщика) был подготовлен и предоставлен мне в день просмотра.
У нас просмотр 15 апреля. Уже 2 заявления о том ,чтобы АПП был подписанный уже отправлены,будем еще 1 писать с указанием даты просмотра и отвозить на Авиамоторную. Без АПП к сожалению ничего ,кроме выше написанного,на данный момент не сделать.
Добавлено 26.03.2014 в 15:50
Rozanna писал(а):
Соседи, спасибо большое тем, кто предложил мне помощь по дозвону...Моя подруга- москвичка всё же смогла дозвониться... Записала меня на 24 апреля... Ужас, как долго! Других дней не было...Сказали подготовить 10000 за коммуналку.За какой период я так и не поняла. У нас однушка. Плату будут взымать со дня подписания акта или уже за март - апрель?
Коммунальные платежи оплачиваются с момента подписания АПП. В эту сумму вам включили вывоз мусора(незаконно)и свет на 1000кв(так как счетчики пока не установлены).
я записалась на 26 апреля, мне тоже озвучили при себе за коммуналку иметь 10 000 рублей. На мой вопрос: а почему так много? ответили: это условная сумма... Уточнять далее я не стала. На мой вопрос: а если меня не устроит принимаемое жилье?, ответили: пропишите все в акте и УК будет устранять..... по прочитанному на форуме в разных ветках, я сделала вывод: то есть УК может кочевряжиться и не устранять, пока не подпишу договор и не оплачу коммуналку??? кто с таким сталкивался? может поделитесь опытом!.
А мы получили так: отправили уведомление до получения ключей,естественно никто в момент получения ключей не подписал акт со стороны Мортона, мы подписали,сфоткали, отдали. На след. день позвонили в Мортон узнать о расмотрении нашего уведомления,девочка пригласили приехать забрать акт. О чудо подумали мы,так быстро недели не прошло. Муж отпрашивается с работы, приезжает в Мортон и ему говорят, что акт не подписан,девочка ошиблась!!!! Был скандал,акт подписали и получили чезез 2 дня в Солнцево Парке уже
Как я думаю: устранять недостатки должен застройщик( в договоре с УК они так и пишут), протокол разногласий они не имеют права не брать. А про АПП у всех у кого уже возникли проблемы, надо писать жалобы http://invest.mos.ru/reception/. Тогда будет шанс на положительное решение по нашим вопросам
Как я думаю: устранять недостатки должен застройщик( в договоре с УК они так и пишут), протокол разногласий они не имеют права не брать. А про АПП у всех у кого уже возникли проблемы, надо писать жалобы . Тогда будет шанс на положительное решение по нашим вопросам
Я написал в тот же день 24 марта.Только вот время меня поджимает, не могу долго ждать.Думаю что если я один только написал,то отреагируют как и положено в течении 30 дней, а если таких будет 20 ,то быстрее.Только что то не вижу таких как я.Откликнитесь, кто еще писал в МКСИ после просмотра ( из тех кто не подписывал ничего)Хоть понимать сколько таких
