xonnox
Меня бы больше интересовало не вариации на тему Апартаментов, а только то что написано в законе т.к именно это будет служить доказательством позиции в т.ч в суде.
Не знаю к чему этот лингвистический анализ, но единственный ДОКУМЕНТ, который застройщик должен предоставлять на сайте - проектная декларация.
Он находится на сайте Мортона всё это время, и в нём чёрным по белому написано "Офисный центр".
Уверен, что и в договоре написано то же самое. Там же и Ваша подпись имеется.
Именно на офисный центр выдано разрешение на строительство, именно это продаёт Мортон (о чём сообщает в проектной декларации), именно это строится и логично ожидать, что это будет построено и передано в собственность, не смотря ни на какие "признаки квартиры".
ИМХО в суде скорее будут приняты к рассмотрению ДОКУМЕНТЫ, а не лингвистический анализ слова в рекламе с отсылкой к википедии. Так что различные трактования термина аппартаменты - тупиковый вариант, ввиду того, что суд проигнорирует эту туфту.
Если серьёзно, то в проектной декларации фигурируют "нежилые помещения свободного назначения", именно это и будет передано в собственность - это и следует искать в законе о налоге на недвижимость. В суде, как я понимаю, люди хотят доказать, что данный объект должен облагаться по ставке 0,5%, а не 2%.
Перевести нежилое помещение в жилое....Это возможно вообще? И при чём здесь суд? Если Вы докажите, что застройщик ввёл Вас в заблуждение, продав офис, вместо квартиры - ну можно поискать мошеничество, расторгнуть договор, признать ничтожным (вернуть вам деньги), может даже процент за пользование суммой или даже компенсацию, но с какого перепугу суд должен переводить нежилое помещение в жилое, только потому, что кому-то показалось, что он покупает квартиру?
karlsson
У меня знакомые покупали квартиры под офисы и ночлеги для командированных. У соседки будет свой зоомагазин или стрижка для собак. Короче клевые соседи по площадке
"нежилые помещения свободного назначения" а апартаменты жылые помещения- парадокс, по нормам, нельзя, что бы было проживание даже временное, а за стенкой столярный цех. Еще раз повторюсь, на сайте продавца на против цены указано слово апартаменты, а не "нежилые помещения свободного назначения". А по переводу читайте ЖК РФ и порядок на сайте Жилинспекции.
xonnox
Вы так упорно сетуете что написал в договоре(а помимо договора есть еще и проектная декларация и куча других документов) продавец, но дело в том что продавец может писать все что ему нравится, но если противоречит закону то не применяется. В ДДУ при продаже квартир тоже много чего написали противоречащего закону, ни суд ни гос органы не поддержали продавца...
xonnox
нет понятия апартаментов в законодательстве. в корпусе 29 и 29а продаются нежылые памищения и чтобы люди не пугались покупать их обозвали заморским словом.
кстати, дорогой мортон, за скромную копеечку могу переметнуться на вашу сторону - буду создавать имидж апартаментов и управляющей компании. предлагаю для начала обнуление всей коммуналки на год. работать буду на порядок эффективнее ваших попок-попугаев.
Ох, народ откуда столько агрессии к покупателям апартаментов, этот детский лепет, который Вы здесь пишете с регулярностью в каждый день, даже слепой уже наверно прочитал, можно писать только релевантную информацию
А меня не бесит! Видно будет.Я привыкла решать проблемы по мере поступления.Задушат налогами,- продам, куплю другое место для жилья.Замучают соседи,вызовем участкового.(закон на всех распространяется) Не возьмут ребенка в сад, дадим взятку.(закон на всех не распространяется).
Да, я тоже думаю, соседи, давайте мыслить позитивно и ожидать сдачи во 2 квартале 2015 . А все остальное - гадание на кофейной гуще. В РФ законы часто меняются, да и Собянин хочет как то "разобраться" с апартаментами. Поживем, увидим.
Повоюем еще.. мы собственники помещений и если соберем исчерпывающий перечень документов в соответствии с законодательством, перевод в жилой фонд станет вопросом формальным и временным...ну, и, возможно, денежным. На данном этапе, опуская википедию и бумаги Мортона, ясно одно, приобретенные помещения полностью соответствуют жилым помещениям и пригодны для проживания, а это одно из самых важных аргументов...ИМХО
