Жилищник в Н-П работает отлично, только у них забрали договора на аутсорсинг по дорогам, закупят технику и будет все в лучшем виде.
ДЭЗ Н-П работал выше всех похвал, на заявку реагировали в течении суток.
А наша УК, я писал 6 писем на счет плитки в ЛУ4, за 8 месяцев у них клея не нашлось, чтобы приклеить обратно, пока их не выбросили на мусорку.
Prorab-ING
Да, согласна, ДЭЗ в НП вообще отлично работал! А что касается организации, обслуживающей сейчас НП (я кстати не знаю, кто там сейчас, но раз Вы говорите, что Жилищник, то может быть и они, тогда ничего удивительного), то я просто возмущена тем, что там сейчас происходит. Что им мешало подготовиться? Действуют по схеме: сначала я кусок пирога откушу, а уж потом переварю как-нибудь! Я там во дворе себе чуть шею не свернула на надолбах из льда, которые вот уже месяц не убираются! Все так смерзлось, что даже в затяжную оттепель никак не сойдет!
Я вообще ни разу не фанат нашей УК, но с зимой они нормально справляются в этом году.
Хреновое содержание и ремонт (и ХРеновая УК ХРеноМастер24) если на АП31:
- на 25м этаже в "эти самые дни" - сильных дождей и снегопадов течет с техн.этажа вода.
- шпатлевка, плитка и краска в подъездах - осыпается и УК не чешется
- лифты с регулярностью 2 раза в день ломаются. И в лифтах застревают дети и взрослые!
- ломаются доводчики дверей (АП31 7 подъезд) и домофон по месяцу не работает!
- плитка у входов в подъезд - специально положена такая как для отделки внутренних помещений "сломай_ногу_или_руку"
- консъержка 7 подъезд вечно на телефоне, вечно занята и с кем то лялякает. НА входящих жильцов и не жильцов - ей пофигу.
Я был есть и буду долбать их жалобами в разные инстанции. Как видим дело движется, но пока медлено. Опять будем царю-батюшке писать. Одна у нас отрада - ВВП.
ХМ24 та самая УК, как показательный пример как НЕ НАДО делать УК и какой НЕ НАДО БЫТЬ, и КАК НАДО ДОСТАТЬ ЖИТЕЛЕЙ домов- чтобы было столько жалоб. Они - временщики. Закончится гарантийный период через 2-3 года - они свалят.
Lyudmila
Если заставлять работать УК, то значимость нашего района для них снизится, не будут так держаться за район, придёт нормальная московская компания, всем будет легче!
А пока пусть хоть треснут и упираются, я уверен, всё равно не хватит силенок с МСК бадаться )))) задавят их рано или поздно )))
Вон, ларёчники допрыгались уже ))) ... ну а там, глядишь и сам Мордор подоспеет на выход!
Самое печальное, что с неизбежностью рока, скоро придет к нам ГБУ "Жилищник", которое уже сейчас окучивает старую Москву практически ВСЮ! И вот тогда нам мало не покажется. Вот тогда мы, как говорится, почувствуем разницу. ВСЕ знакомые из старой Москвы, где Жилищник работает, в шоке! Качество услуг низкое, этой зимой их снежных сугробов не вылезают, а на жалобы вообще не реагируют. Они ж Москву подмяли не просто так и не потому, что сильно замечательные для клиентов.
Конечно, если "все жители" будут говорить "...но нам от этого легче жить не будет - только хуже...", тогда конечно мы не будем зимой из снежных сугробов вылезать и получать низкое качество услуг. Вы у своих знакомых спрашивали, они что-нибудь сделали для того, чтобы что-то исправить или только вам пожаловались, как у них все плохо.
Я тоже был в старой Москве, на старой квартире пару недель назад. Я не узнал двор, как будто там снег с начала зимы не убирали. Пообщался с бывшим соседом, он сказал, что в доме НИКОМУ НИЧЕГО НЕ НАДО. Потом мне будут говорить плохо обслуживают. То что у нас жители пишут и бодаются с хомяками, может от этого мы имеем, то что имеем.
В Домодедово после того как завалили дверь УК снегом, они сразу свои задницы подняли и пошли снег чистить. Так что не надо здесь рассказывать, как нам всем хуже будет.
DalenaDa
С января наши дороги, согласно Росрееста отошли поселению Внуковское, кто наши дороги убирал еще надо выяснить.
дворовые дороги чистили тракторишки небольшие и дворники. Эти же тракторишки видел и на улицах ЛГ и АП. Чистили действительно хорошо, это лучшее что я вообще видел. Снег убирают даже из под припаркованных машин. ЭК спасибо, работали на совесть!
Grad
Согласен! Слова мои были адресованы только ЭК. Район в плане чистоты содержат хорошо, летом газончики, лютики-цветочки, зимой чистые парковки, кои могли ужаться на треть если их не чистить.
По поводу УК все дорого, платим много!
DalenaDa
С января наши дороги, согласно Росрееста отошли поселению Внуковское, кто наши дороги убирал еще надо выяснить.
А чего выяснять - дворники, которые у нас в корпусе живут на первом этаже дружной кучей при поддержке погрузчива дорогу и скребут. Они хоть и очень похожи друг на друга, но поскольку я с ними всеми во дворе здороваюсь при встрече, то меня не удивляет, когда и они со мной здороваются где-нибудь в районе пешеходного перехода на Грицевца, когда дорогу убирают.
Добавлено 09.02.2016 в 16:53
kolko
Поскольку до сих пор существую на два дома, в том числе и в НП, могу сказать, что как и везде там есть как активные, так и пассивные жители. Так что с письменными жалобами там не хуже, чем в СП.
За нарушение лицензионных требований управляющая организация оштрафована на миллион рублей.
04.02.2016
Мосжилинспекция в ходе проверки жилого фонда во Внуковском поселении выявила многочисленные нарушения в содержании и эксплуатации в 7 многоквартирных домах.
Подъезды находились в неудовлетворительном состоянии, кроме того, управляющая организация своевременно не очищала отмостки домов от снега.
За осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований в отношении руководителя и управляющей организации ООО «ХаусМастер24» Жилищной инспекцией по ТиНАО было составлено 10 протоколов об административном правонарушении по ст.14.1.3 КоАП РФ.
По результату рассмотрения дел мировой суд назначил административное наказание в виде штрафов на общую сумму 1 миллион рублей.
Самое обидное, что им хоть 10 миллионов штрафов выпишут, а платить они будут из наших карманов.Возьмите любой дом, денежных средств у вас на балансе 0
А как можно 10 Протоколов составить на отсутствие одной лицензии, а нарушения в семи домах?
Чем разглогольствовать впустую, лучше бы рассказали жителям: за что именно вашу шаражкину-конторку хомячков оштрафовали..? Какие 10 из 1000 ваших нарушений и косяков, в каких конкретно домах всплыло на этот раз наружу..?
И когда вы на своем официальном сайте ООО ХаусМастер24 (запрещенном для публикации ссылки на него на этом форуме) и на сайте выложите эту информацию об этих последних, очередных и регулярно выявляемых, но не публикуемых, административных нарушениях и штрафах во всех подробностях..?
Или мне опять Прокуратуру и МЖИ нарягать, чтобы в очередной раз вздрюкнули вас..?
А то что-то очень мало пока информации.. Нехорошо скрывать правду от населения..
Напоминаю вам, что имеется соответствующий закон, обязательный к исполнению всеми УКашками:
"В соответствии с утвержденным Стандартом, управляющая организация обязана раскрывать информацию о случаях привлечения управляющей организации, должностного лица управляющей организации, к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций" (п.3 Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731 в редакции, введенной в действие с 1 декабря 2014 года постановлением Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2014 года N 988).
Ответ ни о чем.
Расскажите лучше о том, что вы предлагаете обсуждать на собрании. Вот у нас Матильда, надо отдать ей должное, свою программу четко озвучивала и на все вопросы отвечала. И её знания в этой области сомнений не вызывали.
Решил сегодня проявить сознательность и, спустя 1.5 месяца после покупки квартиры переоформить на себя ЛС.
Прихожу к экономисту: иди сначала в ХМ24, подписывай договор.
Ладно, топаю туда. Там мне предлагают... сбегать под проливным дождем в свой дом к консьержу за бланком договора (!!!), потом найти ксерокс и сделать копии СоС и ДКП + показания счетчиков принести.
Сказал, что с таким отношение к ним через годик-другой зайду.
Добавлено 16.02.2016 в 11:18
Вопрос: можно ли ЛС без договора с ХМ24 переоформить? Или проще забить на этих идиотов и платить коммуналку от чужого имени, либо вообще не платить?
Как соберетесь УК свергать - свистните - у меня уже 2 голоса есть.
