Мне думается, по поводу заявления для консьержки все прозаичнее. У нас нет актов приема-передачи, соответственно, права птичьи.
Когда бой консьержка vs. Archtect ? Хочу в первые ряды.

Соседи у кого-нибудь есть запись на конец сентября-начало октября и кто по каким-то причинам и ситуациям не может? готовы принять руку помощи!! Будем признательны! У кого какие варианты?

Благодаря Lana87 мы передвинулись почти на 2 недели!
Поэтому наше время 17.10 9-00 освободилось, если у кого-то позже-можете позвонить, перезаписаться.

Есть на 9.10, но неудобное на 15.30 - т.е. вряд ли успеть за один день. Пишите в лс. Только какие данные от нас нужны для перезаписи?

Спасибо большое за отзыв! Нам удобно любое время и даже 15-30 и даже готовы потратить на это два дня (мы живем рядом)!!! Какие данные точно не знаю, можно фамилия или телефон? А вам когда удобно? Напишите, пожалуйста, лучше мне в личку, я новенькая и мне пока не возможно писать вам!!! Заранее благодарна!!!!Lana 87 волшебник или работник УК???? здорово, что вам так улыбнулась удача!!!! Мы записаны на конец октября, ждать ещё очень долго, хочется побыстрее)))) как и всем нам)))) А что нужно, чтобы переписать очередь? В УК нам сказали, что если вдруг кто-то откажется, то мы вас раньше запишем!!! Но если туда просто сложно дозвониться, то чтобы свою череда отменить, вряд ли кто-то будет спешить! Хотя....А вы теперь на какой день записаны?А вам какое время удобно и какой день? Вы записывались на другой день?

У нас это четвертый новострой уже и везде в первые три года шла борьба с УК. А заселение - это вообще весело, только и отбивались от сумасшедших поборов. Особо достается первопроходцам, с них УК старается отжать максимум и многие платят безропотно.

Ketti
Мы теперь на 04.10
Когда я звонила перезаписаться, Дарья сказала, что позвонить должен тот, кто отказывается от очереди и записать вместо себя человека (чтобы не получилось, что кто-то на место кого-то без его ведома встал))

Вы уже опытные бойцы!))) А мы из числа первопроходцев!!!! Будем обращаться за советом при конфликтных ситуациях!!!Спасибо!!! Я тогда дождусь ответа от Elo, у них на 9-е число, если ничего не получится, то воспользуемся вашей помощью!!!

Соседи, тут было такое сообщение:

Как то пропустил этот момент, или никто особо не обсуждал...

Я могу, имея акт передачи на руках от ПИКа, приехать в УК и, не подписывая договор с УК, написать заявление что бы открыли лицевой счет и что бы все расчеты вели по факту? Кто нибудь это уже сделал? может выложить примерный текст заявления?

Еще по законодательству мы должны заключить договор с УК, если она выиграла конкурс.
Был ли конкурс на мортон-комфорт (хотя бы липовый, но задокументированный)?
Если был, то не заключая договор, мы нарушаем законодательство? Тогда к чему эти заявления? Что они дают?

Юристы, помогите![/q]

А вы в УК звонили?

Если бы с консьержем, там может быть и засада посерьезней. 25 сент. к вечеру у меня ордер, но без новой входной двери заселяться смысла нет. Значит на штурм иду 26 или 27 сент, не откладывая в долгий ящик. Точную дату могу сказать в личку, чтоб гады с УК не подглядели - врага надо застать врасплох в соответствии с оперативной тактикой. В день блицкрига, пока основные силы собственников осаждают офис УК и отвлекают на себя главные силы противника - бьем по центру в слабое звено и берем объект.

Дверь сегодня заказал, все будет.

ну вы и стратег

Я вчера записалась, по 26 корпусу, и вчера написала об этом. Как създили?[/q]Записали на заключение ДС и на выдачу квитанций для доплаты на 26.09.13. и все, по актам отвечают что еще не дан старт

Вы не правы!
После получения на руки Акта Приемки-Передачи (АПП):
1. заказываем стальную дверь. Приезжаем с группой поддержки, с собой берем все документы ((АПП, копию договора у кого приобретали недвижимость, справку о выплате пая итд)
2. Спокойно проходим коньсержа. Можно перед ее лицом потрясти любыми ключами.
3. Меняем деревянную дверь на металлическую.
4. Спокойно заезжаем в свою квартиру.
5. При попытке людей со стороны УК (консъерж, нач охраны, директор) оказать давление либо препятствовать заселению - вызываем 020 полицию. Сообщаем что какие то посторонние люди мешают заселению в законно купленную квартиру
6. В спокойном режиме согласовываем Договор разногласий с УК. На Ваших условиях.

Люди помните не УК тут главная, а жители, которые рублем проглосовали за данный район.

Сноска для тех кто не знает что Акт приемки передачи - основной документ позволяющий заселяться в свою квартиру (согласно ГК и 214 ФЗ). Все что делает УК - это вымогательство ключей и понуждение к заключению кабального договора, а также умышленное создание ажиотажа ("хватай ключи на любых условиях, а то вдруг не успеешь").

Стратегия такая: все решать головой, не допускать конфликтных ситуаций. При возникновении разногласий, вести переговоры, минут 10. А потом уже штурмовать. Только переговоры ведутся с уполномоченными лицами принимающими решения, с другими лицами не ведутся. К уполномоченным относится застройщик - с ним уже все обговорено и собственник. С последним тоже обговорено, уж с самим собой договориться можно. Тут говорят про какую-то УК, у них полномочий нет, просто досадная помеха что надо отбросить в сторону.

Вы все правильно думаете, но озвучивать на форуме даты лучше не стоит. Имхо форум читают не только жители ;)

И личку то же читают и редактируют))

Что есть то есть, мне некоторые письма даже не доходят... почему?

На кону 7 мл - стоимость квартиры и обстановки на сегодняшний день, еще цифры на содержание, что могут быть больше или меньше. Дело - серьезнее некуда, первоочередное, подходим максимально ответственно.

интересно кто?