Соседи, поймите одну простую вещь: если бы застройщик был действительно не виноват в задержке (как они говорят), то подпиши мы допник, или не подпиши - на них никак бы это не отразилось. А раз требуют подпись, значит рыльце то у них в пушку. И они об этом знают.
Добавлено 20.08.2015 в 23:19
Dimka_Nevidimka писал(а):
Мы в 11-м году брали, а заселились в 13-м
Да дело даже не в том, когда брали и когда заселились. А в том, что мозги пудрили 2,5 года. Постоянные уверения нас в том, что переносов не планируется, что всё идёт по плану (это на мои вопросы о том, что на стройке как котлован был, так он там в луже и оставался долгое время). Точно такая же история и со вторым переносом. Я уж молчу про то, что нас ещё при покупке убеждали, что все три корпуса (12, 13 и 14) будут сдаваться ОДНОВРЕМЕННО. Типа, не парьтесь, всё равно всех в одно время заселят. А мы думали: купить в 13-м чуть дороже, или в 14-м чуть дешевле. Так нет ведь, менеджер нас убедил, что переплачивать не имеет смысла. Нормально, да?
Да дело даже не в том, когда брали и когда заселились. А в том, что мозги пудрили 2,5 года. Постоянные уверения нас в том, что переносов не планируется, что всё идёт по плану (это на мои вопросы о том, что на стройке как котлован был, так он там в луже и оставался долгое время). Точно такая же история и со вторым переносом. Я уж молчу про то, что нас ещё при покупке убеждали, что все три корпуса (12, 13 и 14) будут сдаваться ОДНОВРЕМЕННО. Типа, не парьтесь, всё равно всех в одно время заселят. А мы думали: купить в 13-м чуть дороже, или в 14-м чуть дешевле. Так нет ведь, менеджер нас убедил, что переплачивать не имеет смысла. Нормально, да?
[/q]Прям один в один ..читаю и думаю что про меня написано или мной))) Ох этот менеджер!!
Главное он 100%знал что перенос сроков будет(т.к эти границы летом были..а мы подписали договор в ноябре..а в декабре люди уже брали с новыми сроками!! Грубо говоря он Вводил нас в заблуждение!! знала бы Я..лучше чуток переплатила..но уже как год жила в своей квартире!(в 13-12 корпусе))
Вот где то на форуме других корпусов писали..давали ссылку куда можно писать всем жителям одного корпуса..чтоб дом на кадастровый поставили побыстрей(чтоб собственность оформить)..ни кто не видел??
Кстати мне в офисе и копию технического плана по БТИдали..по моему требованию..кто тоже брал?
Если кому интересно могу скинуть на почту (тех.план. АПП, допник который требуют подписать..и договор за затраты Мортона с период 31июля 2015 якобы их ввод в эксплуатацию)..Я все у них забрала)))
Тонко вы пытаетесь меня зацепить на стадо)))....
я не думаю что лучше быть упертым бараном и долбить рогами стену мортона а затем российскую судебную...
я плюнул в стену, обошел ее и с субботы заселяюсь.
много пишут про оплату коммунальных
так вот на сайте Мортона указано за 1комн 8000р
мне в УК насчитали 4 120р за август (Мортон сказал что если УК так посчитали значит это правильная цифра и порадовались! и я порадовался!) включая разовый платеж за вывоз мусора 2 500р - надеюсь не нужно доказывать что это необходимая и удобная вещь! в радиусе 100 метров у вас будет стоять три контейнера для мусора при ремонте. Мусоропровод закрывают чтобы его в течение периода ремонтов не забивали барахлом ваши же работяги. Чистить нужно по 2 раза в день, а вы должны понимать что как раз это сложнее отследить и своевременно отладить.
Остается 1 620р, даже обсуждать не буду. Консъерж 375р/мес! Дорого?
По квартире:
все в порядке...
не насрано - шыкарно)))
нет ручки на кухонном окне - не обсуждаю...
стекла целы, счетчики, щиток, розетки, выключатели, провода, ровный пол на месте и работают...
Площадь меньше на 0,24м2 - 22 000р к возврату - думаю допустимая погрешность, на суды больше издержек и времени - забываю!
Впереди ремонт, надо сосредоточиться на нем и двигаться дальше!
Страну второй год трясет, тряхонуло и застройщиков! наш устоял! Ключи выдают! Радуйтесь!
...включая разовый платеж за вывоз мусора 2 500р - надеюсь не нужно доказывать что это необходимая и удобная вещь! в радиусе 100 метров у вас будет стоять три контейнера для мусора при ремонте. Мусоропровод закрывают чтобы его в течение периода ремонтов не забивали барахлом ваши же работяги. Чистить нужно по 2 раза в день, а вы должны понимать что как раз это сложнее отследить и своевременно отладить.
Остается 1 620р, даже обсуждать не буду. Консъерж 375р/мес! Дорого?
...
Страну второй год трясет, тряхонуло и застройщиков! наш устоял! Ключи выдают! Радуйтесь!
Как бэ оплата контейнера уже заложена в тариф Содержание и ремонт в размере 4.91. р с квадратного метра (из 35.18)
По этому "единоразовое благо" на самом деле вы сделали УК, а не себе.
Контейнеры - это стандартная услуга, которая должна предоставляться в рамках обслуживания дома.
Но вы правы, чтобы не трепать нервы лучше не заморачиваться кому и за что платить
с чего бы допуслуга входила в стандартный тариф...
у вас есть труба и стандартные мусоросборные баки у дома, когда 700 квартир будут одновременно делать ремонт в течение 2-10 месяцев вы поймете что баки не справляются а контейнера спасают ваш двор и подъезд от строительного крупногабаритного хлама и т.п.
должно понимать что силами трудолюбивых граждан союзных республик крупногабаритный непомещающийся в трубу мусор при невозможности его туда утрамбовать будет занимать свободные площади на лестничных клетках подъездов и кто знает еще каких местах последующего "общего пользования"
в течение месяца-двух вы увидите свой дом в новом качестве.
для избежания этого УК ставит контейнера на время пока пройдут основные ремонтные мероприятия
для этого берут сравнительно символическую плату с квартиры 2500р
я бы сказал им спасибо за предусмотрительность...
с чего бы допуслуга входила в стандартный тариф...
у вас есть труба и стандартные мусоросборные баки у дома, когда 700 квартир будут одновременно делать ремонт в течение 2-10 месяцев вы поймете что баки не справляются а контейнера спасают ваш двор и подъезд от строительного крупногабаритного хлама и т.п.
должно понимать что силами трудолюбивых граждан союзных республик крупногабаритный непомещающийся в трубу мусор при невозможности его туда утрамбовать будет занимать свободные площади на лестничных клетках подъездов и кто знает еще каких местах последующего "общего пользования"
в течение месяца-двух вы увидите свой дом в новом качестве.
для избежания этого УК ставит контейнера на время пока пройдут основные ремонтные мероприятия
для этого берут сравнительно символическую плату с квартиры 2500р
я бы сказал им спасибо за предусмотрительность...
Уважаемый, а с чего вы взяли что контейнер - какой-то дополнительный? Вас развели, как ... ребенка.
в статье СиР уже заложены расходы на вывоз мусора
Из какого контенера или тамбура его будут вывозить - по барабану.
УК удобно держать контейнеры на улице, чтобы не использовать мусоропровод в первый год ремонтов - да, у нас так тоже было. Это нормально во избежание того, о чем вы обрисовали в своем сообщении...
еще раз повторюсь - мусоропровод и вывоз мусора - это разные услуги!
МП - это способ утилизации - или сами бегаете в контейнер или через МП, а вывоз всегда был, есть и будет.
С вас взяли второй раз за вывоз мусора, за который вы итак платите в составе СиР - все платите, кстати, независимо от того - делаете ремонт или нет. Платить будут даже те, кто пол годика подождет права собственности и продаст квартиру нетронутой.
Кстати - вы не производите "строительный мусор" - у вас КГМ и остатки от ремонта.
Скажите есть у кого официальная бумага о переносе сроков до 30сентября т.е на 3квартал?(которое Мордоны объявили когда не смогли передать 30июня 2015) можете мне скинуть kyz12345@mail.ru либо тут в ЛС
Кто нибудь получил уже ордер не подписывая допник?
Matilda79
Оля - уже писал и намекал людям, правда без выкладок расшифровки СиР, хорошо ты чётко сумму показала. Но если у кого есть лишние деньги,то дадим адреса пароли явки - несите нам! Они пойдут на благое дело))
Добавлено 21.08.2015 в 13:37
Mastodont
извините что персонально, но:
-заселился, стен не сносил аки многие в районе,ремонт сделан без кучи мешков цемента и прочего, весь картон упаковочный вывезен или вынесен и заботливо утрамбован дворниками.Мусоропровод заварен, то есть все пищевые и прочие отходы вынуждены нести именно в контейнер, который и поставлен именно при таком раскладе у дома! Или вы полагаете, что данные пакеты в никуда обязаны уходить? А те, которые из мусоропровода на колёсиках - они стоят закрытые в помещении на всеобщем обозрении И куда простите вынести пакеты из-под молока и прочий мелкий хлам??? За что мне ещё платить, если в СиР (даже Администрация и Префектура подтвердили) всё включено?
Уважаемый... как ребенка.... ))))
Разделим мусор:
1. Мусор который выносит муж каждое утро выходя на работу, это пакет/два бумаго-пластиковой упаковки, для этого существует мусоропровод/мусорный бак(2-5шт.) у подъезда - их нужно вывозить - это статьи стандартных расходов о которых вы говорите.
2. Мусор при капитальном ремонте 700 квартир, а именно (в размерах могу быть не точным):
1. ~700 деревянных дверей ~1м*2м + ~2800! деревянных косяков к ним L*2.2м - уверен все меняют на металлические
2. ~1500-2000!!! окон = ~3000-4000 оконных деревянных рам с двойными стеклопакетами размерами ~0,7м*1,2м - это при условии что только половина новоселов заменят окна
3. Остатки гипсокартонных листов - 1,5листа*700 квартир = 1000 листов 1,2м*2,3м
4. Остатки длинномерных всевозможных направляющих, балок, металлических уголков, труб, плинтусов, галтелей, и др. и т.п. - беру по минимуму 5шт! с квартиры = 3500шт (думаю все 20тыс)
5. Остатки напольной и настенной плитки на 700 ванных комнат, 500 санузлов, 700 кухонь, 700 коридоров = не буду считать
6. Остатки обоев, ламината/паркетной доски и пр. подстилки под них на 700 квартир = не буду считать
7. Мелкий строительный мусор - мешков 10 с кавртиры = 7000мешков
6. Самое прекрасное - остатки упаковки КО ВСЕМУ ЭТОМУ!!! (например один пустой мешок Ротбанда при выбросе занимает объем в треть мешка наполненного, потому как никто с утюгом его разглаживать перед выбросом не будет) - представляем в куче?
и это по минимуму и далеко не все учел...
имеем окрашенные/заобоенные стены, плитку на полах и натяжные потолки = красота!
и начинается самое интересное:
УПАКОВКА = картонные короба + Пенопласт + Полиэтилен на:
700 холодильников
1500 ТВ
700 пусодомоечных машин
700 ванн
700 унитазов (у некоторых по 2)
700 стиральных машин
700 раковин
700 кроватей
700 диванов
1500 кресел
1500 столов
3000 стульев
3000 всевозможных шкафов
700 кухонь!!! по 2-10-20 шкафов и всевозможных полочек
ну и далее сами знаете что должно быть в квартире.......
далее включаем голову, с радостью бежим, платим 2500р в УК со словами благодарности!
наслаждаемся относительно чистым двором, подъездом и через год открытым свободным штатноработающим мусоропроводом
далее включаем голову, с радостью бежим, платим 2500р в УК со словами благодарности!
наслаждаемся относительно чистым двором, подъездом и через год открытым свободным штатноработающим мусоропроводом
чтобы его открыть придётся собрать ОСС всех 700 квартир и проголосовать) и неизвестно ещё кто победит в споре!
(пройдено уже, и та же цитата про спор закончен)
Уважаемый... как ребенка.... ))))
Разделим мусор:
1. Мусор который выносит муж каждое утро выходя на работу
...и это по минимуму и далеко не все учел...
......
далее включаем голову, с радостью бежим, платим 2500р в УК со словами благодарности!
наслаждаемся относительно чистым двором, подъездом и через год открытым свободным штатноработающим мусоропроводом
...оставляю этот спор
ничего себе ... такие остатки от ремонтов могут порождать только неопытные строители и их хозяева, которые не умеют рассчитывать объемы стройматериалов, ну и как водится выкидывают деньги в контейнер.
Тогда да, 2500 даже мало будет
Такое ощущение, что в наших домах до вас мы не проходили этого ;) и не было ремонта и мы не производили те же расходы.
Только по результатам фактического вывоза таких количеств мусора УК по моему дому уложилась в затраты, заложенные в СиРе и по 2500-3500 с квартиры - это их маааленький прибыльный доходик, который вы рааадосно им принесли.
в 20м корпусе тоже 7 подъездов - не маленький такой ))
Действительно, о чем спор, я ж не спорю с вами, а рассказываю о том, что заложено в нашем тарифе, т.к. вам было об этом неизвестно
пы.сы. "мешки гладят" при утрамбовке сотрудники УК вы еще не видели этих выступлений - надеюсь вам улыбнется эта радость, прикольно наблюдать за прыгающим человечками))
имеем окрашенные/заобоенные стены, плитку на полах и натяжные потолки = красота!
ничего себе ... такие остатки от ремонтов могут порождать только неопытные строители и их хозяева, которые не умеют рассчитывать объемы стройматериалов, ну и как водится выкидывают деньги в контейнер.