В ПИКе сказали, что ключи будут выдавать в УК Мортона.
Выглядеть это будет примерно так: в каждом подъезде будет сидеть специально обученный человек с ключами от всех квартир этого подъезда.
Но вот когда это будет...
В ПИКе сказали, что ключи будут выдавать в УК Мортона.
Выглядеть это будет примерно так: в каждом подъезде будет сидеть специально обученный человек с ключами от всех квартир этого подъезда.
Но вот когда это будет...
О как.... мне вот манагер мортона вообще ничего про это не говорил.
Что то они путаются в показаниях. Мне в ПИКе сказали следующее.
Будет УК на объекте у которых нужно будет взять справку по доплатам/возвратам в зависимости от обмеров БТИ.
Потом с этой справкой в ПИК, они выписывают квитанцию на доплату.
Перечисляешь деньги, ждешь пока придут, потом в ПИК брать справку, что расчеты все завершенны.
Потом на объект с этой справкой получать ключи.
Не думаю, что инфа про то, что в каждом подьезде будут сидеть обученные люди правдаподобна.
dimoniseg
а не наоборот? отдел сопровождения ПИК дает квитанцию на оплату излишков, этот же отдел при поступлении денег выдает справку о полной выплате, и с этой справкой - в УК за актом) после подписания акта УК выдает квитанцию на оплату коммуналки, и уже по представлении квитанции с отметкой банка можно получить ключики.
dimoniseg
а не наоборот? отдел сопровождения ПИК дает квитанцию на оплату излишков, этот же отдел при поступлении денег выдает справку о полной выплате, и с этой справкой - в УК за актом) после подписания акта УК выдает квитанцию на оплату коммуналки, и уже по представлении квитанции с отметкой банка можно получить ключики.
Судя по тому, как мы получали ключи в Лобне в "Катюшках"- ключи независимо от того, кто строил дом, выдавала управляющая компания, назначенная "Мортоном"- в одном из корпусов под нее выделяется помещение, где сидят тетеньки и договоры подписывают разные.
Вот надо прийти туда, взять квитанцию на оплату комм. платежей за полгода вперед, оплатить ее, сделать страховку и прийти со всеми бумагами в УК. Там перед подписанием договора с УК можно пойти в свою квартиру с представителем УК- посмотреть недочеты, указав их в акте приема-передачи (потом эти недочеты устраняются, у нас были плохо отрегулированы окна, нам переделали). После осмотра квартиры, подписания акта приема-передачи, подписания в УК договора с УК получаете ключи.
Судя по тому, как мы получали ключи в Лобне в "Катюшках"- ключи независимо от того, кто строил дом, выдавала управляющая компания, назначенная "Мортоном"- в одном из корпусов под нее выделяется помещение, где сидят тетеньки и договоры подписывают разные.
Вот надо прийти туда, взять квитанцию на оплату комм. платежей за полгода вперед, оплатить ее, сделать страховку и прийти со всеми бумагами в УК. Там перед подписанием договора с УК можно пойти в свою квартиру с представителем УК- посмотреть недочеты, указав их в акте приема-передачи (потом эти недочеты устраняются, у нас были плохо отрегулированы окна, нам переделали). После осмотра квартиры, подписания акта приема-передачи, подписания в УК договора с УК получаете ключи.
День добрый!
Будьте добры скажите, а что за страховка и сколько она будет стоить?
Судя по тому, как мы получали ключи в Лобне в "Катюшках"- ключи независимо от того, кто строил дом, выдавала управляющая компания, назначенная "Мортоном"- в одном из корпусов под нее выделяется помещение, где сидят тетеньки и договоры подписывают разные.
Вот надо прийти туда, взять квитанцию на оплату комм. платежей за полгода вперед, оплатить ее, сделать страховку и прийти со всеми бумагами в УК. Там перед подписанием договора с УК можно пойти в свою квартиру с представителем УК- посмотреть недочеты, указав их в акте приема-передачи (потом эти недочеты устраняются, у нас были плохо отрегулированы окна, нам переделали). После осмотра квартиры, подписания акта приема-передачи, подписания в УК договора с УК получаете ключи.
добрый день! а подскажите пожалуйста, долго устраняли недочеты по окнам?
у меня в квартире просто тоже окно одно плохо прилегает.
да, и прос страховочку ответьте? это обязательно? страховую компанию самим выбирать? и сколько стоит?
Эбелгофф
Как правило, страховку требуют только с ПДКП-шников. Так как формально это люди практически не имеют никакого отношения к квартире , натвори они чего, то «формальный» спрос будет с застройщика (продавца).
Как показала практика других микрорайонов для ДДУ-шников страховка необязательна, так как они по закону несут ответственность наряду с застройщиком за риски, которые связаны с квартирой, да и собственниками они становятся очень быстро, так что спросить с них можно будет непосредственно в суде.
При получении ключей УК требует страхования «гражданской ответственности за причинение вреда жизни, здоровью и/или имуществу третьих лиц".
Сумма покрытия для 1-2-3 комнатных квартир различается.
Например, в Катюшках было так:
1 комн. кв. - 500 тыс. р.
2 комн. кв. - 750 тыс. р.
3 комн. кв. - 1 млн. р.
Очень важно с какой формулировкой и дополнительными условиями оформлен полис.
Например, если будет только «при эксплуатации квартиры», то в случае залива соседей при замене батарей – страховая, скорее всего, откажет в выплатах.
Смысл такой – полис должен действовать если страховой случай наступил и при проведении ремонта и при проведении перепланировки или переоборудования, если таковые предполагается делать.
Что такое перепланировка знают, наверное, все. А вот под переоборудование можно много чего отнести.
Например, замену радиаторов отопления, замену водопроводных труб, замену электрики тоже можно к этому отнести.
Что касается коммунальных платежей за полгода, то для ПДКП-шников это «плата за вход» , а у ДДУ-шников такая обязанность зачастую прописывается в договоре, хотя думаю, что они могут спокойно дождаться собственности и платить по факту потребления.
В любом случае потом делается перерасчет.
