Dims
Вы где-нибудь расписывались в получении договора или ознакомлении с ним в указанную дату?
Кроме уведомлений в подъезде я ничего не видел, а значит, извините.
Я потому и говорю, что нужно от них сопроводительное письмо с датой, от чего отталкиваться.
Даже если письмо будет сентябрем зарегистрировано, то расписываетесь в его получении текущей датой. Срок начинается с момента получения, а не отправления.
Добавлено 02.12.2014 в 12:04
УК должна была разослать формы договора по всем адресам почтой. Если бы она это сделала в сентябре, то деваться уже было бы некуда. Но у нас тысячи квартир, а значит затраты на почтовые расходы будут колоссальные. Экономят.
Где-то я слышал, что через консьержей передают эти договоры под роспись, у нас консьерж ничего никому не передавал и даже не предлагал. В любом случае, вы принимаете этот договор, формируете протокол разногласий, где и с чем не согласны, но протокол составляется тоже не абы как, а разногласия составляются обоснованные на законодательные и нормативные акты, вот в этом случае уже, если УК не согласится принимать разногласия, то суд. И суд в этом случае уже будет на вашей стороне.
Да, не забудьте протокол отдать им, приложив заявление о рассмотрении этого протокола. Обязательно, чтоб было зарегистрировано. Если откажутся принимать и регистрировать, то отправляете заказным письмом с уведомлением.
Dims
Вы где-нибудь расписывались в получении договора или ознакомлении с ним в указанную дату?
Кроме уведомлений в подъезде я ничего не видел, а значит, извините.
Я потому и говорю, что нужно от них сопроводительное письмо с датой, от чего отталкиваться.
Даже если письмо будет сентябрем зарегистрировано, то расписываетесь в его получении текущей датой. Срок начинается с момента получения, а не отправления.
Добавлено 02.12.2014 в 12:04
УК должна была разослать формы договора по всем адресам почтой. Если бы она это сделала в сентябре, то деваться уже было бы некуда. Но у нас тысячи квартир, а значит затраты на почтовые расходы будут колоссальные. Экономят.
Где-то я слышал, что через консьержей передают эти договоры под роспись, у нас консьерж ничего никому не передавал и даже не предлагал. В любом случае, вы принимаете этот договор, формируете протокол разногласий, где и с чем не согласны, но протокол составляется тоже не абы как, а разногласия составляются обоснованные на законодательные и нормативные акты, вот в этом случае уже, если УК не согласится принимать разногласия, то суд. И суд в этом случае уже будет на вашей стороне.
Да, не забудьте протокол отдать им, приложив заявление о рассмотрении этого протокола. Обязательно, чтоб было зарегистрировано. Если откажутся принимать и регистрировать, то отправляете заказным письмом с уведомлением.
Может тут знающие укажут по этому договору конкретные пункты, которые можно будет указать в листе согласований?
Вам дали ссылку на статью ГК № 445, что заключение этого договора в обязательном порядке. Однако они умолчали, что в той же статье п. 1 прописано:
Я им уже об об этом сразу написал
Всем СПАСИБО за помощь, начну общение с УК исключительно в бумажном виде, ну чтоб потом не говорили, что слов к делу не пришить.
Dimka_Nevidimka
свистни потом, поможешь понять что куда и сколько
Леха, я ж не юрист
Просто вспоминаю немного практику участия в арбитражах, где-то истцом, а где-то и ответчиком, а здесь примерно то же самое.
Просто народ смотрит в закон, касающийся только той сферы, в которой разбор чинить собираются.
А помимо ЖК в нашем случае еще есть ГК, Конституция, Земельный кодекс, градостроительный кодекс)))
Пошли, юриста искать по этим вопросам))) Я не успею все эти законы проштудировать
Всем доброго дня.
Вчера моя жена получила от консьержки 1 экзепляр договора.
Плохо то, что расписалась в получении,
так, что, похоже 30 дней на рассмотрение и подписание затикали...
Поддерживаю идею составления списка в протокол разногласий.
Договор с собой на работу не забрал, завтра буду изучать подробно,
но, что сразу бросилось в глаза:
1. Вместо подписи директора новой УК - копия.
2. Договор прошит неверно, нет нити, присутсвуют скрепки и тд,
можно спокойно его расшить и впечатать что-нибудь
...
Всем доброго дня.
Вчера моя жена получила от консьержки 1 экзепляр договора.
Плохо то, что расписалась в получении,
так, что, похоже 30 дней на рассмотрение и подписание затикали...
Поддерживаю идею составления списка в протокол разногласий.
Договор с собой на работу не забрал, завтра буду изучать подробно,
но, что сразу бросилось в глаза:
1. Вместо подписи директора новой УК - копия.
2. Договор прошит неверно, нет нити, присутсвуют скрепки и тд,
можно спокойно его расшить и впечатать что-нибудь
...
Добавляйте, кто ещё что нашёл.
А зачем вы что-либо подписываете у вахтера?!?!? Есть почта, пусть шлют через нее. Вахтер — это вообще пустое.
я что то плохо поняла! ну расписалась я у вахтера? и....а подписывать ничего в этих бумажках не буду? меня что выселят? я их даже смотреть не буду! при получении ключей я подписывала договор!
я что то плохо поняла! ну расписалась я у вахтера? и....а подписывать ничего в этих бумажках не буду? меня что выселят? я их даже смотреть не буду! при получении ключей я подписывала договор!
Вы подписывали с УК "Солнцево-Парк", а теперь нас обслуживает УК "Хаусмастер24"
На досках объявлений давно уже висит это объявление и при подписании листка о вручении этого договора начинает работать статья Гражданского Кодекса. Либо в течение 30 дней направляете им подписанный договор, либо направляете протокол разногласий, где указываете спорные статьи в редакции, устраивающей Вас, а УК уже должна будет рассмотреть, и подписать или отказать в подписи этого протокола. А если в течении 30 дней ничего этого не сделаете, то договор будет считаться заключенным
Dimka_Nevidimka
сосед - а вот например если выдали консьержу бумажку, взяли из скажем 64 квартир всего 10, а за остальных черканули каракульку какую нить и якобы взят Договор...как такой вариант рассматривать?
sfincss
Сосед, с каракулькой это уже потом разбираться, если вдруг начнут тебя по судам таскать. Включишь дурака, скажешь, это не моя подпись, меня подставили
Я говорю лишь о том, что если люди внесли свои данные в бумажке о получении договора, своей подписью подтвердили получение, тут уже не отвертятся.
Можно, конечно, потом спорить о том, что права не были разъяснены, но здесь включат очень любимую фразу наших правоохранителей: незнание законов не освобождает от ответственности
Dimka_Nevidimka
сосед - а вот например если выдали консьержу бумажку, взяли из скажем 64 квартир всего 10, а за остальных черканули каракульку какую нить и якобы взят Договор...как такой вариант рассматривать?
Выдавая через кого нибудь, они уже нарушают ФЗ-152.Так что слать их лесом
