Alexeisii
Вы не забывайте о том, за что мы подписывались во время покупки квартиры по ДДУ: за нормальные, законные и вменяемые коммунальные платежи, а не за грабёж - который нам учинил мордон вместе со своими подразделениями в виде его ТСЖ и УК... Я про:
1. Консъержек (никому не нужных и выполняющих только функцию докладчиков в УК о ходе ремонта мигрантов в квартирах, принадлежащих мородерам).
2. СКУД - который работает только по коду 1234 на всё Пыхтино (кроме некоторых домов в 1-й очереди, где за счет жильцов их поменяли)...
3. Завышенная в 3 раза стоимость за холодную воду.
4. Завышенная в 5 раз стоимость за горячую воду.
5. Завышенная в 3 раза стоимость по статье "Содержание и ремонт" - хотя ремонт за некачественную постройку, они должны делать по гарнтии - а вместе со своим подразделением в виде УК - снимают ещё и плату за это, но ничего не делают (не ремонтируют обшарпанные подъезды и неработающие форточки)..
Вам этого мало?
Из-за таких - мородёры и наживаются, надеясь на непонимание законов со стороны приезжих, купивших у них квартиры.. А реклама - способствует этому...
Добавлено 11.05.2014 в 17:19
Удивительно, кто меня заминусовал... Видать УК работает и в выходные.. Если правду-матку о себе в очередной раз услышали.
Соседи - просьба жалуйтесь на этот беспредел мордона их УК во все инстанции! И тогда - плата снизиться до рамок Москвы!
Dimm А я как раз за то что бы не платить. И за 6 мес я тоже не платил. Видимо какой другой смысл вы в моем тексте читаете
Grad
Молодец! Чётко подметил обстановку в районе с УКашкой..
Добавлено 12.05.2014 в 14:26
Grad писал(а):
ЕКРЦ Домус .. вознаграждение .. 7+млн рублей. Какая щедрая у нас УК.
А за что интересно их так награждают? Вроде - и не делают нечего толкового, кроме как воруют...
Своя конторкаа просто, отмывание денег очевидно - вот и бонус..
Добавлено 12.05.2014 в 14:32
А есть у кого то понимание, как наше обсуждение "идиотских липовых" отчетов про-мордоновской УК перенаправить в соответствующие органы власти (Москвы или России).. Пускай почитают - как жители относятся к их платежам в неизвестность за деньги жильцов..
А то - мордон - только за рекламу готов на ТВ платить, в свою пользу, целуя вонючие двери...
все согласно рекламе: готов ли ты ФЕДОР взять на себя ответственность за квартиру, платить ежемесячно за содержание.. итд и тп
ответ: ДА, ГОТОВ!
готова ли ты квартира?
ответ: нет, не готова
буквально сюжет для рекламы, слизали из своей жизни/работы!
нас прозомбировали, 25 кадром (ржунемагу)
Светлана В
Добрый день Светлана. Я не уверена, что по адресу обращаюсь, но мне кажется Вы где то здесь размещали вакансии на склад где-то у Зельгроса. Не могли бы скинуть контакты.
да, это была я и размещала в теме Selgros Cash&Carry. Конт.тел.8-964-528-10-82
Добавлено 13.05.2014 в 23:37
в моем подъезде на 1-ом этаже УК повесила список квартир и сумму задолжности по коммуналке. Так сказать огласили злостных неплательщиков.
Обнародование списка должников с указанием их адресов и фамилий нарушает охраняемое Конституцией РФ право граждан на неприкосновенность частной жизни (статья 23). Право на неприкосновенность частной жизни в информационном смысле означает неприкосновенность личной информации, любых конфиденциальных сведений о нем, которые человек предпочитает не предавать огласке.
— Согласно Федеральному закону № 152-ФЗ "О защите персональных данных" (статья 18, часть 3), конфиденциальная информация о человеке такого рода может быть обнародована или передана третьим лицам только с его письменного разрешения.
Фамилия, имя, отчество, адрес, имущественное положение, согласно пункту 1 статьи 3 Закона, — это конфиденциальная информация, относящаяся к понятию "персональные данные".
Таким образом, появление такого списка является нарушением упомянутого закона.
Есть и прецеденты судебных решений по подобным фактам — в случаях, когда гражданин, чьи персональные данные были обнародованы, подавал жалобу в суд или прокуратуру. По фактам обращения граждан, как правило, возбуждается дело об административном правонарушении, хотя законом предусмотрена и уголовная ответственность.
В результате на организацию (или частное лицо) , передавших персональные данные третьим лицам или обнародовавших их, может быть наложен крупный административный штраф.
— В пункте 38 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам" указано, что сведения о размере задолженности перед исполнителем указываются в платежном документе.
Такая мера, как вывешивание списков должников, правилами не предусмотрена.
Кроме того, право граждан на конфиденциальность сведений о них охраняется федеральным законом № 152 "О персональных данных".
В пункте 1 статьи 3 Закона дается определение персональных данных — это любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу (субъекту персональных данных) , в том числе его фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессия, доходы.
Также существует Указ президента РФ от 6.03.1997 года № 188 "Об утверждении перечня сведений конфиденциального характера". Согласно Указу, в такой перечень включены "сведения о фактах, событиях и обстоятельствах частной жизни гражданина, позволяющие идентифицировать его личность (персональные данные) ". ФИО, а также адрес места жительства гражданина как раз являются сведениями, которые могут его идентифицировать. В статье 7 Закона, в частности, говорится, что операторами и третьими лицами, получающими доступ к персональным данным, должна обеспечиваться конфиденциальность таких сведений.
Добавлено 13.05.2014 в 23:49
Считаю, что надо сделать фото...и тем кто там есть написать заявление в прокуратуру.
Обнародование списка должников с указанием их адресов и фамилий нарушает охраняемое Конституцией РФ право граждан на неприкосновенность частной жизни (статья 23). Право на неприкосновенность частной жизни в информационном смысле означает неприкосновенность личной информации, любых конфиденциальных сведений о нем, которые человек предпочитает не предавать огласке.
— Согласно Федеральному закону № 152-ФЗ "О защите персональных данных" (статья 18, часть 3), конфиденциальная информация о человеке такого рода может быть обнародована или передана третьим лицам только с его письменного разрешения.
Фамилия, имя, отчество, адрес, имущественное положение, согласно пункту 1 статьи 3 Закона, — это конфиденциальная информация, относящаяся к понятию "персональные данные".
Таким образом, появление такого списка является нарушением упомянутого закона.
Есть и прецеденты судебных решений по подобным фактам — в случаях, когда гражданин, чьи персональные данные были обнародованы, подавал жалобу в суд или прокуратуру. По фактам обращения граждан, как правило, возбуждается дело об административном правонарушении, хотя законом предусмотрена и уголовная ответственность.
В результате на организацию (или частное лицо) , передавших персональные данные третьим лицам или обнародовавших их, может быть наложен крупный административный штраф.
— В пункте 38 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам" указано, что сведения о размере задолженности перед исполнителем указываются в платежном документе.
Такая мера, как вывешивание списков должников, правилами не предусмотрена.
Кроме того, право граждан на конфиденциальность сведений о них охраняется федеральным законом № 152 "О персональных данных".
В пункте 1 статьи 3 Закона дается определение персональных данных — это любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу (субъекту персональных данных) , в том числе его фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессия, доходы.
Также существует Указ президента РФ от 6.03.1997 года № 188 "Об утверждении перечня сведений конфиденциального характера". Согласно Указу, в такой перечень включены "сведения о фактах, событиях и обстоятельствах частной жизни гражданина, позволяющие идентифицировать его личность (персональные данные) ". ФИО, а также адрес места жительства гражданина как раз являются сведениями, которые могут его идентифицировать. В статье 7 Закона, в частности, говорится, что операторами и третьими лицами, получающими доступ к персональным данным, должна обеспечиваться конфиденциальность таких сведений.
Добавлено 13.05.2014 в 23:49
Считаю, что надо сделать фото...и тем кто там есть написать заявление в прокуратуру.
там немного хитро! там только номер квартиры и сумма долга.
Обнародование списка должников с указанием их адресов и фамилий нарушает охраняемое Конституцией РФ право граждан на неприкосновенность частной жизни (статья 23). Право на неприкосновенность частной жизни в информационном смысле означает неприкосновенность личной информации, любых конфиденциальных сведений о нем, которые человек предпочитает не предавать огласке.
— Согласно Федеральному закону № 152-ФЗ "О защите персональных данных" (статья 18, часть 3), конфиденциальная информация о человеке такого рода может быть обнародована или передана третьим лицам только с его письменного разрешения.
Фамилия, имя, отчество, адрес, имущественное положение, согласно пункту 1 статьи 3 Закона, — это конфиденциальная информация, относящаяся к понятию "персональные данные".
Таким образом, появление такого списка является нарушением упомянутого закона.
Есть и прецеденты судебных решений по подобным фактам — в случаях, когда гражданин, чьи персональные данные были обнародованы, подавал жалобу в суд или прокуратуру. По фактам обращения граждан, как правило, возбуждается дело об административном правонарушении, хотя законом предусмотрена и уголовная ответственность.
В результате на организацию (или частное лицо) , передавших персональные данные третьим лицам или обнародовавших их, может быть наложен крупный административный штраф.
— В пункте 38 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам" указано, что сведения о размере задолженности перед исполнителем указываются в платежном документе.
Такая мера, как вывешивание списков должников, правилами не предусмотрена.
Кроме того, право граждан на конфиденциальность сведений о них охраняется федеральным законом № 152 "О персональных данных".
В пункте 1 статьи 3 Закона дается определение персональных данных — это любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу (субъекту персональных данных) , в том числе его фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессия, доходы.
Также существует Указ президента РФ от 6.03.1997 года № 188 "Об утверждении перечня сведений конфиденциального характера". Согласно Указу, в такой перечень включены "сведения о фактах, событиях и обстоятельствах частной жизни гражданина, позволяющие идентифицировать его личность (персональные данные) ". ФИО, а также адрес места жительства гражданина как раз являются сведениями, которые могут его идентифицировать. В статье 7 Закона, в частности, говорится, что операторами и третьими лицами, получающими доступ к персональным данным, должна обеспечиваться конфиденциальность таких сведений.
Добавлено 13.05.2014 в 23:49
Считаю, что надо сделать фото...и тем кто там есть написать заявление в прокуратуру.
давно хотел привести эту ссылку на Федулкина на "форуме" администрации поселения
Доброй ночи! Мы купили квартиру в микрорайоне Солнцево-парк. Управляющая компания выставляет нам в квитанциях за коммунальные услуги статья "Содержание и ремонт" 35 рублей за метр квадратный, ссылаясь на то, что эти тарифы были приняты поселением Внуковское. Будьте добры, поясните, пожалуйста, почему такие высокие тарифы? Сейчас живу в ясенево, платим за эту же статью расходов 13 рублей за метр. Заранее спасибо!
Цитировать Имя
Павел Федулкин
Administrator
Сообщений: 29
Регистрация: 31.01.2013
#7 29.03.2013 15:58:36
Здравствуйте! В соответствии со статьей 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. Решением Совета депутатов поселения Внуковское в городе Москве от 17.12.2012 № 2/49 «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги и нормативов потребления водоснабжения и водоотведения для населения в поселении Внуковское на 2013 год.» принят размер платы за жилое помещение по тем ставкам, которые действовали на территории поселения Внуковское до присоединения к городу Москве, так как в нормативные правовые акты города Москвы, регулирующие данные тарифы не включены новые территории.
давно хотел привести эту ссылку на Федулкина на "форуме" администрации поселения
Доброй ночи! Мы купили квартиру в микрорайоне Солнцево-парк. Управляющая компания выставляет нам в квитанциях за коммунальные услуги статья "Содержание и ремонт" 35 рублей за метр квадратный, ссылаясь на то, что эти тарифы были приняты поселением Внуковское. Будьте добры, поясните, пожалуйста, почему такие высокие тарифы? Сейчас живу в ясенево, платим за эту же статью расходов 13 рублей за метр. Заранее спасибо!
Цитировать Имя
Павел Федулкин
Administrator
Сообщений: 29
Регистрация: 31.01.2013
#7 29.03.2013 15:58:36
Здравствуйте! В соответствии со статьей 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. Решением Совета депутатов поселения Внуковское в городе Москве от 17.12.2012 № 2/49 «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги и нормативов потребления водоснабжения и водоотведения для населения в поселении Внуковское на 2013 год.» принят размер платы за жилое помещение по тем ставкам, которые действовали на территории поселения Внуковское до присоединения к городу Москве, так как в нормативные правовые акты города Москвы, регулирующие данные тарифы не включены новые территории.
Подскажите,есть кто платит только обязательные платежи?есть ли у Вас долг и какой он?Мне с момента получения ключей в августе 12 года не сделали ни одного перерасчёта (первая очередь помнит Летягина и страховку)потом при получении собственности я закрыл все долги по всем платежам 45 тысяч.Позже я опять написал заявление на перерасчет по необязательным платежам,но с октября ответа нет)))))Я посчитал сколько я заплатил,сколько я должен за обязательные платежи и у меня вышло что долг был не 30 тысяч(по их квитанциям)а 10,я закрыл эти 10 тысяч и с января плачу только обязательные платежи(вычеркивая скуд,видео и консьержа) на данный момент у меня долг 5500 только за май (на днях иду платить)но ук выставила счет на 22 тысячи(повторюсь,ни одного перерасчёта мне не сделали ни разу)
вопрос-у кого подобная ситуация,как Вы общаетесь с УК и общаетесь ли?Был в четверг у оперов обэп,чувство что там хорошо им занесли и им ничего не надо,мол у вас все законно,чего вы дергаетесь и жалобы пишите?Было странно,но не удивительно
Подскажите,есть кто платит только обязательные платежи?есть ли у Вас долг и какой он?Мне с момента получения ключей в августе 12 года не сделали ни одного перерасчёта (первая очередь помнит Летягина и страховку)потом при получении собственности я закрыл все долги по всем платежам 45 тысяч.Позже я опять написал заявление на перерасчет по необязательным платежам,но с октября ответа нет)))))Я посчитал сколько я заплатил,сколько я должен за обязательные платежи и у меня вышло что долг был не 30 тысяч(по их квитанциям)а 10,я закрыл эти 10 тысяч и с января плачу только обязательные платежи(вычеркивая скуд,видео и консьержа) на данный момент у меня долг 5500 только за май (на днях иду платить)но ук выставила счет на 22 тысячи(повторюсь,ни одного перерасчёта мне не сделали ни разу)
вопрос-у кого подобная ситуация,как Вы общаетесь с УК и общаетесь ли?Был в четверг у оперов обэп,чувство что там хорошо им занесли и им ничего не надо,мол у вас все законно,чего вы дергаетесь и жалобы пишите?Было странно,но не удивительно
Претензия УК, затем - суд.
Не помешают две жалобы - в Роспотребнадзор и Мосжилинспекцию.
Подскажите,есть кто платит только обязательные платежи?есть ли у Вас долг и какой он?Мне с момента получения ключей в августе 12 года не сделали ни одного перерасчёта (первая очередь помнит Летягина и страховку)потом при получении собственности я закрыл все долги по всем платежам 45 тысяч.Позже я опять написал заявление на перерасчет по необязательным платежам,но с октября ответа нет)))))Я посчитал сколько я заплатил,сколько я должен за обязательные платежи и у меня вышло что долг был не 30 тысяч(по их квитанциям)а 10,я закрыл эти 10 тысяч и с января плачу только обязательные платежи(вычеркивая скуд,видео и консьержа) на данный момент у меня долг 5500 только за май (на днях иду платить)но ук выставила счет на 22 тысячи(повторюсь,ни одного перерасчёта мне не сделали ни разу)
вопрос-у кого подобная ситуация,как Вы общаетесь с УК и общаетесь ли?Был в четверг у оперов обэп,чувство что там хорошо им занесли и им ничего не надо,мол у вас все законно,чего вы дергаетесь и жалобы пишите?Было странно,но не удивительно
+- Похожая ситуация,даже веселей )
Недавно с удивлением обнаружил повестку в суд (рассмотрение иска от ЖСК было неделей ранее, чем пришло уведомление мне :-)))) Ес-но суд прошение белых и пушистых удовлетворил :-)
Пока нет времени ехать в Щербинский дабы понять, в чем суть вопроса (в том, что я какое - то время не платил, а потом погасил по об. платежам долг или в том, что я не плачу по необязательным), но в течение срока обжалования скатаюсь обязательно. Видимо надо готовить ответный иск и судя по всему делать это (если возможно) не через Щербинскую дружественную "кому-то и КО" инстанцию.
Mensch
Суд мог принять решение в Ваше отсутствие. Поэтому обязательно нужно туда скататься. Не лишним будет перед этим с сайта Почты России распечатать информацию по прохождению письма с повесткой, дабы в суде доказать, что не явились на заседание суда не потому, что не хотели, а потому, что банально о нем не знали. Если решение судом уже принято заочно и не такое, какое бы Вас устроило, Вам придется писать Заявление о его отмене.
(ржунемагу)
