Сегодня были в ПИК, получали документы на квартиру. Потребовали у ПИК справку о полной выплате пая, но нам в выдаче отказали... Мы указываем на пункт в договор ЖСК, где написано, что как мы все выплачиваем, они обязаны нам выдать эту справку... В итоге они начинают грузить какими то сроками, регистрацией, банком и т.д и т.п. И говорят, что данную справку мы не можем получить, т.к. у нас ипотека... И чтобы ее получить наш банк должен написать им заявление на то, что наш банк не против, что мы получим данную справку. Бред какой-то..... В итоге запутались... Кто может сталкивался с такой ситуацией, расскажите, как можно ее получить?!?!
я с отказом столкнулась на прошлой неделе, но мне объяснили это тем, что человек, который их подписывает в отпуске и будет через неделю.
У Вас вентиляция работает? У нас очень слабо! Ходила в инженерную службы сказали, что " будет работать при открытых окнах" Чувства юмора и смекалка!!!Чувствуешь себя идиотом!
Вентиляция работает в условия притока уличного воздуха через щели в окнах, клапаны приточной вентиляции, открытии окон на проветривание, либо неплотное закрытие оконных створок.
Без этих условий по законам физики из пятого класса вентиляция просто не сможет работать. Тяги не возникнет просто. А вентиляция может запросто еще и опрокинуться из-за отрицательной разницы давления. Тогда будете знать что у соседей по стояку на ужин готовиться и что они курят. Все запахи могут в квартиру затянуться.
P.S. Юмор и смекалка - это отлично. Но в данном случае, они не причем-с.
Господин Собянин, перед выборами, громко объявил об открытии поликлиники в Солнцево парк! Ну не царское дело обманывать
Пока не обманывают, но надо быть начеку. Если по разработке фундамента увидим, что строить собираются не малоэтажное здание (поликлинику), а что-то массивное - напомним Собянину про обещания и перекроем стройплощадку. А то не люблю я эти пустыри посреди двора - понятен соблазн застройщика построить там что-то выгодное ему, наплевав на жильцов.
В свое время из-за этой неопределенности отбросил с рассмотрения Переделкино Ближнее - там даже плана от застройщика никогда не было, не за что их зацепить, если намудрят с плотностью застройки. Да и по возведенным на тот момент коробкам было видно, что плотность ужасающая.
Добавлено 08.10.2013 в 01:28
Летиция писал(а):
Вентиляция работает в условия притока уличного воздуха через щели в окнах, клапаны приточной вентиляции, открытии окон на проветривание, либо неплотное закрытие оконных створок.
Мыл сегодня окна в очередной раз (с первого захода их не отмыть!) и рассмотрел эти разрекламированные клапаны, что якобы позволяют проветривать квартиру при закрытых окнах. Сильно повеселили они меня. Словами не передать, тут надо каждому рассмотреть створки и посмеяться с этих нанотехнологий. Вырезали куски уплотнителя, местами поставили бутафорские пластиковые вставки - вот и все технологии. Но самого совершенства они достигли в серии П-111 - там просто в деревянных рамах сделали сквозные прорези на улицу. Обижаться конечно не стоит на эти мелкие маркетинговые уловки застройщиков - прикольчик такой. Из той же серии и наши стекла, что якобы с нанопокрытием, задерживающим вредное излучение и улучшающим микроклимат.
Проветривать квартиры надо традиционно: открыв форточки. Либо, кондишками. Поэтому еще и нужны хорошие батареи, чтоб при проветривании в мороз в квартире было тепло.
Добавлено 08.10.2013 в 01:33
Котяра писал(а):
Сегодня были в ПИК, получали документы на квартиру. Потребовали у ПИК справку о полной выплате пая, но нам в выдаче отказали... Мы указываем на пункт в договор ЖСК, где написано, что как мы все выплачиваем, они обязаны нам выдать эту справку... В итоге они начинают грузить какими то сроками, регистрацией, банком и т.д и т.п. И говорят, что данную справку мы не можем получить, т.к. у нас ипотека... И чтобы ее получить наш банк должен написать им заявление на то, что наш банк не против, что мы получим данную справку. Бред какой-то..... В итоге запутались... Кто может сталкивался с такой ситуацией, расскажите, как можно ее получить?!?!
Взять справку в банке. У ипотечников квартира в залоге и совершать с ней любые действия можно только при согласии залогодержателя. У вас три стороны: вы, банк, застройщик и все должно происходить по обоюдному согласию трех сторон. Согласие подтверждается документами.
У кого ипотеки нет - справку о полной выплате пая дают без разговоров.
Добавлено 08.10.2013 в 01:46
chukha писал(а):
это очередь на замену батарей, 2 недели?
Как минимум. Много нас таких, штат не справляется. Всем же надо менять сейчас, а когда наступят морозы - отключать стояки проблематично - соседи начнут ругаться. Это одна из причин, по которой я ускорил свое заселение - батареи надо поменять до зимы. Но кому ремонт не к спеху - протянут зиму и с этими, дома сами по себе теплые.
Светлана В
в сентябре такую же историю рассказывали-получали 12 сент, а 16 человек дб выйти из отпуска))
как говорится-чтоб я так жил)))) отпуск каждый месяц)))
Architect
Что могут жители сделать, помимо митинга?? Застройщик меняет генплан, как ему выгодно.
--------------------
Господин Собянин, перед выборами, громко объявил об открытии поликлиники в Солнцево парк! Ну не царское дело обманывать
Добавлено 07.10.2013 в 18:59
У Вас вентиляция работает? У нас очень слабо! Ходила в инженерную службы сказали, что " будет работать при открытых окнах" Чувства юмора и смекалка!!!Чувствуешь себя идиотом!
К сожалению, во всех типовых домах приток организуется через окна, или неплотности в оконном проеме, есть еще клапана в рамах. Чем выше квартира, тем хуже работает вентиляция..
В однушках, без кондиционера будет летом вообще ад!! На себе испытано. Квартиру проветрить практически не возможно..
Были сегодня на просмотрe квартиры. Вот какие выводы. Совершенно неважно на какое время вы записаны на просмотр, главное быть в списке. Дают ключ и не просят ничего в залог( ни паспорта ни других документов). Лифты работают все три, в подъезде чисто, советую на осмотр взять лампочку чтобы вкрутить и проверить свет, ну и то на что встать чтобы до тянуться к лампе. В квартире тепло, батареи теплые но не горячие. Вода горячая кипяток. Одно не понятно что с вентиляцией, ее вообще нет в туалете решетка словно муляж если заглянуть в шахту нет ни трубы ничего. Главного инженера на месте не было, хотели проясните этот вопрос. Про плиты и раковины на кухне и смесители сказали в УК писать им вроде как стали разводить тем у кого прописаны по договору. Решили мы пока ничего не подписывать надо уточнить про вентиляцию. Может кто уже столкнулся с этим вопросом?
Сегодня были в ПИК, получали документы на квартиру. Потребовали у ПИК справку о полной выплате пая, но нам в выдаче отказали... Мы указываем на пункт в договор ЖСК, где написано, что как мы все выплачиваем, они обязаны нам выдать эту справку... В итоге они начинают грузить какими то сроками, регистрацией, банком и т.д и т.п. И говорят, что данную справку мы не можем получить, т.к. у нас ипотека... И чтобы ее получить наш банк должен написать им заявление на то, что наш банк не против, что мы получим данную справку. Бред какой-то..... В итоге запутались... Кто может сталкивался с такой ситуацией, расскажите, как можно ее получить?!?!
я с отказом столкнулась на прошлой неделе, но мне объяснили это тем, что человек, который их подписывает в отпуске и будет через неделю.
Весело... Будем думать как взять справку... А вы уже получили ключи?
Stepvg
Вентотверсие для санузла находится за главным канализационным стояком, места очень мало, что бы к нему подобраться. Вопрос решается переходником и вентилятором))
А мы вот не смогли понять, откуда звук, муж по всем этажам прошел выше и ниже нас на 3 этажа..фиг знает. Ладно мы, ребенка жалко очень, говорит: "Мам, страшно!" Руки оторвать таким "трудягам".
Добавлено 08.10.2013 в 13:00
Распечатала объявление с призывом отнестись с уважением к своим соседям и придерживаться графика проведения шумных работ красным шрифтом, только вот только на русском смогла((( разнесу всем консьержам сегодня вечером.
