Я с вами полностью согласна, меня тоже динамили в течении 5 мес, пока мое терпение не лопнуло, забрала документы и сделала собственность через МФЦ Переделкино, быстро и бесплатно!

--- Реклама ---

Расскажите пожалуйста как это сделать через МФЦ? Мне сказали что через суд

проверяете, стоит ли ваша квартира на кадастровом учете. Вот ссылка: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request.
Если квартира не стоит на кадастровом учете, ваши действия:
Если ваш дом не стоит на кадастровом учете. Инструкция по постановке на учет в целях самостоятельного оформления права собственности для тех, у кого договор долевого участия.
1) проверить, стоит ли дом на учете в Государственном кадастре недвижимости. Это можно сделать через сайт Росреестра: онлайн информация об объектах недвижимости либо запрос кадастрового паспорта по почтовому адресу (во втором случае получаете отказа с указанием БТИ, где хранится информация об объекте и куда можно обратиться за получением кадастрового паспорта - стоит это кажется 500 руб).

2) заходим на r50.rosinv.ru, находим телефон и звоним в центральный офис Московского областного филиала Ростехинвентаризации, чтобы выяснить, кто проводил обмеры вашего корпуса (по 26а - это Котельниковское отделение)

3) если у вас на руках отказ в получении кадастрового паспорта с указанием БТИ, едете в отделение и пишете заявление на выдачу КАДАСТРОВОГО паспорта для целей постановки на кадастровый учет. Обязаны выдать ЛЮБОМУ человеку, кроме отказа предъявить только паспорт (иные действия незаконны).

4) в ином случае нужен ДДУ и акт приема-передачи. Заказываем ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ квартиры по состоянию на дату первичной инвентаризации. Стоит от 1 до 3 тыс. руб (срок от 3 до 10 раб. дней). В принципе можно копию ДДУ и акта выслать по электронной почте в отделение, созвониться с отделением, получить платежку, оплатить, выслать им скан и через оговоренный срок приехать (лично тот, кто указан в ДДУ!!!) с паспортом, получить ТЕХНИЧЕСКИЙ паспорт. Внимание!!! иные документы: технический ПЛАН квартиры, технический паспорт ДОМА вам не нужны и бесполезны!
5) Делаете копию технического паспорта и едете в Московский филиал Кадастровой палаты (Зеленый проспект д.20) для внесения сведений о квартире в Государственный кадастр недвижимости. График работы можно найти на rosreestr.ru. Пишут, что обязательна предварительная записать для постановки на кадастровый учет квартир, но по факту принимают без нее (берете талон электронной очереди).

Заполняете вот это заявление (http://to77.rosreestr.ru/upload/to77/files/fgbu/fbu_z.....), прикладываете к нему копию технического паспорта, предъявляете свой паспорт (заявление может подать любое лицо). Данный шаг бесплатный!
Данный шаг осуществляется на основании Приказа Минэкономразвития о порядке ведения кадастрового учета. В нем есть вот такой пункт, который применим именно к нашему случаю.

Если в распоряжении органа кадастрового учета отсутствует учетно-техническая документация об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации, содержащая сведения о ранее учтенном здании, сооружении, объекте незавершенного строительства или помещении, и на такой ранее учтенный объект недвижимости право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, решение о внесении сведений в Реестр об указанном объекте недвижимости принимается на основании заявления заинтересованного лица и выписки о таком объекте недвижимости, выдаваемой органом или организацией, осуществляющими хранение учетно-технической документации.

Через 20 рабочих дней получаете полноценный кадастровый паспорт с кадастровым номером. Заходите на rosrteestr.ru и по кадастровому номеру или почтовому адресу находите свою квартиру.
Самостоятельно оформить собственность можно через госуслуги: http://pgu.mos.ru/ru/
Необходимы следующие документы:
1. ДДУ (оригинал + копия)
2. Доп. соглашение о переносе сроков строительства (если вы его подписывали) - оригинал + копия
3. Передаточный акт (2 оригинала + копия). Важно! Один оригинал акта после регистрации права возвращается на руки, другой остается в Регистрационной палате навсегда.
4. если у вас ипотека, то необходим договор с банком (оригинал + копия)
5. копия паспорта
6. оплата госпошлины в размере 1000 рублей (квитанцию можно скачать на портале госуслуг).
Эти документы подаете в любой МФЦ (см. информацию по ссылке в этом же сообщении) и через две недели получаете свидетельство о праве собственности.

Спасибо за ответ. Проверила, моя квартира не стоит на кадастровом учёте.Но у меня не ДДУ, а преддоговор. В этом случае порядок получения отличается?

Отличается. В этом варианте или суд, или ждать когда оформит тот с кем у вас пред договор.

Преддоговор у меня с мортоном Позвонила в росреест, сказали, что через суд тоже не получится, т.к что бы получить соб-ть надо заказывать план у кадастровых инжинеров и самостоятельно ставить.
И во сколько это удовольствие встанет?

Так мы самотоятельно ставили и получали через суд...корп. 16. Только пред с ДСК.

А сколько стоит сделать это самостоятельно?

Мне все обошлось с госпошлиной БТИ и справками около 18-19 тысяч...госпошлину, около 12 тыс., вернул ДСК. Но у меня еще по договору ДСК оформление собственности стоило 56 тыс, которые он вернул, так что я не в накладе, это по одной квартире. По второй, она меньше, немного меньше ушло...

Не слабо так Мне то мортон если что ничего не вернёт. Мдааааа, надо думать.

--- Реклама ---

соседи!!!
Подходите в первый корпус, подъезды 1 и 3 и ставьте свою подпись!
Уважаемые, мамочки и папочки!
Начинаем сбор подписей к коллективному письму по вопросу строительства поликлиники в нашем районе.
По последней информации, сроки строительства перенесены (2018 г. сдача), вместо поликлиники на 650 посещений в сутки планируется сокращение посещений в 2 раза и строительство 14-ти этажных апартаментов.
Бланк для подписей лежит в третьем подъезде у консьержа, пожалуйста по активнее,к сожалению поздно выложила бланк для подписей, а завтра уже нужно сдавать!!!

Народ, кто потерял права на машину?
Ищем хозяина. Были найдены сегодня.8916-524-81-19

Вернулись владельцу

--- Реклама ---