"andrei_77" Здравствуйте! как оформить собственность без передаточного акта?Соседи, приветствую! Если кто-то уже получил оригиналы Передаточного Акта, то где и как вы их получали?

Если это действительно так как вы говорите,то зачем ежегодный тогда подписывать?-Мортон с таким же успехом мог бы мне оригинал ваш отдать,а вам бы сказал,договаривайтесь с ним,а я бы уже условия вам ставил! Есть вы и застройщик,а всякие третьи лица в увидеть УК причем тут,вы кому деньги за квартиру то платили??? А собственность без акта можно получить только через суд,если заявить,что Мортон уклоняется от передачи вам объекта долевого строительства,но это дольше и геморней чем с актами! Тут в офисе на авиамоторной был свидетелем того,как счастливые новоселы подписывающие пустые акты искренне удивлялись,чем я не даволен и почему возмущаюсь,ведь ключи же дали!!!

Я свой акт читала, более того у меня мои 2 экз. на руках.
То, что третий экземпляр подписываестя для "рег.палаты" не указывает на то "кому он выдается" и не дает право стороне по договору передавать его третим лицам, которые не имеют отношения к правоотношениям. И искать Акты в УК не надо. их там в принципе быть не может и не должно.

Matilda79
А как вы получили 2 экз.акта? Мой акт ещё находится на Авиамоторной.Никак не могу до них доехать. У меня еще и допник не подписан.Мне должны выдать 1 или 2 экз.?

В судебном порядке

pupochka, я была в группе лиц, которые участвовали в совещании в Комитете по контролю за долевым строительством, где мы жаловались, что вымогают подписывать допник о пролонгации сроков, акты не отдают, техпаспотра тоже.
нас переписали пофамильно и выдали документы в течение недели после совещания и без допника о пролонгации.
А одали два акта, как положено, подписанные со стороны застройщика в дату подписнаия второй стороной (мной),т.к. я еще в августе расторгла договор на оформление ПС через мордор. У меня с этим вообще проблем не было: через 3 недели от даты заявления деньги перевели и допник на растожнение подписали.

Могу вам сказать, пока вы не подпишете допник и его Мортон не зарегистрирует вряд ли вы сможете выбить у них акт, только с привлечением гос. органов и написанием жалоб, да и то на сколько это действенно вопрос спорный!!! Если при покупки квартиры вы заключали с ними договор на оформление собственности то тогда отдадут один, а чтобы отдали второй нужно будет расторгать с ними договор, который по последним сообщениям они не охотно расторгают, всячески препятствуя, что во общем-то и понятно!!!

Привет соседи!!! Кто нибудь из Вас получил уже собственность в нашем доме???интересует предварительный договор уступки права от дск

А почему вы не хотите привлекать гос.органы? Они по сути и существуют для этого, для того чтобы помогать ...

Matilda79 вам прямым текстом и сказала что получила все именно привлекая гос.органы!Мы кстати тоже получили только благодаря тому что объединились с соседями и обращались в гос.органам...

Москоминвест

Прокуратура

Роспотребнадзор

Мосжилинспекция

Matilda79 вам прямым текстом и сказала что получила все именно привлекая гос.органы!Мы кстати тоже получили только благодаря тому что объединились с соседями и обращались в гос.органам...

Я не говорю что не надо привлекать, просто на сколько все быстро получиться!!! Мне например из прокуратуры отписались, мол да, есть нарушение закона, отправляем ваше заявление по месту нахождения застройщика в территориальные органы полиции для вынесения решения!Полиция так же отписалась, да мол увидели и мы нарушения закона,но это гражданско-правовые взаимоотношения,поэтому уголовное дело не возбуждается, а для решения вопроса пожалуйста в суд!!!В мостройкоминвесте мне сотрудник в личном разговоре прямо сказал, что да, Мортон в наглую нарушает все что только можно, но они сделать ничего не могут, т.к. нет никакой ответственности застройщика, поэтому опять только суд!!! Поэтому я и говорю насколько это эффективно,при условии что срок ответа гос.органов 30 дней плюс Почта РФ,а потом все равно суд, так не проще тогда не подписывать доп. а истребовать акт в судебном порядке и оформить собственность, плюс пени по просрочке отсудить, а так как Мортон акт не подписывает то это приличные деньги. Сейчас полно адвокатов,которые возьмутся за это дело, за 10-15% от иска, причём без предоплаты, кроме конечно затрат на пошлину и доверенность!!! А на счет Вас и Matilda79 то все вероятно зависит от конкретного случая и стечения обстоятельств, видимо смогли продавить Мортон вот вам и удача)))) Я например совершил ошибку подписав доп, о чем сейчас и жалею, а для своей мамы я пошёл другим путём, и тоже получил акты!!!

Так наверно проще и надежнее.

Я вообще-то сейтчас этим и занимаюсь, и всем так советую, чем ходить и стучаться лбом в стену, выпрашивая свой Акт, но это для тех кто доп. не подписал, а кто подписал то принципе проблем нет, Мортон отдаст, вы им больше не опасны в качестве материальных издержек. Уважаемый bam подскажите, как я уже сказал, что по глупости доп подписал, но Мортон его никак не может зарегистрировать, рег. палата отказывает в регистрации по какой-то причине, но акты я выбил с боем и вызовом полиции на авиаматорную,тот еще там концерт был, могу ли я оформлять собственность по указанным вами схемам без этого допа, ведь Мортон может вообще его не регистрировать???

Поздравляю кто ищет, тот всегда побеждает

Можете. этот доп - филькина грамота, т.к. не зарегистрирован в рег.палате - отказ идет потому что вы не дали доверенность на его регистрацию, а подать документы могут только обе стороны, или одна + доверенность.
т.е. у вас в росреестре учтен только ДДУ!

вот с ним и ходите
вам сейчас за получением техпаспорта и постановкой на кадастр квартиры надо обращаться в Ростехинвентаризацию. Потом только собственность.
Пока есть затык в постановке дома на кадастровый учет

Да можно попробовать зарегистрировать собственность! И пусть М идет лесом!

Матильда, я правильно понимаю, что пока дом не стоит на кадастровом учете - то собственность даже с решением суда на руках не получить?

Irish
Дом и квартира нынче отдельно ставятся на кадастровый учет! т.е дом может стоять, но квартира нет то собственность все равно не получите. Если дом не стоит а квартира стоит то получите... Вообще с последними изменениями что то намудрили...

А вы не пробовали квартиру поставить на кадастровый учет? Мортон озвучил сроки не раньше лета, да и вообще, мне девочка из офиса в Солнцева Парк сказала, что она лично уже 3 года живет без собственности и не видит в этом проблемы, и искренне удивляется моей инициативы в этом вопросе)))) А на мой вопрос про Акты, много ли народу обращаются-говорит единицы, т.к. большинству главное что ключи на руках, а то что по факту квартира им ещё Застройщиком не передана, и чуть что, то Мортон скажет, что дольщик самовольно въехал,так это ничего страшного)))

Единицы это она видимо в школе такие оценки получало, вот теперь и остается только людей дурить...

Не. Ну все верно. Я и забыл про этот акт... Разве что вычет налоговый надо с ним получать. Да % по ипотеке менять... А так читаю вас тут и не интересно мне... Хотя от неучености все это, от темноты )))

tigerskin
Действительно всего то навсего Передаточный Акт нужен для налогвого вычета, да для понижения % ставки по кредиту, да еще мелочь такая для регистрации права собственности... ерунда какая, забыть и не вспоминать про такие мелочи...