Товарисчи!!!!!!! Друзья!!!!!!!!!!!!! Соседи!!! Свершилось. Ключи на руках. неожиданно порадовало хорошее состояние квартиры. Ключи на руках. Пью......... кто сможет, до встречи в среду, я переезжаю. Без ремонта.
buh1
я думаю отправить им предложение о заключении основного договора. так как постоянно мониторить получили ли они право соб-ти я не могу.
Нам и уведомление обещались прислать, а в итоге его нам всучили когда мы вексель гасили...без дат без ничего)
соответственно по предложению, они либо отказывают ссылаясь на то что не получили, либо удовлетворяют. если отказываются, то это дополнительная бумага в суд)Пусть будет.
Вот что мне сказал юрист в нашей компании:
1. Сначала нужно подать обращение к Застройщику об оформлении права собственности в обычном внесудебном порядке. И указать срок.
2. Оплатить гос.пошлину. К судебному разбирательству привлечь ответчик – строительная компания, с которой дольщик заключал договор. А так же третьи лица, а именно, все инвестиционные компании, принимающие участие в строительстве дома и . Росреестр.
3. В Исковом четко описывать объект недвижимости в соответствии с данными, полученными из БТИ, иначе регистрационная служба откажет в регистрации права собственности. А именно, должны быть прописаны этаж помещения, номер, общая площадь, жилая площадь, а так же дополнительные характеристики, если они имеются в кадастровых паспортах БТИ.
4. К исковом приложить документы:
5. - заключенный договор (инвестирования, соинвестирования, уступки права, совместной деятельности, долевого участия в инвестировании строительства, инвестиционного вклада, предварительный договор и др.);
- платежные документы об оплате указанных договоров;
6. свидетельство о праве собственности на новостройку имеет ту же юридическую силу, что и свидетельство, полученное по любому другому правоподтверждающему документу.
Товарисчи!!!!!!! Друзья!!!!!!!!!!!!! Соседи!!! Свершилось. Ключи на руках. неожиданно порадовало хорошее состояние квартиры. Ключи на руках. Пью......... кто сможет, до встречи в среду, я переезжаю. Без ремонта.
Унитаз в среду со мной приедет. нет, как-то не так............я его привезу.. Муж сестры установит, он же сделает электрику на выходные. Я Вас всех люблю.
За двушку коммуналка 33 010. Справка красивая от ДСК_1, да? Нифига я пока не жилец в Солнцево-парк, я просто плательщик коммунальных услуг.
Такой момент неприятный (по крайней мере для меня точно неприятный) забыл еще написать: мало того, что УК требует аванса за полгода и страховки, так еще и в акте приема/передачи в п.7 есть строчка, в которой написано, что "я не возражаю против размещения рекламы на фасаде здания"! То есть эти растяжки здоровенные снимать сейчас не будут и со слов Мортона они до конца года еще будут висеть! У меня эта фигня на кухне одну створку перекрывает, а вот у трёшек в 6-ой секции на верхних этажах - добрую половину окна:
Неподписание акта = неполучение ключей. Менять этот пункт, естественно Мортон, не будет. На мое возражение, что я как ремонт закончу и заеду летом туда жить, вырежу мешающую мне часть - сказали, что получу кучу проблем со стороны Мортона!
Добавлено 30.03.2013 в 09:54
У 19-го корпуса так вообще прямо по середине эркера растяжка:
Pringles
Мы вообще решили Без боя не сдаваться.
Насчет этого, тебе надо было написать приложение к акту что ты не согласен с таким то пунктом, просишь его исключить и по каким причинам. Или отдельным заявлением по акту. Ну правда тебе тогда не дали бы ключей скорее всего,а это время..
У нас просто есть время пока, мы с ремонтом неоч торопимся....
( про перегородку помним;) )
Teqi&Max
День добрый! Не подскажите, вы ещё не составляли протокол разногласий к нашему договору?
А так же заявление о не уплате квартплаты за 6 месяцев? Если есть наброски, поделитесь плиз!!!
Всем привет. Счастливчиков все больше и больше. Ураааааа.....
По поводу суда. Мы собираемся идти в суд, как получим ордер. Ждать дск нет смысла, т.к. не начали еще первую очередь оформлять. Ключи пока получать не хотим. Будем оформлять не самостоятельно, а через фирму, т.к. мне в положении за всеми бумажками ездить сложновато, а мужу некогда.
Кто то спрашивал, когда заключается основной договор. Он заключается после того, как застройщик оформит собственность на себя. Потом они заключают договор с покупателем, после чего оформляют собственность. Но ждать у моря погоды неохота.
Добавлено 30.03.2013 в 17:29
Санчес
Спасибо за ссылочку.. оч познавательно кстати.
Aleno4ka83
не,я спрашивала что там слышно по поводу основного договора, всмысле когда..сроки..))))
ну мы тоже думаем через суд.
вы договор поручения с дск тоже заключали?))
Унитаз-то хоть поставите???))))))))))
