У меня без лишних разговоров приняли отказ и претензию, оформили получение данных документов, даже "спасибо" сказали. Квиток не оплачивал, буду ждать результата решения по поим докам.
valerdos
Ответ расчитан на бабушку которая ничего не понимает.
1. Если это оборудование общедомовое то обслуживание по определению входит в статью "содержание и ремонт"( сам себя закапывает директор)
2. Если вы не состоите в ТСЖ то их решения не распространяются на вас в части дополнительных услуг, вот ТСЖ чет там нарешало пусть это и оплачивают.
3. У ТСЖ есть полномочия, и решения по СКУД вахтеры и т.д все не обязательные платежи не входят в их компетенцию... следовательно не обязательно к исполнению! По желанию, нужен вахтер платите
4. Что касается мусора то а) он уже заложен в статью содержание и ремонт и именно вывоз всего мусора как строительного так и бытового все в одном контейнере, из договора с Эдельвейсом. По запросу они обязаны предоставить подтверждение если это не так (но это именно так) А самое смешное это то что есть строительный мусор! Это обои т.е бумага, это пакеты с упаковки, ... смешно!
а никто не в курсе когда появилось то наше тсж? просто обычно тсж делается на один дом, раньше можно было, а после июня 2011 года, только так:
Статья 136 (п.2) ЖК РФ гласит, что товарищество собственников жилья может быть создано в нескольких многоквартирных домах. Однако КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР в них НЕ ДОЛЖНО ПРЕВЫШАТЬ 30.
Получается созданное тсж в одном или 2-х домах принимает решения за жильцов остальных домов, бред ведь.
а никто не в курсе когда появилось то наше тсж? просто обычно тсж делается на один дом, раньше можно было, а после июня 2011 года, только так:
Статья 136 (п.2) ЖК РФ гласит, что товарищество собственников жилья может быть создано в нескольких многоквартирных домах. Однако КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР в них НЕ ДОЛЖНО ПРЕВЫШАТЬ 30.
Получается созданное тсж в одном или 2-х домах принимает решения за жильцов остальных домов, бред ведь.
Это статья упразднена, но Мортон успел зарегистрировать его(ТСЖ) со значительными нарушениями МЖИ сейчас в процессе ликвидации ТСЖ через суд!
Добавлено 27.09.2013 в 21:50
bam писал(а):
valerdos
Ответ расчитан на бабушку которая ничего не понимает.
1. Если это оборудование общедомовое то обслуживание по определению входит в статью "содержание и ремонт"( сам себя закапывает директор)
2. Если вы не состоите в ТСЖ то их решения не распространяются на вас в части дополнительных услуг, вот ТСЖ чет там нарешало пусть это и оплачивают.
3. У ТСЖ есть полномочия, и решения по СКУД вахтеры и т.д все не обязательные платежи не входят в их компетенцию... следовательно не обязательно к исполнению! По желанию, нужен вахтер платите
4. Что касается мусора то а) он уже заложен в статью содержание и ремонт и именно вывоз всего мусора как строительного так и бытового все в одном контейнере, из договора с Эдельвейсом. По запросу они обязаны предоставить подтверждение если это не так (но это именно так) А самое смешное это то что есть строительный мусор! Это обои т.е бумага, это пакеты с упаковки, ... смешно!
Соответственно, не являясь членом ТСЖ, я не обязана оплачивать навязанные услуги!
И как на это реагировать?[/q]В данном послании, если вчитаться, видно, что во-первых:
Всё ответы от Летягина - вообще вас волновать не должны, он в бессрочном отпуске на те деньги, которые подарила ему первая очередь.
Во-вторых:
УК подтверждает, что в статью квитка "Содержание и ремонт" единоразовая оплата вывоза мусора, стоимостью 2500р за однушку, 3000р за двушку, 3500р за трёшку, не входит (только вы этого не замечаете в данный момент).
Более того, УК вообще официально не предоставляет услуг типа "единоразового вывоза КГМ", если вы зайдёте на сайт УК , то не найдёте там услугу "единоразовый вывод мусора", который исполнит ООО «Эдельвейс», которые предоставляют услугу вывоз мусора за 4.5руб за кв.м., что входит в счёт-квитанцию по статье "Содержание и ремонт".
Единственная услуга, предоставляемая вам УК по поводу мусора, это "Вывоз мусора", за который вы платите по статье "Содержание и ремонт" по 4.5 руб/кв.м. ежемесячно
Т.е. подобным ответом, УК подтверждает вам то, что оно вас обманывает, только подтверждает это вам таким образом, что вы хрен чего поймёте.
вообще интересен сам подход создания ТСЖ. по закону ТСД могут создать собственники, а документа о праве собственности ни у кого и небыло на тот момент(в том числе у Мортона).
вообще интересен сам подход создания ТСЖ. по закону ТСД могут создать собственники, а документа о праве собственности ни у кого и небыло на тот момент(в том числе у Мортона).
ТСЖ создавалось на основании права собственности земельного участка... ( не забивайте себе этим голову, там столько нарушений что это того не стоит)
Это ТСЖ СМД Солнцево парк т е товарицество собственников жилья в строящемся многоквартирном доме ... это не то ТСЖ которое подразумевается в ЖК РФ сейчас, и оно было создано только для того что бы выбрать свою УК и вменить жителям доп платежи за все подряд по несколько раз
вообще интересен сам подход создания ТСЖ. по закону ТСД могут создать собственники, а документа о праве собственности ни у кого и небыло на тот момент(в том числе у Мортона).
У нашей УК есть право создать свой ТСЖ, не забываем что право собственности сначала на себя оформил Мортон, ДСК и т.д., и только через какое-то время, они обязуются переложить собственность на реальных владельцев квартир, т.е. на нас с вами. Т.е. пока что УК владеет собственностью на наши квартиры, то они легко могут создать свой ТСЖ и подсунуть будущим владельцам квартир соглашение о том, что мы вступаем в ТСЖ, созданный нашей УК, чтобы обеспечить себе будущее за нас счёт.
От подобной хрени надо отказываться. Лично я сегодня публично, стоя в очереди в УК, смял эту бумажку и кинул к себе в пакет, улыбнувшись.
вообще интересен сам подход создания ТСЖ. по закону ТСД могут создать собственники, а документа о праве собственности ни у кого и небыло на тот момент(в том числе у Мортона).
У нашей УК есть право создать свой ТСЖ, не забываем что право собственности сначала на себя оформил Мортон, ДСК и т.д., и только через какое-то время, они обязуются переложить собственность на реальных владельцев квартир, т.е. на нас с вами. Т.е. пока что УК владеет собственностью на наши квартиры, то они легко могут создать свой ТСЖ и подсунуть будущим владельцам квартир соглашение о том, что мы вступаем в ТСЖ, созданный нашей УК, чтобы обеспечить себе будущее за нас счёт.
От подобной хрени надо отказываться. Лично я сегодня публично, стоя в очереди в УК, смял эту бумажку и кинул к себе в пакет, улыбнувшись.
"У нашей УК есть право создать свой ТСЖ" это вообще полный бред! Причем тут УК это левая компания которая занимается исключительно подписанием договоров и выдачей ключей все...
Вы очень сильно ошибаетесь!
1 Право собственности по ДДУ оформляется сразу на покупателя ( 3500 ДДУ т.е 3500 квартир а всего квартир 4500!) т.е подавляющее большинство квартир оформляется собственность сразу на покупателей! ...
2 По схеме ЖСК да оформляется на пик потом на ЖСК солнцево-Парк 2 потом на жителя но и самостоятельно сразу можно оформить на себя!
Я не шарю в ДДУ, это для меня вообще что-то непонятное.
У нас (ДСК) оформляется сначала собственность на ДСК, потом они перекидывают эту собственность на нас. Следовательно УК может делать что хочет до тех пор, пока не передаст нам собственность.
Я не шарю в ДДУ, это для меня вообще что-то непонятное.
У нас (ДСК) оформляется сначала собственность на ДСК, потом они перекидывают эту собственность на нас. Следовательно УК может делать что хочет до тех пор, пока не передаст нам собственность.
Очень сомневаюсь, что на текущий момент ДСК по 22 корпусу на себя оформило право собственности. Да и Мортон тоже по своим нежилым помещениям. У меня приостановка по 4-корпусу была - из-за того, что нет кадастрового паспорта, и это было буквально пару месяцев назад. А акт ввода в эксплуатацию подписан июнем 2012.
Я не шарю в ДДУ, это для меня вообще что-то непонятное.
У нас (ДСК) оформляется сначала собственность на ДСК, потом они перекидывают эту собственность на нас. Следовательно УК может делать что хочет до тех пор, пока не передаст нам собственность.
Очень сомневаюсь, что на текущий момент ДСК по 22 корпусу на себя оформило право собственности. Да и Мортон тоже по своим нежилым помещениям. У меня приостановка по 4-корпусу была - из-за того, что нет кадастрового паспорта, и это было буквально пару месяцев назад. А акт ввода в эксплуатацию подписан июнем 2012.
Ну как, у нас просто есть отдельный договор, по которому мы даём "задание" ДСК выполнить за нас оформление собственности на наше имя. Таким образом они сначала перекидывают собственность на себя (в этот момент нам кидают бумажку на согласие вступить в ТСЖ), а потом, спустя год-два, перекидывают право собственности на нас.
В данный момент ДСК врятли оформило право собственности на себя по нашему дому, однако они уже в процессе.
то же самое саенко вчера мне на пальцах рассказывал.
типа пишите -ответим.все бесполезно и зря вы типа время тратите.
Это у него манера жизни такая врать всем подряд глядишь кто поверит, Летягин тоже такой был тоже самое про аванс говорил за 6 месяцев и про страховку, но все через МЖИ и Прокуратуру убрали! Так что не верьте им пишите заявления в УК потом в МЖИ и все изменится!
