Не обязательные, это те которые "ремонтные работы"? Где-то читала что надо написать заявление о том, что вы в какой-то союз жителей не хотите вступать. или что-то такое. Не хочется конечно 10 000 в пустоту отдавать!
Добавлено 10.04.2014 в 16:40
Grad
Так содержание и ремонт только 3000!((((
содержание и ремонт - это обязательный платеж. Его платить придется...
Помогите разобраться что к чему вообще с платежками коммунальных.
Дело в том что получили ключи еще в апреле прошлого года, оплатили авансом пол года, и уехали. Так как живем не в Москве.
За все это время на квартиру приезжали только ремонтники пару раз.
По возвращению, уже в феврале, пришла смс о том что имеется долг на 25000 за прошлый год.
Взяли еще платежку, за март, там насчитано 9 193 рублей.
Перерасчет хотя бы за воду делать отказались, экономистка орет, толком ничего не объясняет.
Поняла что надо было подавать данные каждый месяц, но были уверенны что будут высчитывать все это из авансового.
Можно ли как добиться перерасчета, счетчики пустые совсем!!! а каждый месяц в общем за воду считалось по 3000!
Еще какие-то ремонтные работы по 3000 за месяц!!!
Как быть в этой ситуации?? платить за квартиру, пусть и трешку, в которой даже не живешь по 10000 в месяц, просто невозможно!!!
Даже если закроем долг без перерасчета, как быть дальше?!
Еще в собственность не оформляли даже.
Расскажите пожалуйста как лучше поступить, и кто как оплачивает эти долги, и вообще платежки.
Просто я в первые со всем этим разбираюсь. Никогда не касалась УК.
Спасибо!
Вот, очередной клиент УК! Сначала подписали все,что им дали, а сейчас их доят и они этому удивляются. Платите и не спрашивайте, ибо вы подписали кабальный договор, а значит согласны со всем.
Дорогие соседи!
Я правильно понимаю, значит, можно не писать заявление на открытие счета ,а просто вычислить и идти в Домус, попросить открыть личный кабинет и у них получать квитанции на оплату ЖКУ и оплачивать?
[/q]Они не откроют вам л/с без подписи Беликова, и соответственно не дадут никакой платежки.А УК ничего не подпишет без договора, только если у вас есть АПП подписанный застройщиком.
Пока его нет ваше пребывание в квартире незаконно, а все так называемые ордера на вселение- не более чем красивая бумажка, не имеющая никакой юридической силы. Договор с УК тоже, кстати, у вас нет никаких юридических оснований заключать, о чем уже неоднократно писалось
Справка: наш СП относится к ТиНАО пос. Внуково. Тарифы на услуги ЖКХ по ТиНАО разные по районам.отопление с 01.01.14 г. в нашем районе 1703.37 руб.за Гкал. ХВ - 30.10 за куб.м., водоотведение - 28.17.тариф на ГВ не нашла. С 01.07.2013 ПП г. Москвы установлены следующие тарифы на услуги монополистов: ХВ -28.4 руб. за куб., ГВ - 125.69 руб.,канализация(водоотвод) - 20.15 руб.отопление - 1570.14 руб. за Гкал, техобслуживание домов с лифтом и мусоропроводом - 24.53 с кв.м.(данные без дотаций и льгот)
Генеральному директору ООО ЖСК «Солнцево-парк»
Джураевой Галине Геннадьевне
от Собственника квартиры №___, дома №___, ул. ___, г. Москва, п. Внуковское
______ ,
тел.: ___,
e-mail: ___
Заявление
хх.хх.хххх мне были выданы ключи и дано разрешение на заселение в полностью выкупленную мной квартиру №___, по адресу: ___. При выдаче ключей выяснялось индивидуально в письменной форме мое мнение по поводу необходимости дежурного по подъезду (консьержа), мой ответ – отрицательный. Однако в момент заселения в подъезде №___ уже присутствовал консьерж. Учитывая, что к этому времени заселение собственников квартир только началось, консьерж был принят на работу по личному усмотрению УК (ООО ЖСК «Солнцево-парк»), без учета мнения жильцов (собственников), в том числе и моего мнения, что полностью противоречит закону. Прошу впредь вышеперечисленные статьи расходов в мою квитанцию не включать, произвести возврат полученных денежных средств за предыдущие периоды.
А так же, прошу предоставить мне:
1) Информацию о дате, месте и времени, когда состоялось «Общее собрание собственников помещений» по вопросу назначения консьержа по дому №__, __ подъезд, г.Москва, п. Внуковское, __, информацию о присутствующих, так как ни устного и письменного уведомления о времени и месте проведения «Собрания» мне не приходило и меня никто не уведомлял, что нарушило мои права, как собственника жилого помещения;
2) копию Протокола о назначении консьержа, если таковой имеется по дому №__, __ подъезд, г.Москва, п. Внуковское, __;
3) копию трудового договора назначения консьержа по дому №__, __ подъезд, г.Москва, п. Внуковское, __;
4) предоставить справку о зарплате консьержа по дому №__, __ подъезд, г.Москва, п. Внуковское, ___;
5) дать информацию по функциональным обязанностям консьержа, как формируется оплата его труда.
Примечание из толкового словаря Ефремова Т.Ф.:
«Собрание, это – совместное заседание членов какой-либо организации, коллектива для обсуждения чего-либо», отсюда следует, что «Листы-Опросники», которые заполнялись, при выдаче ключей не являются «Голосованием», так как проходили без проведения «Собрания собственников помещений», решения по управлению многоквартирным домом не могут приниматься путем подписания бюллетеней, эти решения не являются правомочными.
Ответ на мое заявление прошу направить на мой адрес проживания: __.
Генеральному директору ООО ЖСК «Солнцево-парк»
Джураевой Галине Геннадьевне
от Собственника квартиры №___, дома №___, ул. __, г. Москва, п. Внуковское
__ ,
тел.: __,
e-mail: ___
Заявление
___ мне были выданы ключи и дано разрешение на заселение в полностью выкупленную мной квартиру №__, по адресу: г. Москва, п. Внуковское, ул. __ д.___. За период проживания выявились серьезные недостатки в оборудовании, установленные в квартире, а именно оконные стеклопакеты (оконные блоки из ПВХ) (далее – Стеклопакеты).
Конструкция стеклопакетов, имеет значительные зазоры, щели, сквозь которые в жилое помещение квартиры проникает воздух с улицы, тем самым создается существенный шум, превышающий допустимые нормы шума в жилом помещении, что в итоге негативно сказывается на моем здоровье. Я вынуждена обращаться к врачу, для лечения нервной системы.
Стеклопакеты не соответствуют ГОСТ стандартам, установленным в РФ по данному виду товара.
Прошу незамедлительно устранить имеющиеся недостатки добровольно, в срочном порядке, т.к. это мне жизненно необходимо.
Ответ на мое заявление прошу направить на мой адрес проживания: г. Москва, п. Внуковское, ул. __, кв. ___. Так же со мной можно связаться по телефону: ___.
Не обязательные, это те которые "ремонтные работы"? Где-то читала что надо написать заявление о том, что вы в какой-то союз жителей не хотите вступать. или что-то такое. Не хочется конечно 10 000 в пустоту отдавать!
Добавлено 10.04.2014 в 16:40
Grad
Так содержание и ремонт только 3000!((((
содержание и ремонт - это обязательный платеж. Его платить придется...
тариф на отопление ошибка?
И в чем по вашему ошибка? 0,0151 (норматив) * 1703,31(тариф) = 25.72р.
тогда в вашем письме необходимо указать на то, что выводы о несоответствии сделаны не вами, а Роспотребнадзором (с приложением документа), а также ссылаться на конкретный пункт ГОСТа, где видно что окна, указанные в проектной докуменатции не соответствуют им.
иначе это письмо в молоко...
В сб был у экономистов, попросил отчет по коммуналке. Оказалось, что платежи, которые я делал через сбер-онлайн с указанием услуг, за которые я хочу платить, автоматически распределились на консьержа и СКУД. Попросил перенести деньги с консьержа на другие строчки, оказалось, что это целая проблема... Еще всплыл долг в 30 рублей "за воду, которой мыли полы в подъезде" до подписания нами акта п/п, на что мне сказали - "ничего с этим нельзя сделать, т.к. отчетный период закрыт". И еще пояснили, что если хотим по услугам платить, то через кассу. Не перестаю удивляться...
Matilda79
на этой стадии не обязательно, это Заявление, а не судебная жалоба (пока еще Заявление), на которое необходимо действие Застройщика, т.е. Застройщик обязан выехать в квартиру, и проверить на месте факт обращения.
Добавлено 14.04.2014 в 14:02
Denisko
Генеральному директору ООО ЖСК «Солнцево-парк»
Джураевой Галине Геннадьевне
от Собственника квартиры №__, дома №31__, ул. __, г. Москва, п. Внуковское
__ ,
тел.: __,
e-mail: __
Заявление
__. мне были выданы ключи и дано разрешение на заселение в полностью выкупленную мной квартиру №__, по адресу: г.Москва, п. Внуковское, ул. __ д.__. При выдаче ключей выяснялось индивидуально в письменной форме мое мнение по поводу необходимости установки системы видеонаблюдения и СКУД, мой ответ – отрицательный. Однако в момент заселения в подъезде №__ уже установлена система СКУД и видеонаблюдение. Учитывая, что к этому времени заселение собственников квартир только началось, установка вышеперечисленных систем, произошла без учета мнения жильцов (собственников). Считаю ваши действия по начислению расходов на обслуживание СКУД и видеонаблюдение, возложены на меня не законно, не обосновано. Прошу впредь вышеперечисленные стати расходов в мою квитанцию не включать, произвести возврат полученных денежных средств за предыдущие периоды, а именно:
обслуживание СКУД:
-
-
Итого общая сумма незаконно возложенных на меня расходов составляет: __ руб. (__).
А так же, сообщаю, что с __ я прекращаю полную оплату за незаконно начисляемые в квитанцию услуги _ _.
Так же, прошу провести возврат или перерасчет по вышеперечисленным услугам, в добровольном порядке.
Ответ на мое заявление прошу направить на мой адрес проживания: г. Москва, п. Внуковское, ул. __ д.__, кв. ___. Так же со мной можно связаться по телефону: __.
В сб был у экономистов, попросил отчет по коммуналке. Оказалось, что платежи, которые я делал через сбер-онлайн с указанием услуг, за которые я хочу платить, автоматически распределились на консьержа и СКУД. Попросил перенести деньги с консьержа на другие строчки, оказалось, что это целая проблема... Еще всплыл долг в 30 рублей "за воду, которой мыли полы в подъезде" до подписания нами акта п/п, на что мне сказали - "ничего с этим нельзя сделать, т.к. отчетный период закрыт". И еще пояснили, что если хотим по услугам платить, то через кассу. Не перестаю удивляться...
Нам так переплату за ГВС вычли из долга за необязательные платежи. Уже напиали несколько заявлений, ходили 2 раза к экономисту и всё бесполезно.
