К тому же ставка 15.5% по потреб кредиту только для участником зарплатного проекта (кто на карточку сбера з/п получает)
А для остальных 17%. Кстати взял у них потреб кредит как раз по ставке 15.5%, вовремя девушка из сбера подсказала денек подождать этой акции.
alex&jul
Да, у меня кредит был оформлен в конце августа и ставка там 17,1%, вообще с ними нужно понастойчивее. Мы когда оформляли договор на потреб. кредит, я заметила ошибку там указали стаку не 17,1, а 19% и говорят ну вы не много переплатите, а я прежде, чем что-то сделать подумаю и просчитаю выгодно мне это или нет. Поэтому я инспектору так и сказала если для вас 60 тыс. не деньги тогда вы мне сейчас их дайте, а я подпишу договор со ставкой 19%, разговор на этом закончился, мне переделали договор. Сейчас получается если я перекредитуюсь я выиграю всего порядка 50 тыс., но как говорится копейка рубль бережет.
Котя
50.000 для нас простых смертных - значительная сумма. Мы сегодня были в сбере, и девушка нам сказала, что поменять процент так просто нельзя (хотя когда мы брали кредит, нам говорили, что если процент снизится, то можно подать заявление-заявку на пересмотр процента, и что, как правило, такие заявки удовлетворяются сбером). А сегодня она нам говорит: "Берите новый потребительский кредит под 15,5%, гасите имеющийся под 17,1% и выплачивайте уже кредит под 15,5%. Ушли ни с чем.
Информация к размышлению - 15% только для зарплатных проектов, а к 17 % для простых смертных нужно добавить сумму страховки кредита. Либо в "тело" кредита, либо сразу. В итоге реальный процент получается в районе 20-21. Самый простой способ сравнения кредита "нужная Вам сумма" -"срок кредита"-"сума ежемесячного платежа" и мониторинг 2-3 банков. И сразу все становится ясно. В смысле РЕАЛЬНЫЙ процент
Котя
50.000 для нас простых смертных - значительная сумма. Мы сегодня были в сбере, и девушка нам сказала, что поменять процент так просто нельзя (хотя когда мы брали кредит, нам говорили, что если процент снизится, то можно подать заявление-заявку на пересмотр процента, и что, как правило, такие заявки удовлетворяются сбером). А сегодня она нам говорит: "Берите новый потребительский кредит под 15,5%, гасите имеющийся под 17,1% и выплачивайте уже кредит под 15,5%. Ушли ни с чем.
Сегодня тоже была в Сбере, тоже ответили что нужно подать новую заявку, взять новый кредит, которым погашается предыдущий. Но здесь неизвестно дадут ли новый кредит на необходимую сумму, ведь они исходят из платежеспособности клиента и поручителей. Вот теперь и думаю получится ли что-нибудь из этого?
surtas
У вас платежи скорее всего аннуитентные (т.е. на протяжении всего срока вы платите ежемесячно одинаковую сумму), а в Сбере дифференцированные, (т.е. % начисляются на остаток основного долга).и к тому же в Райффе есть комиссии, страховки, которые отсутствуют в Сбере, да и сумма максимального кредита по-моему не превышает 750 тыс.руб.
surtas
У вас платежи скорее всего аннуитентные (т.е. на протяжении всего срока вы платите ежемесячно одинаковую сумму), а в Сбере дифференцированные, (т.е. % начисляются на остаток основного долга).и к тому же в Райффе есть комиссии, страховки, которые отсутствуют в Сбере, да и сумма максимального кредита по-моему не превышает 750 тыс.руб.
Извините, но в аннуитентных платежах проценты тоже платятся на остаток основного долга. Открыли Америку, правда?
Отличия между дифференцированными платежами и аннуитентными только в сумме погашения тела кредита. Проценты начисляются на остаток в обоих схемах погашения.
Аннуитентное погашение:
месяц 1 погашение $500, проценты $1000, сумма $1500
месяц 2 погашение $503, проценты $997, сумма $1500
...
Дифференцированное погашение:
месяц 1 погашение $800, проценты $1000, сумма $1800
месяц 2 погашение $800, проценты $990, сумма $1790
...
Остаток быстрее уменьщается при дифференцированной схеме. Но при дифференцированном погашении в первые месяцы платежи большие, в последние маленькие - при аннуитете сумма кредита будет значительно выше.
Гораздо лучше применять досрочное погашение, схема с досрочным погашением позволяет сделать из аннуитенного платежа дифференцированный или из дифференцированного аннуитентный.
Я при аннуитете постоянно делаю досрочки, при платеже $1500 и досрочке $500 задолженность уменьшается в два раза быстрее оригинального графика платежей.
AntZ
Для досрочного погашения дифференцированный лучше, там любую сумму можно внести без ограничений и % начисляется по дням, т. е. при досрочной оплате у вас на следующий день пересчет пойдет.
Мы в нордеа брали дифференцированный под 13.4 в октябре, думала, что очень дорогая ставка, а тут почитала и расслабилась.
Причем при нашей ставке начальный взнос 20-30%(залог имеющейся квартиры), а срок аж 30 лет, а если срок меньше, а сумма взноса выше и 2-НДФЛ, то можно намного дешевле взять.
Правда они мне оригиналы доков некоторых потеряли.
AntZ
Для досрочного погашения дифференцированный лучше, там любую сумму можно внести без ограничений и % начисляется по дням, т. е. при досрочной оплате у вас на следующий день пересчет пойдет.
Мы в нордеа брали дифференцированный под 13.4 в октябре, думала, что очень дорогая ставка, а тут почитала и расслабилась.
Причем при нашей ставке начальный взнос 20-30%(залог имеющейся квартиры), а срок аж 30 лет, а если срок меньше, а сумма взноса выше и 2-НДФЛ, то можно намного дешевле взять.
Правда они мне оригиналы доков некоторых потеряли.
Для досрочного погашения тип платежа не имеет ни малейшего значения. При досрочном погашении списание идет с ссудного счета напрямую (счет, на котором отражена текущая ссудная задолженность). Срок 30 лет - безумный, брать ипотеку на такой срок смысла нет никакого.
Досрочный платеж позволяет резко увеличивать скорость выплаты кредита в благоприятные периоды времени.
Срок 30 лет - безумный, брать ипотеку на такой срок смысла нет никакого.
Досрочный платеж позволяет резко увеличивать скорость выплаты кредита в благоприятные периоды времени.
Мы на всякий случай взяли, а пока доходы позволяют гасим досрочно. В нашей стране нельзя наверняка сказать, что будет завтра, просто подстраховались. Реально думаю, что мы его будем выплачивать максимум 10 лет, а при хорошем раскладе намного быстрее 10.
соседи, а через "Траст Холдинг СК" (ГВСУ) кто-нибуь покупал? когда мы оформляли сделку у них народ приходил интересовался, а на форуме что-то не видела что кто-то писал, что покупал у них.
