Я там вопросов по поводу
1) видео наблюдения
2) неправильных расчетов отопления
3) общедомовые нужды в воде
и т.д не видел! Че вы ждете? Отпишут что все по закону!Т.к тариф по 35,16 руб это реально по закону! Вахтер за 650руб тож по закону!т.к вы оплатили комуналку!
Ждем контакта УК с жителями. Если его нет, то и ваш список так и останется с вами. А если будет конструктивный диалог, будет следующая партия вопросов.
Прошу привести в пример Ваш расчет отопления, согласно каких оснований Вы счетаете его неправильным?
У меня в Солнцево есть 1-ка 38,2 м2 КОПЭ-Парус для ее отопления необходимо
причем у меня даже счетчиков там нету считают как хотят по полной даже радио точку вломы было отрубать, а вот в СП тарифы ужаснули даже меня
Могу ради прикола еще треху скинуть но там и того меньше, и там такого беспредела нет!
Добавлено 25.02.2013 в 19:20
Даже в Ново-Переделкино в новостройке от ПИК_комфорт меньше! Хотя контора за все подряд накручивает! Разве что ракетницу на крышу не установили!
Добавлено 25.02.2013 в 19:56
Обратите внимание на расход воды!
Я так и думал, у меня тоже много чего есть и жировки с разных районов и тарифы на сайтах и видео катюшек. Вы предоставте документ, постановление, снип на основании которого расчитывается потребление, а не жировки которые не несут смысловой нагрузки. У меня на Преобраге, 42 кв. и там потребление 0,6 Гкалл.
На счет тарифов и суммы по большому мне пофиг, тк только за стоянку в месяц я плачу 9000.
Судя по объявлению на сайте Мортона, скоро начнется процедура приема-передачи квартир в корпусах 18 и 19. В нашем 26-м это счастье тоже не за горами.
Отсюда вопрос об оплате коммуналки авансом за 6 месяцев для того, чтобы только после этого получить ключи от квартиры и когда-нибудь в далеком будущем получить свой экземпляр акта приема-передачи, без которого нельзя во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности.
В ст.12 закона о долевом строительстве сказано, что обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания с дольщиком передаточного акта, а обязательства дольщика считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денег в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта. Никакие другие условия, вроде оплаты коммуналки или договора страхования, не указаны. Т.е. заказчик ОБЯЗАН передать квартиру, если дольщик ее оплатил. И акт подписывает ЗАСТРОЙЩИК.
В ст.4 того же закона написано, что к отношениям, вытекающим из договора с гражданином - участником долевого строительства применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.
Идем дальше и смотрим ст. 16 закона о защите прав потребителей:
- Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
- Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг).
- Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы.
Кроме того, в соответствии со ст. 161 Жил. кодекса, в течение десяти рабочих дней со дня выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом. Т.е. теоретически, через месяц-другой может поменяться управляющая компания.
А почему тариф за антенну разный? У a-m 75 р, у karbofoss 135 р?
у меня тож 135
Добавлено 25.02.2013 в 23:25
karbofoss писал(а):
a-m писал(а):
karbofoss
У меня в Солнцево есть 1-ка 38,2 м2 КОПЭ-Парус для ее отопления необходимо
причем у меня даже счетчиков там нету считают как хотят по полной даже радио точку вломы было отрубать, а вот в СП тарифы ужаснули даже меня
Могу ради прикола еще треху скинуть но там и того меньше, и там такого беспредела нет!
Добавлено 25.02.2013 в 19:20
Даже в Ново-Переделкино в новостройке от ПИК_комфорт меньше! Хотя контора за все подряд накручивает! Разве что ракетницу на крышу не установили!
Добавлено 25.02.2013 в 19:56
Обратите внимание на расход воды!
Я так и думал, у меня тоже много чего есть и жировки с разных районов и тарифы на сайтах и видео катюшек. Вы предоставте документ, постановление, снип на основании которого расчитывается потребление, а не жировки которые не несут смысловой нагрузки. У меня на Преобраге, 42 кв. и там потребление 0,6 Гкалл.
На счет тарифов и суммы по большому мне пофиг, тк только за стоянку в месяц я плачу 9000.
karbofoss
Если вам пофиг, то что вообще делаете в этой теме? Мы тут копиюшки складываем, что бы худо бедно ипотеку оплатить, а вы?
В ст.12 закона о долевом строительстве сказано, что обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания с дольщиком передаточного акта, а обязательства дольщика считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денег в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта. Никакие другие условия, вроде оплаты коммуналки или договора страхования, не указаны. Т.е. заказчик ОБЯЗАН передать квартиру, если дольщик ее оплатил. И акт подписывает ЗАСТРОЙЩИК.
Уважаемые соседи, что вы думаете по этому поводу?
читаем еще раз - "обязательства дольщика считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денег в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта. " В ДДУ прописана оплата авансом комуслуг за 6 месяцев - стоимость квартиры + это = уплата в полном объеме в соответствии с договором. На основании этой статьи неоспоримо.
опять шарманку завели про авансовый платеж и страховку, ну не хотите не платите, идите поспорьте с УК. Только в любом случае, если даже вы потом получите ключи спустя пол года, за 6 мес. прошедших будете платить.
dimoniseg
Вы если прогнулись не понятно зачем, то отойдите в сторонку и не мешайте. p.s и речь не только об авансовом платеже и страховке, а вообще о тотальной обдираловке за просто так! сегодня 1000р накинут а завтра 2000р а после завтра 10 000р...
Ха, потом обязательно выложите результаты своей борьбы с УК. Вот только не нужно пропадать с форума, не написав, как сами прогнулись.
Да и я конкретно написал про аванс и страховку, где вы увидели, что я что-то написал, про все остальное?
Если бы в платежки не включали все подряд то все было в разы дешевле! В СП пытаются содрать побольше ибо после получения собственности нужно быстренько организовывать свое ТСЖ а еще лучше прикрепиться к существующей нормальной системе
a-m
Тарифы города Москвы гораздо лучше, чем тарифы нашего УК, утвержденные местной администрацией. Несогласных с Вами в этом нет.
Наша общая проблема в том, что даже если 10-20% жильцов оформят собственность, а остальные будут просто недовольны (жаловаться в инстанции, разговаривать с УК на повышенных тонах) и не будут торопиться с оформлением, общим собранием, решением о смене УК, то вопрос о тарифах останется нерешенным. Даже при активной гражданской позиции части населения СП.
даже радио точку вломы было отрубать, а вот в СП тарифы ужаснули даже меня
