283.20 за горячую воду как-то лихо. Предлагаю писать всем в
я накатала след. содержания обращение: "В нашем доме №4 по адресу: г. Москва, п. Внуковское, ул. Летчика Ульянина с момента заселения в апреле 2014 г. по июль 2014 плату за горячее водоснабжение рассчитывали по тарифу 135,98 р. за метр кубический. С августа 2014 г. стоимость горячей воды стала увеличиваться:
- 226,23 р. Август 2014 г.
- 236,30 р. Сентябрь 2014 г.
- 253,49 р. Октябрь 2014 г.
- 283,20 р. Ноябрь 2014 г.
На запрос в управляющую компанию ООО «ЖКХ Солнцево Парк» обслуживающую в тот момент микрорайон Солнцево Парк был получен ответ, что наш дом оборудован индивидуальным тепловым пунктом (ИТП) и стоимость рассчитывается по «фактическому» потреблению. Однако, из ответа Префектуры ТИНАО следует, что подача теплоносителя в многоквартирный дом по адресу: ул. Летчика Ульянина, д.4 осуществляется по индивидуальной теплотрассе от ЦТП (централизованная система горячего водоснабжения).
На основании вышеперечисленного прошу Вас дать разъяснению по поводу:
1. Подача теплоносителя в нашем доме идет от котельной ООО «ГрадИнвест», подающей теплоноситель в ИТП, находящего в подвальном помещении и служащие для распределения теплоносителя на отопление и подогрев холодной воды для ГВС или все- таки от котельной ЦТП?
2. Правомерна ли стоимость горячей воды с августа 2014 г. по ноябрь 2014 г. для нашего дома?
3. Если начисление не правомерно, подлежат ли перерасчету выставленные суммы к оплате за указанные месяцы?
4. Существует ли максимальный тариф стоимости горячей воды в многоквартирных домах при ИТП по ТИНАО г. Москвы?"
Добавлено 24.11.2014 в 22:28
Мне письмо пришло о долге за коммуналку, досудебная претензия, подписано зам. Ген. директора ООО ХаусМастер24 - А.В. Беликов......
Мне кажется что он же раньше и был в старой УК?
283.20 за горячую воду как-то лихо. Предлагаю писать всем в
я накатала след. содержания обращение: "В нашем доме №4 по адресу: г. Москва, п. Внуковское, ул. Летчика Ульянина с момента заселения в апреле 2014 г. по июль 2014 плату за горячее водоснабжение рассчитывали по тарифу 135,98 р. за метр кубический. С августа 2014 г. стоимость горячей воды стала увеличиваться:
- 226,23 р. Август 2014 г.
- 236,30 р. Сентябрь 2014 г.
- 253,49 р. Октябрь 2014 г.
- 283,20 р. Ноябрь 2014 г.
На запрос в управляющую компанию ООО «ЖКХ Солнцево Парк» обслуживающую в тот момент микрорайон Солнцево Парк был получен ответ, что наш дом оборудован индивидуальным тепловым пунктом (ИТП) и стоимость рассчитывается по «фактическому» потреблению. Однако, из ответа Префектуры ТИНАО следует, что подача теплоносителя в многоквартирный дом по адресу: ул. Летчика Ульянина, д.4 осуществляется по индивидуальной теплотрассе от ЦТП (централизованная система горячего водоснабжения).
На основании вышеперечисленного прошу Вас дать разъяснению по поводу:
1. Подача теплоносителя в нашем доме идет от котельной ООО «ГрадИнвест», подающей теплоноситель в ИТП, находящего в подвальном помещении и служащие для распределения теплоносителя на отопление и подогрев холодной воды для ГВС или все- таки от котельной ЦТП?
2. Правомерна ли стоимость горячей воды с августа 2014 г. по ноябрь 2014 г. для нашего дома?
3. Если начисление не правомерно, подлежат ли перерасчету выставленные суммы к оплате за указанные месяцы?
4. Существует ли максимальный тариф стоимости горячей воды в многоквартирных домах при ИТП по ТИНАО г. Москвы?"[/q
тоже отправила) Хочу поблагодарить Вас за проявленную инициативу во многих вопросах!
и вновь о консьержах. Эту услугу ненавязчиво нам навязали при помощи префектуры. И даже говорят складно, что договор изменить невозможно и далее по тексту. Вот только к сожалению, Хаусмастер пользуется незнанием законов жителями и красиво слизывает сливки. Выкладываю образцы заявлений по поводу консьержей, не выданных тепловых регуляторов, вентиляционных заглушек и отсутствию почтовых ящиков в 12 и 13 корпусе.
Добавлено 27.11.2014 в 01:22
Консьерж
ЗАЯВЛЕНИЕ
В платежных документах выставленных Компанией ЗАО «ЕРКЦД» за октябрь и ноябрь 2014 г., которая осуществляет расчет платы за жилищные и коммунальные услуги, оказываемые ООО «ХаусМастер24» в мой адрес по квартире ________, расположенной по адресу: г. Москва, п. Внуковское, ул. Летчика Ульянина, д.4, присутствует статья расходов «Консьерж» с суммой к оплате 375 (триста семьдесят пять) рублей 00 коп.
Согласно ответа из Префектуры Троицкого и Новомосковского Административных Округов г. Москвы следует, что… «услуга «консьерж» в состав обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме согласно конкурсной документации не входит. Она может быть предоставлена управляющей организацией в качестве согласованных услуг, т.е. после подписания дополнительного соглашения к договору управления с собственником помещения, согласного на предоставление данной услуги».
Данная услуга согласно ст. 154 ЖК РФ не включена в состав работ по технической эксплуатации жилищного фонда и является дополнительной.
А также данная услуга предоставляется исполнителями в соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 N 2300-1. В котором говорится о том, что … «решения о необходимости данной услуги и размере платы за нее принимается каждым собственником самостоятельно и оформляется путем подписания договора между собственником помещения и поставщиком услуги.»
Исходя из вышесказанного, прошу дать письменное объяснение правомерности данной статьи расходов. Кем и когда была согласованна услуга «Коньерж» по нашему дому? Когда проводилось общее собрание дома и кем было инициировано?
Ответ прошу вручить лично в руки, предварительно согласовав со мной по телефону дату и время передачи
Добавлено 27.11.2014 в 01:24
ЦТП или ИТП
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу Вас дать письменное разъяснение применяемых в отношении нашего дома расположенного по адресу : г. Москва, п. Внуковское, ул. Летчика Ульянина, д. 4. по нормам, нормативам и правилам начисления оплаты горячей воды, а также какой именно тип подачи горячей воды применяется (ИТП или ЦТП)?
Ответ прошу вручить лично в руки, предварительно согласовав со мной по телефону дату и время передачи
Добавлено 27.11.2014 в 01:26
общие недочеты
ЗАЯВЛЕНИЕ
Дом №4 расположенный по адресу: г. Москва, п. Внуковское, ул. Летчика Ульянина был передан застройщиком ООО «Мортон-Юг» на баланс ООО «ЖКХ Солнцево Парк» в марте-апреле 2014 г. фактическое заселение (выдача ключей) началась с 07 апреля 2014 г. Дом был принят с недоделками, а именно отсутствие:
- индивидуальных приборов учета потребления электроэнергии;
- паспортов для индивидуальные приборов учета ГВС и ХВС;
- пожарных шлангов на этажах;
- квартирных почтовых ящиков;
- заглушек системы вентиляции окон в квартирах;
- регуляторов тепла системы отопления (батарей).
Частично ООО «ЖКХ Солнцево Парк» исправила недоделки застройщика ООО «Мортон-Юг», но не в полном объёме.
По информации администрации поселения Внуковское, управляющая организация ООО «ХаусМастер24» приступила к выполнению работ и услуг с 01/10/2014 г. и это значит, что наш дом стоит на балансе в вашей организации.
Прошу Вас за свой счет или за счет застройщика ООО «Мортон-Юг» который не выполнил свои обязательства в полном объеме перед участниками долевого строительства и несет гарантийные обязательства в течение пяти лет устранить следующие недочеты:
- выдать жителям паспорта индивидуальных приборов учета ГВС и ХВС;
- установить на всех этажах в пожарных щитах пожарные шланги;
- установить почтовые ящики во всех подъездах многоквартирного дома;
- выдать заглушки системы вентиляции окон в квартирах;
- выдать регуляторы тепла системы отопления (батарей)
Добавлено 27.11.2014 в 01:29
еще необходимо заявление по потере тепла из-за косячно поставленных подъездных дверей в переходе с пожарной лестницей на жилые пролеты и что мы как собственники несем потери. выложу по написанию.
и вновь о консьержах. Эту услугу ненавязчиво нам навязали при помощи префектуры. И даже говорят складно, что договор изменить невозможно и далее по тексту. Вот только к сожалению, Хаусмастер пользуется незнанием законов жителями и красиво слизывает сливки. Выкладываю образцы заявлений по поводу консьержей, не выданных тепловых регуляторов, вентиляционных заглушек и отсутствию почтовых ящиков в 12 и 13 корпусе.
Добавлено 27.11.2014 в 01:22
Консьерж
ЗАЯВЛЕНИЕ
В платежных документах выставленных Компанией ЗАО «ЕРКЦД» за октябрь и ноябрь 2014 г., которая осуществляет расчет платы за жилищные и коммунальные услуги, оказываемые ООО «ХаусМастер24» в мой адрес по квартире ________, расположенной по адресу: г. Москва, п. Внуковское, ул. Летчика Ульянина, д.4, присутствует статья расходов «Консьерж» с суммой к оплате 375 (триста семьдесят пять) рублей 00 коп.
Согласно ответа из Префектуры Троицкого и Новомосковского Административных Округов г. Москвы следует, что… «услуга «консьерж» в состав обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме согласно конкурсной документации не входит. Она может быть предоставлена управляющей организацией в качестве согласованных услуг, т.е. после подписания дополнительного соглашения к договору управления с собственником помещения, согласного на предоставление данной услуги».
Данная услуга согласно ст. 154 ЖК РФ не включена в состав работ по технической эксплуатации жилищного фонда и является дополнительной.
А также данная услуга предоставляется исполнителями в соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 N 2300-1. В котором говорится о том, что … «решения о необходимости данной услуги и размере платы за нее принимается каждым собственником самостоятельно и оформляется путем подписания договора между собственником помещения и поставщиком услуги.»
Исходя из вышесказанного, прошу дать письменное объяснение правомерности данной статьи расходов. Кем и когда была согласованна услуга «Коньерж» по нашему дому? Когда проводилось общее собрание дома и кем было инициировано?
Ответ прошу вручить лично в руки, предварительно согласовав со мной по телефону дату и время передачи
Добавлено 27.11.2014 в 01:24
ЦТП или ИТП
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу Вас дать письменное разъяснение применяемых в отношении нашего дома расположенного по адресу : г. Москва, п. Внуковское, ул. Летчика Ульянина, д. 4. по нормам, нормативам и правилам начисления оплаты горячей воды, а также какой именно тип подачи горячей воды применяется (ИТП или ЦТП)?
Ответ прошу вручить лично в руки, предварительно согласовав со мной по телефону дату и время передачи
Добавлено 27.11.2014 в 01:26
общие недочеты
ЗАЯВЛЕНИЕ
Дом №4 расположенный по адресу: г. Москва, п. Внуковское, ул. Летчика Ульянина был передан застройщиком ООО «Мортон-Юг» на баланс ООО «ЖКХ Солнцево Парк» в марте-апреле 2014 г. фактическое заселение (выдача ключей) началась с 07 апреля 2014 г. Дом был принят с недоделками, а именно отсутствие:
- индивидуальных приборов учета потребления электроэнергии;
- паспортов для индивидуальные приборов учета ГВС и ХВС;
- пожарных шлангов на этажах;
- квартирных почтовых ящиков;
- заглушек системы вентиляции окон в квартирах;
- регуляторов тепла системы отопления (батарей).
Частично ООО «ЖКХ Солнцево Парк» исправила недоделки застройщика ООО «Мортон-Юг», но не в полном объёме.
По информации администрации поселения Внуковское, управляющая организация ООО «ХаусМастер24» приступила к выполнению работ и услуг с 01/10/2014 г. и это значит, что наш дом стоит на балансе в вашей организации.
Прошу Вас за свой счет или за счет застройщика ООО «Мортон-Юг» который не выполнил свои обязательства в полном объеме перед участниками долевого строительства и несет гарантийные обязательства в течение пяти лет устранить следующие недочеты:
- выдать жителям паспорта индивидуальных приборов учета ГВС и ХВС;
- установить на всех этажах в пожарных щитах пожарные шланги;
- установить почтовые ящики во всех подъездах многоквартирного дома;
- выдать заглушки системы вентиляции окон в квартирах;
- выдать регуляторы тепла системы отопления (батарей)
Добавлено 27.11.2014 в 01:29
еще необходимо заявление по потере тепла из-за косячно поставленных подъездных дверей в переходе с пожарной лестницей на жилые пролеты и что мы как собственники несем потери. выложу по написанию.
Спасибо, так держать!
Ох уж эти консьержи.... Считаю что они вообще не нужны.
Побольше бы было инициативных - порядку бы стало больше в нашем районе.
Недавно писал жалобу в
по поводу отсутствия пожарных шлангов, захламления путей эвакуации и закрытых дверях с путей эвакуации,
посмотрим что будет... отпишусь.
В нашем -подъезде №2 отсутствует пандус, Народ организуйтесь кто живет в нашем подъезде тоже накатайте жалобу
в ,,
.
283.20 за горячую воду как-то лихо. Предлагаю писать всем в
я накатала след. содержания обращение: "В нашем доме №4 по адресу: г. Москва, п. Внуковское, ул. Летчика Ульянина с момента заселения в апреле 2014 г. по июль 2014 плату за горячее водоснабжение рассчитывали по тарифу 135,98 р. за метр кубический. С августа 2014 г. стоимость горячей воды стала увеличиваться:
- 226,23 р. Август 2014 г.
- 236,30 р. Сентябрь 2014 г.
- 253,49 р. Октябрь 2014 г.
- 283,20 р. Ноябрь 2014 г.
На запрос в управляющую компанию ООО «ЖКХ Солнцево Парк» обслуживающую в тот момент микрорайон Солнцево Парк был получен ответ, что наш дом оборудован индивидуальным тепловым пунктом (ИТП) и стоимость рассчитывается по «фактическому» потреблению. Однако, из ответа Префектуры ТИНАО следует, что подача теплоносителя в многоквартирный дом по адресу: ул. Летчика Ульянина, д.4 осуществляется по индивидуальной теплотрассе от ЦТП (централизованная система горячего водоснабжения).
На основании вышеперечисленного прошу Вас дать разъяснению по поводу:
1. Подача теплоносителя в нашем доме идет от котельной ООО «ГрадИнвест», подающей теплоноситель в ИТП, находящего в подвальном помещении и служащие для распределения теплоносителя на отопление и подогрев холодной воды для ГВС или все- таки от котельной ЦТП?
2. Правомерна ли стоимость горячей воды с августа 2014 г. по ноябрь 2014 г. для нашего дома?
3. Если начисление не правомерно, подлежат ли перерасчету выставленные суммы к оплате за указанные месяцы?
4. Существует ли максимальный тариф стоимости горячей воды в многоквартирных домах при ИТП по ТИНАО г. Москвы?"
Ох уж эти консьержи.... Считаю что они вообще не нужны.
Побольше бы было инициативных - порядку бы стало больше в нашем районе.
Недавно писал жалобу в
по поводу отсутствия пожарных шлангов, захламления путей эвакуации и закрытых дверях с путей эвакуации,
посмотрим что будет... отпишусь.
В нашем -подъезде №2 отсутствует пандус, Народ организуйтесь кто живет в нашем подъезде тоже накатайте жалобу
в ,,
.
Как отсутствует пандус? справа от подъезда пандус ,только через другой выход. А консьерж у нас очень хорошая и денег за эту услугу сейчас не жалко.
Насчет пожарной безопасности согласна.
Ох уж эти консьержи.... Считаю что они вообще не нужны.
Побольше бы было инициативных - порядку бы стало больше в нашем районе.
Недавно писал жалобу в
по поводу отсутствия пожарных шлангов, захламления путей эвакуации и закрытых дверях с путей эвакуации,
посмотрим что будет... отпишусь.
В нашем -подъезде №2 отсутствует пандус, Народ организуйтесь кто живет в нашем подъезде тоже накатайте жалобу
в ,,
.
Как отсутствует пандус? справа от подъезда пандус ,только через другой выход. А консьерж у нас очень хорошая и денег за эту услугу сейчас не жалко.
Насчет пожарной безопасности согласна.
"Хороший парень - не профессия" (с)
я не готов платить УК (или хз кому) за то, что у меня в подъезде кто-то будет просто жить. Сегодня это хороший человек, завтра нет... повлиять в данный момент никак нельзя. пользы от консьержа минимум. про вред я уже писал....
Добавлено 27.11.2014 в 13:43
про нашу УК все понятно, но я предлагаю и нам самим проявить гражданскую позицию, навыки рукоделия и внимательность, и самим пройтись по этажам (особенно по пожарным лестницам) и позакрывать двери с лестницы на улицу.
В субботу не работал лифт, и поднимаясь по лестнице на свой этаж обнаружили что на половине этажей дверь с подъездного балкона на лестницу открыта настеж. оно бы ничего и пофигу, но на лестнице стоят батареи, которые по сути топят улицу за наш с вами счет....
на половине дверей сняты пружины, гдето двери не закрываются...
можно конечно ждать, пока УК все починит - как и должна, а можно пройтись и поставить пружины самим, хотябы там где они есть.... глядишь и счета уменьшатся......
У нас очень хороший консьерж: чужих не пускает,в подъезде чисто. И вообще выполняет свои обязанности качественно. Сплетни не распускает и не собирает,всегда вежлива.
Если Вам не повезло с консьержем,то это не значит что везде так.
Ох уж эти консьержи.... Считаю что они вообще не нужны.
Побольше бы было инициативных - порядку бы стало больше в нашем районе.
Недавно писал жалобу в
по поводу отсутствия пожарных шлангов, захламления путей эвакуации и закрытых дверях с путей эвакуации,
посмотрим что будет... отпишусь.
В нашем -подъезде №2 отсутствует пандус, Народ организуйтесь кто живет в нашем подъезде тоже накатайте жалобу
в ,,
.
Как отсутствует пандус? справа от подъезда пандус ,только через другой выход. А консьерж у нас очень хорошая и денег за эту услугу сейчас не жалко.
Насчет пожарной безопасности согласна.
Ну так это запасной, который закрыт и завален неизвестно чьим барахлом, а должен быть как у всех с главного входа.
Консьерж ни за что не отвечает, лучше почтовые ящики повесили бы и домофон сделали
Консьерж ни за что не отвечает, лучше почтовые ящики повесили бы и домофон сделали
полностью согласен, а уборка - вообще не их работа и оплачивается отдельно.
у нас за пол года было наверное консьержей 6-7. какието "хорошие" какието не очень.... сути дела это не меняет...
У нас очень хороший консьерж: чужих не пускает,в подъезде чисто. И вообще выполняет свои обязанности качественно. Сплетни не распускает и не собирает,всегда вежлива.
Если Вам не повезло с консьержем,то это не значит что везде так.
Я лично Очень Хороший человек, вежливая, со всеми здороваюсь когда в СП приезжаю. Сплетен не распростроняю...строителей заставляю после ремонтов соседских квартир убирать за собой мусор.... Могу приезжать в СП чаще, улыбаться, здороваться....в обмен на денежное вознаграждение.....
Lutasik
а не боитесь что таки очередь выстроится и придётся ежедневно тут бывать?
Бояться соседей????!
В СП к тому же мне нравится.... Становитесь в очередь, буду совмещать приятное с полезным....
Вообщем договорились: с вас очередь, с меня - Здравствуйте!
Большое спасибо!
????!