Мне отказались открыть ЛС до тех пор пока я не подпишу договор с УК. Сказали говорить об этом с их директором, но времени ездить и выяснять где директор у меня нет((.
Люди, как открыть ЛС минуя подписание договора с УК??
Добавлено 31.03.2014 в 18:32
SVKomov
Жмите кнопку: "Ваш этаж в ДДУ"-1.
У меня так.
...так этот дядя может сказать и что секции теперь считать не слева-направо, а справо-налево...
если давно читаете, то знаете, что в первой очереди так и было)))))))
Я не настолько давно форум читаю))
В первой очереди секции справа- налево пронумерованы? ))
Как у нас будет этот договор дду-1 этаж юридически оформлены? И на основании чего?
Мне отказались открыть ЛС до тех пор пока я не подпишу договор с УК. Сказали говорить об этом с их директором, но времени ездить и выяснять где директор у меня нет((.
Люди, как открыть ЛС минуя подписание договора с УК??
Добавлено 31.03.2014 в 18:32
SVKomov
Жмите кнопку: "Ваш этаж в ДДУ"-1.
У меня так.
Слышала такой разговор в УК-когда вы открываете лицевой счет, вы автоматически подписываетесь на договор с УК.И это вроде где то прописано.
Чайка
Да, мне Она тоже так говорила. Я считаю, это откровенный бред на дурачка. С чего это тогда они так парятся чтобы все договор подписали?? Вот мне отказывают открыть ЛС, если я договор не подпишу. Зачем? если все автоматом?
Первый жилой этаж в лифте под цифрой два, поднимаясь по лестнице надо подниматься на третий.
все логично: торговый центр высотой в 2 жилых этажа, но внутри он не ограничен лестницами, вот и получается как один этаж. Я живу в 5-этажке. У нас лифт начинается между первым и вторым этажом, в самом лифте только 4 кнопки: и нажимая на 4 этаж, я приезжаю на пятый..... так и у нас. нажимаете кнопку 4 этаж, фактически приедете на пятый этаж..... Не путайте сами себя!!!!
А кто-нибудь пробовал написать мотивированный отказ от подписания договора с УК? п.9.1. договора дает ведь такую возможность?
А смысл?
Этот договор с УК как индикатор, подписали - значит человек не буйный и будет тянуть все что на него погрузят....
Добавлено 01.04.2014 в 00:14
Чайка писал(а):
Gackt писал(а):
Мне отказались открыть ЛС до тех пор пока я не подпишу договор с УК. Сказали говорить об этом с их директором, но времени ездить и выяснять где директор у меня нет((.
Люди, как открыть ЛС минуя подписание договора с УК??
Добавлено 31.03.2014 в 18:32
SVKomov
Жмите кнопку: "Ваш этаж в ДДУ"-1.
У меня так.
Слышала такой разговор в УК-когда вы открываете лицевой счет, вы автоматически подписываетесь на договор с УК.И это вроде где то прописано.
Вроде, где то ... У меня так младший брат рассуждает когда не выучил домашнее задание.
Открытие лицевого счета это тоже формальность, и уж тем более не значит автоматическое присоединение к договору!( они давным давно открыты и всем присваиваются всему дому и сразу) отказ в открытии лицевого счета это препятствие в исполнении вам закона в уплате коммуналных платежей! Вы у УК попросите письменный отказ, они его вам в жизни не дадут т.к привыкли только трындеть, а как только просите их подтвердить слова на бумаге с подписью так сразу начинают юлить и т.д ...
Оплачивать коммуналку можно через любой банк а в назначении платежа пишете свой адрес и за что платите! Все и пусть дальше не открывают лицевой счет...
Извините, не поняла вопрос: "Как у нас будет этот договор дду-1 этаж юридически оформлены? И на основании чего?"
может не правильно объясняю, но смотрите: я заключил ДДУ на 10й этаж (это написано в п.1.1 ДДУ - секция, этаж, номер на этаже...), теперь прихожу на просмотр квартиры и меня ведут на 9-й этаж (9-я кнопка в лифте, табличка на этаже я тоже так понимаю, что соответствует лифту) и говорят вот эта квартира ваша, а не та которая на 10-й кнопке лифта. я понимаю, что кнопки можно перепрограммировать,таблички перевесить, но, а как тогда определить, что именно эта квартира моя, а не на этаж выше/ниже... по окнам же тоже получается (если смотреть со стороны двора), что первые два этажа сливаются в один, и первый жилой смотрится, как второй. Может пора требовать не подписанный АПП с мордора, а соответствие показываемого этажа - этажу в ДДУ ?
Автоматически они не могут быть открыты. Надо ехать в ЕИРЦ , или как он там называется, предьявлять документы на квартиру и уже там открывать. Без документов на квартиру никакой счет вам никто не откроет.
Те АПП, которые сейчас суют на подпись не являются АПП по своей сути, поскольку почтовый адрес дому не присвоен. Раз они суют нам допники, значит почтовый адрес будет присвоен по их мнению 09.2014. До этого времени никакого АПП по сути нет - это так, бумажка - то что нам суют. 09.2014 будут составлены новые АПП, уже с почтовым адресом и их придется по-новому нам подписывать, но уже сентябрем. Те, кто допник не подпишут, ключей не получат, но могут взыскать неустойку с застройщика в связи с затягиванием сроков передачи квартиры покупателю, потому как настоящая передача квартиры по такому АПП без почтового адреса с подсовыванием допника - это неправомерное действо со стороны мортона или признание мортона в том, что он сейчас не готов нам передать объект строительства. Но в качестве компенсации за свою нерасторопность, мортон готов по сути незаконно впустить покупателей в квартиры, подсовывая им "промежуточный вариант АПП" (мортон не удосужился составить иной акт о передаче объекта), дабы не вызвать атаку на себя. То есть до получения почтового адреса покупатели, подписавшие допники и "АПП" и находящиеся в своих квартирах по сути не имеют права там находится. Но для многих намного важнее сейчас въехать в свои квартиры, поэтому они закрывают на это глаза. Поэтому отправлять мортону требование готовить заранее АПП с его подписью и печатью сейчас нет смысла, т.к. на некоторые дома еще не получены РВ и нет почтового адреса (до 09.2014?). Таким образом, вытрясти из мортона неустойку за срыв сроков передачи квартиры покупателю (не позднее 30.03.14) можно, если не подписывать этот допник и подавать в суд. Это проблема мортона, что он не уложился в срок
Получается, что наши уведомления о подготовке подписанного акта - это пустой звук?
Звонила в Мортон, чтобы уточнить порядок получения собственности - все подтвердилось: до осени мы не сможем оформить собственность, пот что у наших квартир кадастровый учет будет только к осени - октябрь, ноябрь - и тогда можно будет отнести все заверенные документы в мортон и они будут оформлять собственность еще 2-3 мес, сказали, оформление у тех, кто в мортоне покупал, бесплатное, надо будет только за кадастровый паспорт и само свидетельство о собственнности заплатить.
gillet
По поводу л/с - когда мы пришли на просмотр, нам сразу вручили (консьерж) счет на оплату ЖКУ с момента передачи дома УК. Уже после получения АПП пошли в Домус разбираться и узнали - счета печатались каждый месяц на весь дом скопом (л/с там, кстати, был указан). Просто по нашим документам экономист уже у себя отметки делала и пересчитывала. К сожалению, не сообразили с первого счета сделать копию и сравнить, совпал ли номер л/с с тем, который был в исправленном счете, чтобы подтвердить или опровергнуть догадку о том, что л/с на все квартиры открыты с самого начала.
Автоматически они не могут быть открыты. Надо ехать в ЕИРЦ , или как он там называется, предьявлять документы на квартиру и уже там открывать. Без документов на квартиру никакой счет вам никто не откроет.
Вы не правы, лицевые счета открываются/присваиваются на весь дом сразу, все остальное только лирика, формальности но без них никак.
Добавлено 01.04.2014 в 11:27
SVKomov писал(а):
интересно получается... как они будут решать вопрос несоответствия ДДУ и номерам этажей, указанных в лифте и на площадке???
Добавлено 01.04.2014 в 10:52
мне не много сыкатно... получать ключи и начинать ремонт в возможно "чужой" кв
Для себя предлагаю заглянуть в Проектную декларацию ,поглядеть сколько там этажей заявлено, и отсчитывать с крыши. А вообще стоит написать заявление в застройщику с просьбой дать разъяснения по данному поводу + в гос.органы т.е в бюро которое проектировал ваш дом.
если давно читаете, то знаете, что в первой очереди так и было)))))))
:
