Проезжал сегодня мимо стройки. 9-й корпус ставят 1-й этаж, 8-й копают котлован на следующей неделе должны закончить, 7-й залили фундамент ставят цоколь.
Заехал сегодня посмотреть местность, пообщаться со строителями.
В принципе район понравился, но вот какие возникли сомнения (буду благодарен, если кто нибудь их развеет).
Строительство ведётся в чистом поле, если первая очередь, из 3- корпусов, будет готова через 2 года, то весь район, наверное, не меньше чем через 10 лет. Следовательно комфортно жить там можно будет ещё не скоро. И куда обращаться в случае надобности: поликлиника, больница, школа, дет. сад, и т.п. всё это время? Соц. объекты особой прибыли не приносят застройщику, может оставить это дело "на потом", а то и вообще бросить.
В изолированном районе с ограниченным выбором школ, дет садов, врачей жители гораздо чаще будут слышать: "не нравится - идите в другое место", а т.к. идти особо не куда, то придётся терпеть.
Не будет ли слишком шумно от самолётов?
Пока всё. )
Заехал сегодня посмотреть местность, пообщаться со строителями. В принципе район понравился, но вот какие возникли сомнения (буду благодарен, если кто нибудь их развеет). Строительство ведётся в чистом поле, если первая очередь, из 3- корпусов, будет готова через 2 года, то весь район, наверное, не меньше чем через 10 лет. Следовательно комфортно жить там можно будет ещё не скоро. И куда обращаться в случае надобности: поликлиника, больница, школа, дет. сад, и т.п. всё это время? Соц. объекты особой прибыли не приносят застройщику, может оставить это дело "на потом", а то и вообще бросить. В изолированном районе с ограниченным выбором школ, дет садов, врачей жители гораздо чаще будут слышать: "не нравится - идите в другое место", а т.к. идти особо не куда, то придётся терпеть. Не будет ли слишком шумно от самолётов?
Развеять такие сомнения сложно. Несмотря на то ,что в Мортоне сказали ,что 2-ая очередь-это поликлиника и дет. сад, прописаться можно в квартире только через год-полтора после заселения. Так что хоть есть поликлиника, хоть нет. А вы когда были ,самолеты слышали?
Я живу в Солнцево 2 года. Они изменили заход на посадку и теперь их не слышно, кто его знает как там будет. Я пока решила подождать.
Пока я там был, пара самолётов села и один взлетел. Слышно не сильно, но ночью звуки воспринимаются по другому. И потом абориген сказал, что трассы захода на посадку и взлёта зависят от ветра. Моё присутствие пришлось на время благоприятного стечения обстоятельств.
По поводу подождать... уж пол года определяюсь. Как только определюсь- квартиры закончились. Последний случай в Подольске: поехал оформлять, ан нет, разобрали перед носом последнее. Там всё таки город, инфраструктура. хоть от МКАДа чуть подальше.
Пока я там был, пара самолётов села и один взлетел. Слышно не сильно, но ночью звуки воспринимаются по другому. И потом абориген сказал, что трассы захода на посадку и взлёта зависят от ветра. Моё присутствие пришлось на время благоприятного стечения обстоятельств.
По поводу подождать... уж пол года определяюсь. Как только определюсь- квартиры закончились. Последний случай в Подольске: поехал оформлять, ан нет, разобрали перед носом последнее. Там всё таки город, инфраструктура. хоть от МКАДа чуть подальше.
а тут за неделю однушка подорожала на 200 тыс., не угнаться. так что берите. Я, к сожалению умываю руки, т.к. расчитывала на определенную сумму, а в долги влезать не могу- в декрете. А так бы рискнула. 9 корпус строят, т.к. дом продан полностью. Удачи!
на сайте администрации Ленинского муниципального района появилась информация по состоянию на 25.05.2010
Градостроительная документация:
В 2009 году Советом депутатов сельского поселения Сосенское в августе утверждён генеральный план развития сельского поселения
Решением Совета депутатов сельского поселения Совхоз имени Ленина 25.02.2010 г. утвержден генеральный план поселения.
В настоящее время на согласовании в Правительстве Московской области находятся генеральные планы следующих поселений: городские поселения Видное, Горки Ленинские, сельские поселения: Молокоеское, Володарское, Филимонковское.
Генеральные планы городского поселения Московский, сельских поселений Внуковское, Десеновское, Мосрентген направлены в ГУП НИиПИ Генплана г.Москвы для снятия замечаний.
11.02.2010 г. на Градостроительном совете Ленинского муниципального района был рассмотрен проект генерального плана сельского поселения Булатниковское.
Правила землепользования и застройки:
16.02.2010 г. Решением совета депутатов сельского поселения Совхоз имени Ленина утверждены правила землепользования и застройки сельского поселения Совхоз имени Ленина.
Правила землепользования и застройки поселений : городского поселения Московский, сельских поселений Внуковское, Володарское, Сосенское разработаны в полном объеме, согласованы, прошли публичные слушания и готовятся к утверждению на Совете Депутатов поселений.
Разработаны и находятся на согласовании с заинтересованными службами района (отдел главного архитектора и администрацией поселения) Правила землепользования и застройки городского поселения Горки Ленинские, сельских поселений Булатниковское, Десеновское, Молокоеское, «Мосрентген», Развилковское, Совхоз им.Ленина, Филимонковское.
Правила землепользования и застройки городского поселения Видное рассмотрены на Градостроительном Совете 11.02.2010 года.
До настоящего времени проблемными остаются Правила землепользования и застройки сельского поселения Воскресенское по причине отсутствия разработанного генерального плана поселения.
а тут за неделю однушка подорожала на 200 тыс., не угнаться. так что берите. Я, к сожалению умываю руки, т.к. расчитывала на определенную сумму, а в долги влезать не могу- в декрете. А так бы рискнула. 9 корпус строят, т.к. дом продан полностью. Удачи!
ТОЛЬКО В ЭТОМ МЕСЯЦЕ!!!!!! припокупки квартиры КАЛЕНДАРЬ в подарок))))))))))))
Да кстати у моей знакомой есть подруга ПО ЕЁ СЛОВАМ она купила там 2-ку не знаю в каком корпусе но она сказала что подъехала в офис и сказала что у неё наличкой с собой 2 ляма 100тыс и по её словам ей скинули тут же 800тыс прям на месте.... не знаю правдв это или нет. Хотя почему бы и нет, они продают воздух))) можно и скинуть))))
ТОЛЬКО В ЭТОМ МЕСЯЦЕ!!!!!! припокупки квартиры КАЛЕНДАРЬ в подарок))))))))))))
Да кстати у моей знакомой есть подруга ПО ЕЁ СЛОВАМ она купила там 2-ку не знаю в каком корпусе но она сказала что подъехала в офис и сказала что у неё наличкой с собой 2 ляма 100тыс и по её словам ей скинули тут же 800тыс прям на месте.... не знаю правдв это или нет. Хотя почему бы и нет, они продают воздух))) можно и скинуть))))
Всё-таки, если судить по фоткам...уже не совсем воздух...2.100 за двушку...конечно, заманчиво :-)
Первую коробку, если не остановят финансирование, могут сделать ко дню единения и согласия. 04.11.2010.
А финансирование, пока будет в перспективе продажа еще 20 домов, я думаю будет нормальное и реально к этому времени успеют.
Хотя зная русское рас....йство и большое желание нажить бабла загадывать здесь вообще не реально!
У меня твердая уверенность, что коробки по 7, 8, и 9 корпусам закончат до нового года. Причем все три.
Но наличие панельной коробки и возможность в ней жить - две весьма разные вещи.
Учитывая что с документами такая проблема - то выскажу опасение, что это микрорайон ждет участь Щитниково (сроки) и 1 Мая (объекты социалки) вместе взятых (пусть конечно я буду очень не прав.... и все будет обстоять гораздо лучше).
На сайте есть ссылка на проектную декларацию, по району Солнцево парк. Открыть файл ничем не получилось.
Интересно, это сделано специально, так как нечего сказать?
PS: по району всё открывается без проблем.
Причем все три.