AndSal
Предлагаю всех привлечь/заинтересоват. Идешь видишь плитка отвалилась, пишешь заявление в УК, а не ждешь что старший все сделает
Идешь видишь не работает лифт, звонишь в лифтовую службу, а не ждешь пока за тебя позвонит старший...
Идешь видишь дверь скрипит, пишешь заявление в УК, а не ждешь что за тебя сделает старший
И т.д
Если будет старший неизбежно УК будет на него давить, а на всех давить не получится!!!
P.s и думаю додавит
Либо собрать инициативную группу, как это было в прошлом году, когда получали ключи и акты у Мортона.
У меня сегодня получилось поговорить с несколькими жильцами нашего дома (именно жильцами, не квартиросъемщиками) и главная проблема нашего дома в том, что с нами никто не разговаривает. Жильцы не знают у кого можно получить достоверную информацию. От этого они и заполняют все что им предлагают, а когда им объясняешь, что кроется за тем или иным словом, они говорят спасибо, что объяснили. Поэтому мне кажется, что нужно обязательно собрать жильцов и просто для начала хотя бы поговорить.
bam
срочно нужен для экспериментов какой нить корпус из первой очереди, штоп замутили ТСЖ и наняли другую УК.
если получится лучше/дешевле, то остальных тоже можно убедить фактами.
anonymous
...остальных может даже и не нужно будет убеждать фактами. Мой опыт общения с более серьезными компаниями (Дон-Строй) показывает, что после прецедента посыла их нафиг решением собственников в одном жилом комплексе они очень трепетно относятся к формированию критической массы в других и не допускают создания тсж, становясь более мягкими и пушистыми.
Dimka_Nevidimka
1) Прблемы нет! Место где сидит вахтер это общедомовое имущество, УК имеет право только их содержать за счет 35.16
2) Это вообще не проблема,не придумывайте их сами себе, и завчзывайте верить УК на слово, сдавайте все налом и делов то.
P.s проблема действительная что далеко не всем этот вахтер нужен.
1. Если собственники создадут свой комитет, именно собственники, то вполне вероятно, но плюс коммунальные услeub - это уже пусть консьерж решает.
2. Инфа не от УК. Если тот же консьерж попадет на штраф от налоговой, мало не покажется. НДФЛ никто не отменял, а декларацию, заполненную без предоставления фактической документации примет ли налоговая?
Ну и про P.S. согласен, многим он не нужен, ранее я высказывался уже.
Dimka_Nevidimka
По п.2 по такой ерунде думаешь налоговая разбирается? По закону ты прав, но такой фигней налоговая не парится...
Столько ремонтов идет, все налом платят и не 20 тыс в месяц и что налоговая за кем то гоняется? А вообще можно сварганить договор между физиками... в общем вариантов мильен не стоит этой мелочью голову забивать.
Dimka_Nevidimka
По п.2 по такой ерунде думаешь налоговая разбирается? По закону ты прав, но такой фигней налоговая не парится...
Кто знает? Докладчиков у нас много, а вдруг налоговой, уже полиции, а не инспекции, надо будет планы по штрафам выполнять.
Гайцы ведь тоже, когда под план попадаешь, совсем несговорчивые
Добавлено 13.11.2014 в 10:00
bam писал(а):
Столько ремонтов идет, все налом платят и не 20 тыс в месяц и что налоговая за кем то гоняется? А вообще можно сварганить договор между физиками... в общем вариантов мильен не стоит этой мелочью голову забивать.
Насчет ремонтников - это мобильные бригады, не докопаешься, если никто не наведет и не подтвердит факт передачи денег за услуги. Примерно из темы про сдачу квартиры без договора.
А с консьержем можно и договоры между физиками заключить - ты прав.
Ладно, не будем развивать полемику, поняли друг друга
В конце концов, если нанимать консьержа за нал, то думаю не составит труда кому-нибудь, помочь консьержу заполнить налоговую декларацию и заплатить 13%. Я вообще не понимаю, в чем проблема.
Точнее понимаю, у нас же никто легких путей не ищет. Как в песенке - А если бы, а если бы, не жизнь была, а песня бы.
Соседи, резюме беседы с Алексеем Валентиновичем:
1. Конкретно и однозначно причастность либо непричастность УК к мероприятию, обсуждаемому ранее, не подтвердил, юлил, как мог. Но четко сказал, что если от МЖИ придет к ним какая-нибудь бумага, они ответят, что отношения ни к чему не имеют, все происходящее - инициатива самих жильцов.
2. С тем фактом, что опросная анкета, которую нам вручили, не соответствует сути самого слова "опрос" и влечет нарушения ст.45 и 47 ЖК РФ, согласен. Сказал, что это уже самодеятельность старшего (ох, сомневаюсь, но другого и не ожидала).
3. Протокол выбора старшего, либо его копию предъявить не может, т.к. у них его нет: по его словам "подобный протокол, наверное, у жильцов хранится". Заодно он любезно проинформировал меня, что старшего совершенно точно выбрали мои соседи по дому. Кто может подтвердить свое участие в выборах?
4. Был затронут момент собственно их навязывания нам самого института старшего, хотя законодательством предусмотрен другой вариант. И соответствующая статья в ЖК РФ есть. Причем этот вариант был введен федеральным законом еще в 2011 году, в том числе и для того, чтобы исключить возможные злоупотребления как старшими, так и УК. Однако у меня сложилось впечатление, что либо мой собеседник о подобной возможности не знает / либо намеренно делает вид, что не знает, чтобы и далее продвигать морально устаревший институт старших по домам.
Наверное, меня опять (как при Саенко) внесли в какой-то блокнотик, поскольку в конце разговора попросили повторить ФИО и номер квартиры
to kolko: некоторые мыли сформулирую и направлю на почту.
извините - а кто это такой????? в Договоре присутствует другой человек, так что просто поясните связь Валентиныча с гражданином Ляхом...
я без подкола, просто понять что за схему снова нам хотят подсунуть? при каком раскладе тут Беликов???
