У нас окна балкона снаружи испачканы масляной краской. Мы указали это в заявлении об устранении недостатков. приходил прораб,сказал устранят, но будут вызывать альпинистов. я им верю пока. ванную заменили,все остальные недостатки устранили тоже.так что ждем.
Подскажите, пожалуйста, кто менял батареи собственными силами? Разрешили перекрыть стояк?
В ЭК надо написать заявление на перекрытие стояков и предупредить, что будете менять своими силами, там образец даже висит такого заявления. Оплачивать надо будет только отключение стояков в этом случае.
Читаю форум каждый день. Уже мозги наперекосяк. Совсем запуталась - что и в каком порядке делать и не делать.
Доплату за метры сделала. Завтра записана в ПИК на подписание Акта. Как я поняла, Акт в части пункта 3 не меняют). Настроена бороться с УК, если вдруг ...
Просьба дать совет:
- акт сразу подписывать с ПИКом или же только после просмотра квартиры и с листком замечаний (если есть)?
- справка о выплате пая: для чего она нужна? Для самост. оформления собственности? Для спокойствия?
На просмотр официально записана на 5 ноября. Девушка уступила очередь на 17/10, но не могу дозвониться в УК на перезапись.
Тоже просьба дать совет:
в каком порядке нужно посетить УК и ПИК: взать акты в ПИКе и затем в УК; или же сначала просмотр - лист замечаний - ПИК -экономист УК.
ПИК ничего не меняет в документах: или подписываете как есть, или расторгать договор ЖСК, на что идти нельзя - лишитесь квартиры и вернут деньги, что уже обесценились.
От просмотра квартиры никакого проку - если там и будут мелкие огрехи (у меня не было даже мелких) - дешевле их самому устранить, время и нервы дороже. Подписывайте завтра в ПИК все бумаги (акт, уведомление о заселении, доп. соглашение), получайте справку о полной выплате пая и можете заселяться хоть через час без всякой УК. А можете после ПИКа ждать своей очереди в УК до 5 ноября и проходить все круги ада там еще.
Да, то что в акте от ПИК прописано обязательство на заключение договора с определенной УК и оплату консьержей - этот пункт противоречит законодательству и ничтожен. На это можно закрыть глаза - ПИК претензий иметь не будет, они просто свое соглашение с Мортоном так выполняют, деловым партнером.
Собственность же в регпалате будет оформляться нескоро - год надо еще ждать где-то. Пока ПИК закроет свои соглашения с Мортоном и пока поставит дома на кадастровый учет - это всегда долго, обычная практика в Москве. Сегодня в ПИКе один мужчина из первой очереди ругался на это обстоятельство, а чего ругаться, так по всей Москве всегда и было. Хочешь купить новострой подешевке - будь готов ждать свидетельства о собственности годами. Нужна собственность сразу - покупаешь квартиру в два раза дороже.
Добавлено 07.10.2013 в 19:18
Swix писал(а):
oksana писал(а):
Подскажите, пожалуйста, кто менял батареи собственными силами? Разрешили перекрыть стояк?
В ЭК надо написать заявление на перекрытие стояков и предупредить, что будете менять своими силами, там образец даже висит такого заявления. Оплачивать надо будет только отключение стояков в этом случае.
Не все так просто, при замене батарей своими силами они требуют документы от лицензированной организации и проект замены, сильно опасное дело. И здесь я с ними согласен, а то на подъезд обязательно найдется хоть один отморозок, что подключит к общей системе отопления теплые полы на балкон или в комнаты и будет воровать тепло у всех остальных, заодно и подвергая риску затопления. Уже не раз встречал таких умников, а бывает просто на замену батарей позовут хрен пойми каких таджиков (лишь бы дешево) и потом запорную арматуру рвет. Сам недавно на другой квартире спасал такую соседку вечером - прорвало ей батарею, бегал перекрывал. Благо та орать начала в окно "спасите" и я услышал - не сильно еще затопила всех.
Angelina
Мы ссылались на всё, что тока можно...но Саенко и его юрист непрестанно тыкали в п. 3 акта, который дал ПИК. Позвонила в ПИК, сказали ничё не знаем, пишите заявление.
Добавлено 07.10.2013 в 15:21
Заставить ПИК переделать акт думаю можно только через суд...ну вот почему такая жо...
Добавлено 07.10.2013 в 15:23
Заявление мы, конечно, напишем. Коммуналку буду платить тока с октября, как и получили ключи. ИНтересно, а что может сделать УК, если мы будем платить все обязательные платежи ежемесячно, а долг с июля по октябрь игнорить...
Похоже надо снова объединяться и писать теперь телегу в ПИК о 3 пункте всем миром. А еще завтра найду в справочнике "госпажу Власову Татьяну Владимировну", которой мы писали доверенность , пусть объяснит, как так лихо она нас кинула. На самом деле сегодня снова была в УК и у экономиста, этот беспредел с оплатой от 02.09 у всех ПИКовцев. Мы бы может и не против были платить, но 02.09. нам никто не предложил въехать в наши квартиры. И еще сегодня повторно написала заявление на отказ от консьержа, СКУД и антенны, которая пока не работает. Саенко попробовал призвать мою совесть к ответу за такое действие. Как же он бедненький проживет без моих 574 рублей в месяц даже не представляю.
Заходила по-поводу этой самой антенны в МОРТОН, обещают на этой неделе подать сигнал. Интернет пока не предвидеться.
Соседи, из тех кто уже занимался мытьем окон в квартирах, как состояние окон? Я на выходных решила поехать помыть окна, пока не холодно, не тут-то было...они оказались в мелкую крапинку, которую было не видно под слоем пыли... оттирала, можно сказать, зубами...короче ужас, все стеклопакеты вдобавок покоцаные. Что-то мне подсказывает, что застройщик их не заменит. Как у вас ситуация с окнами?
Да ад просто, отмывать их. Я с двух попыток пока так и не отмыл. Ацетоном уже потихоньку шаг за шагом, потом чистящим порошком. А этикетки от ПИК-Профиль на каждом стекле еще хуже - их вообще не отмыть, только специальным ножом с большими усилием отдирать по кусочкам. Еще и пробковые предохранительные наклейки на стеклах, что тоже приклеены намертво - ножом их. Местами их приклеили снаружи, поди достань... У меня еще и стекла панорамные - площадь остекления большая и мыть больше.
Подскажите, пожалуйста, кто менял батареи собственными силами? Разрешили перекрыть стояк?
В ЭК надо написать заявление на перекрытие стояков и предупредить, что будете менять своими силами, там образец даже висит такого заявления. Оплачивать надо будет только отключение стояков в этом случае.
Да, еще не забудьте подготовить пакет заверенных документов из 8-ми пунктов, той компании которая будет вам устанавливать батареи. Иначе, никто не даст согласия (ЭК) на замену своими силами.
Подскажите, пожалуйста, кто менял батареи собственными силами? Разрешили перекрыть стояк?
В ЭК надо написать заявление на перекрытие стояков и предупредить, что будете менять своими силами, там образец даже висит такого заявления. Оплачивать надо будет только отключение стояков в этом случае.
Да, еще не забудьте подготовить пакет заверенных документов из 8-ми пунктов, той компании которая будет вам устанавливать батареи. Иначе, никто не даст согласия (ЭК) на замену своими силами.
"Своими силами" это своими силами, а "другой компанией" это другой компанией.
Никто не вправе у вас требовать доказательств если вы скажете, что будете делать всё своими силами.
На результат вы их пустить можете посмотреть, а вот каким образом и кто будет сваркой заниматься в вашей квартире это только ваше дело
"Своими силами" это своими силами, а "другой компанией" это другой компанией.
Никто не вправе у вас требовать доказательств если вы скажете, что будете делать всё своими силами.
На результат вы их пустить можете посмотреть, а вот каким образом и кто будет сваркой заниматься в вашей квартире это только ваше дело
Вы постарайтесь сначала договориться, в противном случае вам ни кто стояки не перекроет, официально конечно.
). Посмотрим, как отмоют
